租房合同备案查询系统？

一、租房合同备案查询系统？

怎么查询房屋租赁备案号？

1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)；

2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局。

二、外贸出口退税网怎么进？

1、下载外贸企业出口退税申报系统和出口退税网，安装后通过系统维护进行企业信息设置。

2、通过退税系统完成出口明细申报数据的录入、审核。

3、取得增值税发票后在发票开票日期30天内，在“发票认证系统”或国税局进行发票信息认证。

4、通过退税系统完成进货明细申报数据的录入、审核。

5、通过系统中“数据处理”的“进货出口数量关联检查”和“换汇成本检查”后生成预申报数据。

6、网上预申报和察看预审反馈。

7、在申报系统中录入单证备案数据。

8、预审通过后，进行正式申报，把预申报数据确认到正式申报数据中。

9、打印出口明细申报表、进货明细申报表、出口退税申报汇总表各2份；并生成退税申报软盘，软盘中应该有12个文件，并在生成好的退税软盘上写上企业的名称和海关代码。

10、准备退税申报资料，到退税科正式申报退税；（需要在出口日期算起90天内进行正式申报）。所需资料如下：打印好的专用封面纸；《外贸企业出口退税进货明细申请表》；《外贸企业出口退税出口明细申请表》；出口退税专用核销单；税收（出口货物专用）缴款书；增值税票抵扣联及专用货物清单；代理出口证明(如属代理出口的)；出口退税专用报关单；资料封底。以上单据在装订时请按关联号排列，所有单据竖着放靠右侧在上方装订，装订成一册。另外应附两套退税申报表（退税汇总申报表；退税进货明细表；退税出口申报明细表）并加盖公章。企业到退税机关办理退税正式申报，退税机关审核软盘及报表和资料合格以后，企业将软盘和资料及一套退税申报表交给退税机关，退税机关会将一张退税汇总申报表签字盖章后返还给企业。正式申报退税即完成。

11、税款的退还税务局得到退税的批复之后，会将数据上传到税网，同时系统自动发送电子邮件。企业看到后，可以到“数据管理”―“退税批复”栏目中查看。点击某条批复的数据，显示注意事项。点击“下一步”，会显示“出口货物税收退还申请书”的内容，企业应仔细核对开户行与帐号是否准确，打印3份。根据注意事项的相关内容，在打印出的表单中盖章，交到退税科，由退税机关办理退库。

三、合同备案系统怎么转pdf？

第一步,打开电脑进入桌面,打开软件进界面。

第二步,打开软件进入后,打开相应的文档。

第三步,打开需要转换成pdf格式的合同。

第四步,找到上方菜单栏的文件点击进入。

四、出口退税申请系统以生成的出口退税备案表如何撤销？

出口明细录入后先不要做明细申报，然后点“基础数据采集”——“企业经营情况”——“出口货物备案单证目录录入”——“生成备案”即可。

五、外贸出口企业开票及退税流程？

1．下载外贸企业出口退税申报系统和出口退税网，安装后通过系统维护进行企业信息设置。　　

2．通过退税系统完成出口明细申报数据的录入、审核。　　

3．取得增值税发票后在发票开票日期30天内，在“发票认证系统”或国税局进行发票信息认证。　　

4．通过退税系统完成进货明细申报数据的录入、审核。　　

5．通过系统中“数据处理”的“进货出口数量关联检查”和“换汇成本检查”后生成预申报数据。　　

6．网上预申报和察看预审反馈。　　

7．在申报系统中录入单证备案数据。　　

8．预审通过后，进行正式申报，把预申报数据确认到正式申报数据中。　　

9．打印出口明细申报表、进货明细申报表、出口退税申报汇总表各2份；并生成退税申报软盘，软盘中应该有12个文件，并在生成好的退税软盘上写上企业的名称和海关代码。　　

10．准备退税申报资料，到退税科正式申报退税；（需要在出口日期算起90天内进行正式申报）。所需资料如下：　　打印好的专用封面纸；　　《外贸企业出口退税进货明细申请表》；　　《外贸企业出口退税出口明细申请表》；　　出口退税专用核销单；　　税收（出口货物专用）缴款书；　　增值税票抵扣联及专用货物清单；　　代理出口证明(如属代理出口的)；　　出口退税专用报关单；　　资料封底。　　以上单据在装订时请按关联号排列，所有单据竖着放靠右侧在上方装订，装订成一册。另外应附两套退税申报表（退税汇总申报表；退税进货明细表；退税出口申报明细表）并加盖公章。　　企业到退税机关办理退税正式申报，退税机关审核软盘及报表和资料合格以后，企业将软盘和资料及一套退税申报表交给退税机关，退税机关会将一张退税汇总申报表签字盖章后返还给企业。正式申报退税即完成。　　

11．税款的退还　　税务局得到退税的批复之后，会将数据上传到税网，同时系统自动发送电子邮件。　　企业看到后，可以到“数据管理”—“退税批复”栏目中查看。　　点击某条批复的数据，显示注意事项。点击“下一步”，会显示“出口货物税收退还申请书”的内容，企业应仔细核对开户行与帐号是否准确，打印3份。　　根据注意事项的相关内容，在打印出的表单中盖章，交到退税科，由退税机关办理退库。

六、出口退税无纸化备案在申报系统中哪里录入？

在网上申报的界面有信息反馈后下载,再导入电脑申报系统具体操作方法如下：

1、在申报系统的主菜单中选“反馈信息处理”下的“税务机关反馈信息读入”，选中税务机关的反馈信息读入。

2、在申报系统的主菜单中选“反馈信息处理”下的“税务机关反馈信息处理”3、在申报系统的主菜单中选“申报数据处理”下的“设置出口信息不齐标志”，点击右上边的“信息不齐”按钮。在出现的对话框中，左选“当前条件下所有记录”，右选“空”，点“确定”按钮。完成税务机关反馈信息的读入过程。

