广东省公积金和市公积金的区别？

一、广东省公积金和市公积金的区别？

1、购买者不同

省公积金一般是铁路单位，国家机关单位买的，一般的企业都是买市公积金。省公积金直接交纳单位为xx省公积金管理核心，市公积金的管理单位为xx市公积金管理核心。

2、可用地点不同

省公积金可以在全省内用，市公积金只能再市内用的。

3、还贷方式不同

贷款为组合贷款，省公积金的话，可以先还商业贷款的部分，再还公积金贷款的部分。市公积金，则需按定的比例同时还，可能年限会比较长

4、占的比例不同

省公积金和市公积金在贷款额度上会有一定的差别，一般来说，市公积金可占70%，省公积金则占50%。

省公积金贷款额度、首付

贷款额度：上个月公积金余额×20倍

单职工最高可贷40万，双职工最高可贷70万。

首套房首付2成，利率3.25%

二套房首付4成，利率在3.25%的基础上上浮10%

名下已经有2套房子，从3套开始拒贷

市公积金贷款额度、首付

贷款额度：上个月公积金余额×20倍×缴存系数

首套房首付3成，利率3.25%

二套房首付4成，利率在3.25%的基础上上浮10%

如果你名下已经有2套房子了，从3套开始直接拒贷

二手房楼龄10年以上，首付在“首套房3成，二套房4成的基础上”还要再提高一成。

二、广东省公积金全省通用吗？

是的全省通用

1、目前同一省内的公积金是可以通用的，跨省的公积金贷款目前全国只有四个城市支持，分别是武汉，南昌，合肥，长沙。

具体可以电话咨询当地公积金管理中心的工作人员！ 2、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。3、住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

三、个人怎么购买广东省公积金？

我了解到的广东省个人是无法购买公积金的，必须以公司的名义才能购买，如果你是想贷款用的话就找你现有公司购买，有购社保的公司都可以要求购买公积金的，公司正常也都会购买，如果没买社保好像是不能买公积金的，先买入社保才能买公积金。

四、广东省内异地公积金如何使用？

广东省内异地公积金流程：异地转出所需资料：

1、异地公积金管理中心或广铁分中心提供的职工缴存证明(转到异地或广铁分中心);

2、《住房公积金个人账户转移表》;

3、职工身份证(职工本人办理);

4、经办人身份证及职工身份证(单位办理)。

异地转出流程：

1、转入地住房公积金管理中心出具职工缴存证明;

2、单位或职工携带材料到广州公积金中心经办网点提出转出申请;

3、中心经办网点审核资料并办理转出手续;

4、根据提供的银行及账号等信息进行资金转账操作。

异地转入所需资料：

1、《住房公积金个人账户转移表》;

2、《职工个人账户合并申请表》;

3、职工身份证(职工本人办理);

4、经办人身份证及职工身份证(单位办理)。

异地转入流程：

1、单位或职工在中心办事处、管理部开具职工缴存证明;

2、转出地中心转账或电汇款项到账，且信息完整;

3、汇款信息核对，登记相关转入信息;

4、单位或职工提供要件材料;

5、中心办事处、管理部审核并办理转入、合并手续。

五、公积金计入个人所得税吗？

       住房公积金不计入个人当期工资性收入，免征个人所得税。

     住房公积金是单位及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。企业和个人按照规定的比例提取并向住房公积金中心实际缴纳的住房公积金，不计入个人当期工资、薪金收入，免征个人所得税。

     个人提取住房公积金时，免征个人所得税。

六、广东省公积金贷款利率是多少？

公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

七、广东省内可以提取广州公积金吗？

不能，广州的只能在广州市范围之内提

八、广东省内公积金可以自动合并吗？

不可以自动合并。

　　广州住房公积金自愿存款账户合并。

　　（1）申请条件：如果自愿存款人在本市有多个个人账户，且账户信息完整，则应申请个人账户合并。

　　（2）处理方法及流程：

　　前台处理：自愿存款人员通过广州住房公积金管理中心网站、广州住房公积金管理中心微信公众号、广州住房公积金管理中心APP预约处理→自愿存款人员提供要求材料→中心网点审核并办理账户合并（手续齐全时，现场办理）

　　（3）材料：

　　1.身份证（原件1份）

　　2.住房公积金账户合并申请表（原件1份）

　　公积金一般指住房公积金。 住房公积金，是指机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

九、广东省内公积金转移网上流程？

一、登录住房公积金的网站，输入用户名和密码，按照提示进行操作即可。

　　二、拨打当地住房公积金管理中心客服电话12329，通过自动语音系统查询（按普通市话收费）进行查询。1、持职工本人身份证、社保卡、原单位离职证明先到原参保社保局要求出具《基本养老保险转移参保凭证》。

2、再将上述凭证、身份证原件+复印件、社保卡到目前参保的社保局，同时填写一份《参保人员基本养老保险关系转入申请表》。

十、个人所得税退税影响公积金吗？

没有

个税退税是因为现在综合所得方面采取的是平时预缴，年度汇缴的方式，在计算退税时一般不会影响缴纳社保所依据的基数。个人所得税退税本身没有什么影响，只要是按实际收入来申报的，不存在偷税漏税，或者虚假申报。还没有开通地区的纳税人，如急需办理，可以通过扣缴单位或者向税务机关预约办理。个税改革后，个税的计算方法发生了改变，即将工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费4项所得合并为“综合所得”，按年计算个税。

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