外地人在秦皇岛买房有哪些限制条件及落户政策

一、外地人在秦皇岛买房有哪些限制条件及落户政策

按照目前秦皇岛购房政策，外地人想要在秦皇岛购买住房，目前只有两种选择：一种是全款购买秦皇岛范围住房;二是选择贷款买房，这就需要买房人在秦皇岛缴纳满一年以上的养老保险，或者需要要1年以上的收入证明或者纳税记录，如果做生意可以用营业执照。

大部分购房者，尤其是外地人在秦皇岛买房都是为了落户，尤其是秦皇岛距离北京、天津这两个大城市都较近，城市环境在全国的宜居城市中也属中上等，很多北漂族、养老人群都希望落户秦皇岛，那么年最新的秦皇岛买房落户政策是怎样的呢?

年底的时候，河北省人民政府发布《河北省人民政府关于深化户籍制度改革的实施意见》(以下简称《意见》)，按照该《意见》，全面放开承德、张家口、秦皇岛、沧州、衡水、邢台市市区的落户限制。只要符合条件的居住证持有人，可以在居住地申请登记常住户口。

根据该《意见》，目前外地人在秦皇岛落户的途径主要有三个：

“买房落户”：有合法稳定住所的人员，可以申请办理当地常住户口。而所谓的“合法稳定住所”，包括满足居住生活条件并实际居住的自购房、合法自建房和借住房，政府、单位授权个人使用的保障性住房、单位公产房，租赁房屋。

投靠落户：具有设区市市区、县级市市区及下辖建制镇、县政府驻地镇及其他建制镇户籍的人员，其配偶、子女、孙子女(外孙子女)和夫妻双方父母，可以申请在其户籍所在地办理落户。适用人群：本人及其共同居住生活的配偶、子女、夫妻双方父母。

人才落户：具有初级及以上专业技术职称、高级工(国家职业资格三级)及以上职业资格或具有国家承认的大专以上学历的人员、企业需要的技术工人，可以在设区市市区、县级市市区及下辖建制镇、县政府驻地镇及其他建制镇申请办理落户。

二、想买房,求推荐几个秦皇岛市区不错的小区

1、要论物业环境最好的还是西部的森林逸城小区70多万左右，

2、要是考虑将来小孩上学买双学区房，还要环境不错选中央胜境或滨海城120万左右，

3、要是考虑将来小孩上学买双学区房，选新房的目前是文香府邸和大秦左岸85万左右

4、要是光考虑环境不错，不考虑将来上班小孩上学买西部这边秦皇半岛60万左右

5、要是光买双学区环境普通可以考虑胜利村、新兴里、迎秋里80万左右。

另外，为孩子着想，最好选学区房。买二手房最好选老本唯一的房源，税少。

三、秦皇岛、关于土地荒漠化、水土流失的合理化建议

1.要团结(世界人民的团结.思想上要团结,要提高人类的生态意识,着是一个长远而艰巨的任务)

⒉ 要在宪法,等法律上加以规范(将防止土地荒漠化列为,每给公民的义务,就像纳税一样,对于保护生态的行为加以宣扬,鼓励(可以是物质的,这样会起带很好的积极性))

⒊ 在媒体上要大势暴光,无论是荒漠化带来的危害还是对防止,防治地荒漠化的事迹.

⒋在资金上要,大力支持,防止土地荒漠化不是有意思就行的,还是要大量资金,作为后盾才行.

⒌ 还有生物,化学,物理上的措施.