七、取消外贸出口企业备案好处？

对外贸易备案取消了，企业营业执照上有进出口经营范围的，自动获得进出口权icon，不再需要单独备案了。

取消备案登记对于刚进入外贸领域，以及想同时开展内贸和外贸业务的中小企业来说具有较大的意义。在“双循环”的新格局下，内贸与外贸两条腿走路也成为更多外贸企业的选择，取消备案登记的举措，将为企业同时开拓国际和国内市场提供更大的便利和自由度。

八、出口退税备案表哪里查询？

可以向主管税务部门的相关科室杳询

九、外贸出口商合同怎么填写？

方法/步骤分步阅读

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以一个填制好的合同为例，因为国际商务交易中都是以英文作为国际的普通话，所以单据基本是全英文的，先让大家看一下大概

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卖方填写出口商的公司名字，seller填写地址，卖方填进口商的公司名字，buyer为进口商所在地址

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NO是合同号，会自动生成，所以不用填写，日期不晚于当前日期

方法/步骤2

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订立的条款，选择添加，题目中会给出商品编号，所以自己去找，名称及规格也在商品中可以找到

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数量，这里的PCS是单位，S代表复数，即大于一就要加S，USD也是单位，代表美元，US是美国的简称

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总值前面是数字，后面是单位，后面的前面是单位后面是数字，下面的金额大些，前面要加USD，后面要加ONLY

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填好后表格右上方还有两个空，商谈中会敲定，里面有各种国际商务属于，像CIF，FOB什么的

方法/步骤3

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下面的根据题目勾选转运和不转运以及分批转运，转运港和目的港题目中会给出

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装运条款也会给出，1、装运时间选择：信用证方式下可选择“Shipment within 15/30/60 days after receipt of L/C”等，选择此类选项无需填写装运具体时间（后面空白栏位）；　 如果选择“Immediate Shipment”或“Ready Shipment”，也无需填写装运具体时间；　 如果选择“Shipment by”，需在后面空白栏里填写相应的具体时间（日期格式与合同日期格式相同）；　 如果选择“Shipment in”，则需在后面空白栏里填写相应的具体月份（英文）。2、装运方式选择：根据需要选择“By sea（海运）”或“By air（空运）”

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麦头如果没有就填N／M，或者No Mark，有就按照要求填写

方法/步骤4

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保险这里有买方和卖方，哪一方付就勾选哪一方，有时卖方加成110%表明如果发生意外会赔更多的保险

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付款条件，1、单一支付时，只需填写其中部分内容即可。　　例如：采用100%T/T预付货款时，可填写为：100% by T/T in advance……，后面部分留空；　　　　　采用100%T/T货到付款时，可填写为：……100% by T/T，前面部分留空；　　　　　采用100%即期L/C时，可填写为：……100% by L/C at sight，前面部分留空。　2、混合支付时，前后两种方式都要填写。　　例如：采用30%T/T预付，后70%D/P支付时，可填写为：　　　　　30% by T/T in advance, balance 70% by D/P at sight.

这里是单一支付

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下面的一般是三份，按照要求勾选，如果后面有由什么签发，可以填Inspectionagency即权威机构

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最后是卖方和买方的公司名称和公司的负责人，上面是公司名称下面是人名

十、生产企业备案成免抵退税外购产品是否可以退税？

       备案成免抵退税的生产企业，所生产的自用产品不可以享受退税政策，因为自用产品不属于出口产品，无法获取退税。但是，如果生产企业购买了外购产品用于生产出口产品，外购产品符合规定，符合退税条件，那么这部分外购产品可以享受退税政策。需要注意的是，具体的退税政策与条件可能因国家政策和地区的不同而有所不同。建议您咨询当地税务部门或专业人士的意见以获取更详细的信息。

     生产企业出口自产货物和视同自产货物，对外提供加工修理修配劳务，以及列名生产企业出口非自产货物的，都适用增值税免抵退税办法，即免征增值税，相应的进项税额抵减应纳增值税额（不包括适用增值税即征即退、先征后退政策的应纳增值税额），未抵减完的部分予以退还。

      生产企业发生的采购出口是否可以享受退税政策，要根据实际情况。

《财政部国家税务总局关于出口货物劳务增值税和消费税政策的通知》（财税[2012]39号）第二条第（一）项“免抵退税办法”规定，生产企业出口自产货物和视同自产货物，及对外提供加工修理修配劳务，以及列名生产企业（具出口非自产货物，免征增值税，相应的进项税额抵减应纳增值税额（不包括适用增值税即征即退、先征后退政策的应纳增值税额），未抵减完的部分予以退还。

（一）同时符合下列条件的外购货物：

1、与本企业生产的货物名称、性能相同。

2、使用本企业注册商标或境外单位或个人提供给本企业使用的商标。

3、出口给进口本企业自产货物的境外单位或个人。

第六条“适用增值税免税政策的出口货物劳务”规定，对符合下列条件的出口货物劳务，除适用本通知第七条规定外，按下列规定实行免征增值税（以下称增值税免税）政策：

（一）适用范围。

适用增值税免税政策的出口货物劳务，是指：

1、出口企业或其他单位出口规定的货物，具体是指：

（8）非列名生产企业出口的非视同自产货物。

根据上述规定，企业外购产品出口符合财税[2012]39号附件4《视同自产货物的具体范围》第二条第（一）项规定的条件，或者你公司属于附件5中的列名生产企业，可以适用免抵退税政策，否则适用免税政策。

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