常熟征地补偿款谁出？

一、常熟征地补偿款谁出？

谁征地谁出，企业征企业出，政府征政府出。

二、征地补偿款如何核实？

土地征收赔偿款的数目，可以向被征收土地所在地的市、县人民政府进行查询。征收土地方案经依法批准后，批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，都会在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告。

三、征地果树青苗补偿款标准？

征用土地上果树青苗补偿没有一定的标准。一般补偿标准根据果树青苗生长阶段与农户协商后确定。比如青苗刚刚种植补偿就少，接近成熟的青苗补偿就高。

四、个人征地补偿款哪里查询？

征地补偿可以到当地政府部门查看，依据《土地管理法》的规定，土地征收补偿标准不公布的，被征收人可以到被征收土地所在地的人民政府查询。

《征收土地公告办法》规定，征收土地和征地补偿、安置方案均应通过公告方式予以发布。

关于征收土地公告，被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。征收土地公告应该包括以下内容：征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;被征收土地所有权人、位置、地类、面积;征地补偿标准和农业人员安置途径；办理征地补偿登记的期限、地点。

五、征地补偿款分几次发放？

按合同或协议约定执行，可以（一般是）一次付清，也可以视财力情况，双方协商达成意合后予以分期给付。但应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

六、征地补偿款计入什么科目？

征地补偿款计入什么科目

征地补偿款计入“开发成本”科目。

“开发成本”科目属于房地产开发企业的专属科目，类似于一般企业的“生产成本”科目，属于成本类科目，借方表示增加，贷方表示减少；商品房开发完工时，应该将“开发成本”科目归集的金额转入“库存商品”当中，体现完工产品成本。但是，如果期末并未完工，开发成本科目可能有期末余额，表示在产品成本的金额，也就是在建商品房已经投入的产品成本。

【提示】在进行土地增值税清算时，拆迁补偿费应该计入房地产开发成本当中作为扣除项目进行扣除，具体情形如下：

（1）将新建房产用于补偿拆迁户，安置用房视同销售，确认收入，同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费，既确认收入、又计入扣除项目，整体对于土地增值税计算没有影响。

（2）房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费；回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减房地产开发成本当中的拆迁补偿费。

七、青岛征地补偿款发放规则？

一、土地补偿费

1、征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算;

2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算;

3、征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算;

4、征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不 再给予补偿; 5.征用无收益的非耕地，一般不予补偿。

二、青苗和附着物补偿费

1、青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移 植的，由建设单位付给移植费;不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购;

2、房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿; 违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿;

3、农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物， 按照实际情况付给迁移费或补偿费。

八、武松高速征地仙桃补偿款？

仙桃市武松高速撤房重建赔偿每平方350元钱，分析如下：1.350元/平方米的赔偿标准较低，难以满足被拆迁户的基本生活需求和房产损失补偿。在房地产价格不断上涨的今天，这个标准难以让被拆迁户买到同等面积的新房。2.赔偿标准过低，会遇到拆迁户的强烈反对和抵制，给拆迁工作带来很大困难。不能加大赔偿标准，拆迁进度会大大延缓。3.鉴于房地产价格持续上涨的大背景下，350元/平方米的标准显然偏低。建议相关部门提高赔偿标准，至少使被拆迁户可以买到同等面积的新房。

地上附着物及青苗等补偿，执行《县人民政府关于公布实施被征收土地上附着物和青苗补偿标准的通知》（公政发〔2020〕9号）文件规定。

九、征地补偿款需要缴税吗？缴税比例是多少？

土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者免征增值税。企业取得房屋拆迁补偿款属于销售土地使用权收取的价外费用，应计入销售额一并征收增值税，符合条件的可以享受增值税免税优惠。依据财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知(财税〔2016〕36号)

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十、农民征地补偿款被截流了，怎么办？

这个说法可能另有隐情？

在农村只要是在档案的土地，一分不少的都放发了粮食补贴，即然被截流，可能于这三种土地有关。

一是开荒地，开荒地本身不在耕地范围之内。国家只是按照过去土地纳税时的亩数发放(也就是当时的皇粮国税地)。开荒地沒有为国家缴纳过税，更没有登记造册，所以很难得到补贴。

二是村中的承包地也不在范围之内。什么是村中承包地？也就是包产到户期间，村中剩余的土地。有的人多地少的家庭，想承包可以，在公开场合，或者直接在田间地头，谁出的价格高，谁承包，按时缴纳承包费。国家对土地实行补贴后，所有的补贴归村委村，承包者无资格领补贴，或者每亩地向村委会多缴一百元，否则收回承包。

三是退耕还林地，耕地已成为林地，只有林业补贴，不属于耕地范围。这样的土地也得不到粮食补贴。

但不知你说的被截流是属手那一类！