四、本地买车，异地上牌问题

新车销售市场是鱼龙混杂,就如同中国的高考,还有地区差异（差价）,而且差异的能让人很惊讶。我们为何在能看见低价的时候还要买高价车呢?有的人觉得异地买车本地上牌很麻烦,很神秘,这是由于正规4S店多少会因为厂家限制对外地人购车讳莫如深,让大家误以为其中的程序十分繁琐,更害怕担负风险而选择放弃。实际上,只要我们摸清楚经销商的出价,确认可以得到正规发票和合格证,在差价比较大的情况下,是可以尝试的,这里我就要告诉大家,其实很简单,简单的你都无法相信,让我们用最低价买来自己心仪的爱车吧!国内一般卖车便宜的地方主要有三个,就是北、上、广等,尤其以北京最为便宜（朋友们可以上汽车网站查看,一般都是这样的）。为什么会这样呢?北京的经销商不仅数量众多,而且规模也比其他城市的经销商要大。由于北京市场的特殊性,因此一些厂家就会在政策上比较照顾北京地区的经销商,比如更低的进车价格或更高的返点等。此外大家应该还听说过“买断”或“包销”这种车辆销售模式。车商的资金实力越雄厚,买断或包销的车越多,所能自行掌控优惠空间就越大。而在北京,流动资金在亿元以上的车商比比皆是。正是因为这种情况的存在,所以同一款车型在北京地区的售价比其他城市低非常正常。异地买车本地挂牌的流程:1、北京4S店买好车。2、接着需要准备一张临时牌照,这个可向卖车的经销商索要或自己买一张,以备路上遇到交警检查。但一定要注意临牌的有效期,使用过期的临牌在出险后可能会遭到保险公司的拒保。 3、在出发前提前和所在地的保险公司业务员联系好,把你所购车辆的车架号发过去（在新车未挂牌前,可以通过登记车架号来购买基本保险）购买相应的交强险,三责险和车损险等主要的保险项目。4、到本地办上牌手续。（车主需要准备: 1. 合格证正本和复印件 2. 购车发票正本（一共三联） 3. 车主身份证 4. 保险单 准备好以上材料,就可以去当地车管所进行验车、交纳车辆购置税、选号、等手续）我国对新车挂牌手续的规定是,只要车辆具备正规的发票,合格证,购置税（附加费）和强制险（交强险）这四样基本手续,就能办理挂牌。购车所开据的发票是北京的,像这种情况能否上牌?车管所工作人员表示,只要到本市车辆购置税征稽所交上税,然后拿完税证明就能办理牌照了。虽然汽车厂家禁止和反对跨区销售,但管理部门并不会进行干涉,只要所购车辆手续合法齐全,就能顺利办理各项业务。 这4步流程是不是很简单呢,实际上也是这么简单。异地买车要注意的情况和疑问:1、有些品牌的4S店在遇到要求自己挂牌的客户时,会先扣下车辆的免费首保卡,然后要求客户回来用车辆挂牌后的北京行驶证来换,目的还是为了杜绝外地客户跨区买车。对于这种可能出现的情况,尽量在提车前坚持不让4S扣掉首保卡。如果实在没办法被扣掉,那也无妨,最多就是自己花点钱做首保而已,损失并不会太大。2、有些朋友担心到北京买车后,在所在地没办法享受原厂的质保。按照我国汽车三包条例和各个汽车厂家的质保政策,只要是通过正规渠道购买手续齐全的车辆就能享受相应的保修服务。比如两年或5万公里的质保期,比如第一次5000公里或7000公里的免费首保。总是无论在那里买车,只要所在地有该汽车品牌的4S店或特约维修站,就能享受到厂家相关的质保服务。 3、如果车子在保期内出现了要索赔的故障或是进行例行保养,只要去当地该品牌的4S店然后出示保养手册即可,甚至连购车发票都无需出示。假如在保养或索赔过程中遭到4S店故意刁难,你可以拨打厂家的投诉电话来进行举报投诉。当然,如因车辆自身出现严重故障或安全隐患所引起的需要退换车的情况,这时就必须得回车辆购买地了。当然,这种情况发生的几率很小,所以大家到北京车买车后,大可放心的在本地做保养和维修。4、对于优惠情况来说,如果你选中的车在所在地的优惠幅度与北京地区相差只有几千元的话,那不建议去北京提车。因为这样不仅省不下多少钱,而且还得浪费时间和精力。此外,如果所在地离北京比较远,并且没有好的高速路线,那笔者也建议你打消去北京买车的念头。虽然北京的车价比其他地区便宜,但单程去北京的交通费,回程的路桥费和油费,还有住宿费等等,这些成本都是需要计算到你的购车成本里的。5、由于是新车未过磨合期,所以在回程的路上,特别要注意发动机的转速不要超过3000转,车速保持在80—100km/h之间就行了,在长途驾车过程中一定不敢疲劳驾驶。所以本人建议,如果进京购车最好多带一个会开车的朋友同行,这样在回程中可以换着开。

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