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美国移民税务雷区与避税攻略

79 2024-04-13 16:04

01税务居民身份判定

在美国进行金融投资,首先需明确自身税务居民身份。

拥有美国绿卡或公民身份,自然成为税务居民。即便无绿卡或公民身份,只要一年内居住满183天,或满足特定居住时长计算条件,同样会被视为税务居民。若居住时间不足,则视为外国人(Non Resident Alien),税务处理有所不同。

02外国人的税务优势

作为外国人,在美国投资时享有一定税务优势。

例如,联邦公债利息、银行利息及股票或基金长期收益免税。此外,填写W-8BEN表格证明外国人身份,可享免税待遇。但需注意W-8BEN表格有效期为三年,过期需重新填写,否则将失去免税优势。

03外国人在美购房税务指南

外国人在美国购房自住成为税务居民后,卖房时享有一定免税额。

若贷款购房,贷款利息等费用可抵税。若房屋出租,租金收入和增值收入需缴税,需使用1040NR表格报税。出售房地产时,需预缴所得税,税率根据房价和房屋类型而定。

04外国人美股投资税务指南

外国人在美国炒股不需缴纳资本利得税,但红利需缴税。

开户时填写W8Ben表格可享免税待遇。此外,购买共同基金、政府债券等同样享有税务优待。

05外国人购买人寿保险税务指南

美国人寿保险价格相对较低,现金价值累积后可免税贷款。

理赔时无需缴纳遗产税和所得税。对于在美国有资产的外国人,购买人寿保险可作为遗产税规避手段。

06年金税务处理

非美国居民在领取年金时需支付30%的预扣税。

预扣税仅针对投资收益部分,且中美之间尚未达成关于年金特殊税收的协议。购买美国年金在过世后可能产生遗产税。

07遗产税与赠与税区别

美国公民和绿卡持有者全球资产均计入遗产税范围,免税额较高。而对于非美人士,联邦遗产税免税额较低。

在美国的房产和有形资产需缴纳遗产税,但银行存款、股票和人寿保险不在此列。赠与税与遗产税在处理上有所不同,需根据具体情况进行税务规划。

美国投资移民政策EB-5

 

美国EB-5一直以来都备受中国投资人青睐,2022年拜登政府重新签署法案,正式重启EB-5法案。

EB-5新政下,投资的门槛是80万美金。该法案以其对申请人无经商背景、语言、学历、自身成就等要求的优势,吸引了投资人的广泛关注。

一系列利好政策的推出,重新点燃了海外投资人的移民热情,使得EB-5再次成为国内投资者关注的焦点。新法案下,递交的申请将得到优先审理,不受管道内积压的影响。

目前,新政下的三类签证预留项目均处于免排期状态,即申请人无需经历漫长的排期等待。

EB-5新法案无排期、双递交,备受热捧

新政下,EB-5中的三类预留签证类别目前均无排期,总计3200张签证配额:

乡村项目:每年预留20%的签证配额,即2000张签证配额。

高失业地区项目:每年预留10%的签证配额,即1000张签证配额。

国家基建项目:每年预留2%的签证配额,即200张签证配额。

无排期已经相当迅速了,但美国移民局认为还不够,因此推出了“双递交”政策。已经在美国境内的EB-5新政投资人,可在申请移民资格的同时递交I-485身份转换申请,以及工卡和回美证的二合一combo卡。

对于计划在美国工作的留学生、处于H1B、OPT中的人,或者需要身份转换的签证持有者而言,这简直是雪中送炭!

当前,EB-5新政中三大类项目的排期仍然显示为无排期,现在正是走EB-5无排期通道快速拿身份的黄金时期!因此,EB-5新政投资移民的申请人应抓住机会尽快递交。

美国EB-5新政策的优势

①独占签证名额,无等待排期:新政策为特定项目保留了3200个签证名额,享有独立的签证排期通道,目前完全没有等待排期!在美国之外的申请人可以迅速前往领事馆进行面试,获得绿卡并登陆美国;在美国国内的申请人,移民局将直接颁发绿卡。

②双重递交,小型绿卡:在美国国内提交I-526申请,同时提交I-485申请以更改身份,只需收到回执即可合法停留在美国。同时提交I-765工作许可和I-131回美证,即可获得组合小绿卡,使您能够在美国合法工作并自由往来。对于留学生而言,这是一个利好政策,仅需2-3个月即可获得工作许可,解决了在美国找工作难题以及未能获得H1B签证被迫回国的问题。

③高效率,短周期:美国移民局承诺I-526审批周期为6个月,在没有等待排期的情况下,最快半年即可获得绿卡。悲观估计,今年EB-5需要选择分配名额更充裕的乡村项目,以实现真正的无等待排期。

④还款更容易,资金更安全:根据EB-5新政,只需满足投资在项目后2年,即可撤回投资(具体还款时间依据项目借款期限或清算原则来定)。此时无论是否已经获批I-526,申请人均无需再进行二投或持续让投资保持风险状态。

⑤祖父条款:在2026年9月30日之前提交申请的投资人,即使后续区域中心的授权再次失效,仍然有资格继续进行EB-5移民流程。

⑥适用于各类家庭:投资人、留学生、陪读家长都能从EB-5新政中受益。特别是在欧洲投资移民项目发生政策变化的情况下,EB-5成为全家快速获得高质量投资移民身份的首选。