满二不满五交多少税？

一、满二不满五交多少税？

答：1、增值税：税率5.55%，由卖方缴纳。同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税;

2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭仅有住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税;另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

3、印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。

二、成都不满5年房交多少税？

成都房产证不满5年交易需交的税如下：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 印花税：房款的0.05%

3、 交易费：3元/平方米

4、 测绘费：1.36元/平方米

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05%

2、 交易费：3元/平方米

3、 营业税：不需要缴纳(房产证满5年的普通住房不需要缴纳)

4、 个人所得税:需要缴纳1%的个税 不过可以进行退税要回这些个税 这样相当于不需要费用（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

三、房产证不满2年交多少税？

房产证不满两年过户需要缴纳个税、增值税及附加。 1、个税：差额＊20％差额个税＝差额＊20％（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单）若网签价＞过户指导价，则个税＝（网签价－本次增值税及附加－原值－原契税－网签价＊10％－贷款利息）＊20％。 若过户指导价＞网签价，则个税＝（过户指导价1．05－原值－原契税－附加－过户指导价＊10％－贷款利息）＊20％。 2、增值税及附加：计税价格1．05＊5．6％（远郊区县为5．5％）网签价＞过户指导价时，计税价格为网签价；过户指导价＞网签价时，计税价格为过户指导价。

四、公司交多少税上海落户？

企业家：

1：运营本市企业的法定代表人（董事长或者总经理）或持股大于10%的人（含10%）的创始人

2：企业连续三年每年营业收入利润大于10%，且上年度应纳税额大于1000万元（包含1000万），或科技企业连续三年每年主营收入增长大于10%，且上年度应纳税额大于1000万（包含1000万）或企业在上海证券交易所，深圳证券交易所等资本市场挂牌上市。

3：企业无重大违法违规行为，和处罚记录，无不良诚信记录。

五、不满2年的房子交多少营业税？

二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担） ：

一、契税：

1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；

3、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；

4、以下情况按照3%缴纳：

（1）144（含144平）平方以上 ；

（2）不是首次购房 ；

（3）车库 ；

（4）非普通住宅

二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税

2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；

3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%

三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税

2、卖方夫妻名下唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳

四、其他费用相对较少：

交易费：6元/平方*房屋平方数

工本费： 一个证件80元；二个证件90

评估费：评估总额的千分之五（银行贷款评估）

抵押工本费：100元

购房证明：20元一份 一般需开3份

公证委托300元

六、农村自建房不满两年交多少税？

房产不满2年要交的税如下：缴纳契税1.5%，个知人所得税2%，营业税5.6%。个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征属收营业税。

个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

七、上海遗产房产买卖交多少税？

　　直系亲属:取得时费用：合同价1%公证费免征契税。非直系亲属合同价1%公证费3%契税。 　　卖出时所需费用： 　　1.直系亲属卖出时的合同价的20%缴纳个人所得税。卖出时的合同价5.65%缴纳营业税及附加。特殊情况（满5年唯一一套住房，个税免征。满5年普通住房，免征营业税及附加。被继承人购房时的上手材料可以抵扣）。 　　2. 非直系亲属：卖出时的合同价的20%缴纳个人所得税。卖出时的合同价5.65%缴纳营业税及附加。 　　特殊情况（满5年唯一一套住房，个税免征。满5年普通住房，免征营业税及附加）。

八、上海房产税每年要交多少？

上海房产税没有长期居住证的要缴的每年二千捌佰多，办居住证满三年要退税的。

九、出售厂房要交多少税？

一、代理会计帮你管账，还态度不好，还不大鸟你？那你干嘛给他工资。

二、你真有钱呀，就多交点税为国家多做点贡献吧。如果不想多交，请继续往下看。

三、如果你按卖厂房（卖房卖地）处理，你的税很高，有增值税、土地增值税、个人所得税等，现在不知道你的厂房评估价多少，按评估价1200万算，如果房子是五成新左右，估算这几种税加起来800万左右吧。你可知道，土地增值税最高一档的税率是60%呀。

四、通常的做法是卖企业，也就是整个厂转让，那你就交股权转让的个人所得税和印花税，能省下好几百万吧。

五、还有其他可以更省税的办法。

六、中国贫富差距太大了。

下图仅是土地增值税的例子。

十、不满两年不唯一的二手房，卖家需要交多少税？

不满二要交增值税，5%。

另外还有个人所得税，各地征收方式不一样，有些是差额的20%。

2020了，二手房的税费也没什么变化，这种不满二的房应该大多是炒房客的抛盘，税费是很大一笔的支出。

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