凯里城市用地面积

一、凯里城市用地面积

凯里，位于贵州东南部、黔东南西北部，西与福泉相连，北和黄平为邻，东与台江、雷山接壤，南和麻江、丹寨毗邻。凯里土地面积1556平方千米，下辖9个街道和11个镇，常住人口54.71万人(2018年)，是一个以苗族(占总人囗的63.3%)为主的多民族聚居地。凯里是黔中城市群中心城市之一，是黔东南政治、经济、文化中心

二、城市用地类型有哪些？

城市用地是城市规划区范围内赋以一定用途和功能的土地的统称。是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地。城市建设用地是指城市用地分类中的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公共设施用地、绿地和特殊用地的总称，不包括水域和其他用地。城市用地包括城市建设用地和非建设用地。

三、城市用地分类标准

城市用地分类标准的重要性及影响

城市用地分类标准是城市规划中至关重要的一环。它用于将城市土地按照不同的功能进行划分和规划，以便有效地利用土地资源，满足城市发展的需要。城市用地分类标准的科学性和合理性对于城市发展的健康与可持续性具有重要影响。

城市用地分类标准的制定涉及多个方面的考量。首先，基于城市规划和发展的需要，需要明确不同土地用途的分类，如居住用地、商业用地、工业用地、公共设施用地等。每种用地都具有不同的功能和需求，因此需要根据实际情况确定其分类标准。

其次，城市用地分类标准需要具备科学性和合理性。科学性意味着标准制定应基于充分的研究和数据支持，将经验和实践相结合，确保标准的准确性和可行性。合理性则要求标准在城市规划、土地利用和环境保护等方面达到平衡，避免资源浪费和环境破坏。

城市用地分类标准的重要性体现在以下几个方面。

1.有序规划城市土地利用

城市用地分类标准能够帮助规划者和决策者对城市土地进行合理的分类和规划。通过将土地按照不同的功能进行划分，可以实现城市土地的有序利用，并为城市发展提供良好的基础和保障。例如，将居住用地与商业用地分开规划，可以减少交通拥堵和城市空气污染，提升居民的生活质量。

2.优化土地资源配置

城市用地分类标准可以帮助实现土地资源的合理配置和高效利用。通过科学地确定不同用地的位置和空间布局，可以最大限度地发挥土地的效益。例如，工业用地的规划应考虑到交通便利和环境要求，以提高生产效率；公共设施用地应合理布局，以满足市民的公共服务需求。

3.保护生态环境和自然资源

城市用地分类标准对于保护生态环境和自然资源起到重要作用。通过合理划分生态保护用地和农业用地等区域，可以保护生态系统的完整性和稳定性，维护生物多样性。此外，合理划分水源涵养用地和森林用地等可以保护水资源和生态功能，减少自然灾害的发生。

城市用地分类标准的合理制定和实施，将对城市发展产生深远影响。

城市用地分类标准的制定方法和实施策略

城市用地分类标准的制定方法和实施策略对于标准的科学性和可行性至关重要。下面我们介绍几个常用的方法和策略。

1.综合考虑城市规划和发展需要

制定城市用地分类标准时，需要综合考虑城市规划和发展的需要。这包括对城市功能布局的认识和规划目标的确定。通过充分了解城市的发展定位和方向，可以确保分类标准与城市发展的整体目标相一致。

2.充分调研和数据支持

城市用地分类标准的制定需要充分的调研和数据支持。这包括对城市土地利用现状的了解和对未来发展趋势的预测。通过收集和分析各种相关数据，如人口统计、经济发展和环境质量等，可以为标准的制定提供科学依据。

3.参考国内外经验和实践

制定城市用地分类标准时可以参考国内外的经验和实践。吸收其他城市和地区的成功经验，可以借鉴其分类标准的科学性和实用性。此外，通过了解国际上的城市规划和土地利用标准，可以为我国的标准制定提供参考。

4.多方利益相关者参与

城市用地分类标准的制定应当充分考虑到多方利益相关者的意见和需求。这包括政府、规划者、开发商、环境组织和公众等。通过广泛的参与和意见征集，可以确保标准的公平性和公正性，同时提高标准的可行性和可接受性。

5.定期评估和修订

城市用地分类标准的制定不是一次性的过程，而是一个动态的、持续的过程。标准的制定后需要进行定期的评估和修订，以适应城市的发展变化和需求变化。通过及时修订和更新，可以确保标准的科学性和实用性。

总之，科学合理的城市用地分类标准是城市规划和发展的重要基础。它能够实现城市土地的有序利用、优化土地资源配置，同时保护生态环境和自然资源。在制定和实施城市用地分类标准时，需要充分考虑城市规划和发展的需要，充分调研和数据支持，参考国内外经验和实践，多方利益相关者参与，以及定期评估和修订。

结论

城市用地分类标准的制定对于城市的可持续发展至关重要。通过合理分类和规划城市土地，可以实现土地资源的高效利用和生态环境的保护。因此，我们应当重视城市用地分类标准的科学性和合理性，在城市规划和发展中加以应用。

四、城市用地分类标准2019颜色？

城乡用地指市（县）域范围内所有土地，包括建设用地与非建设用地。建设用地包括城乡居民点建设用地、区域交通设施用地、区域公用设施用地、特殊用地、采矿用地等，非建设用地包括水域、农林用地以及其他非建设用地等。

城乡用地共分为2大类，9中类，14小类。2大类分别是建设用地H与非建设用地E。

城市建设用地分类

城市建设用地指城市（县）人民政府所在地镇内的居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、公用设施用地、绿地。

城市建设用地共分为8大类、35中类、44小类。8大类分别是：居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。

在绘制城市总体规划中的中心城区用地布局现状时，通常会依据用地分类对不同用地性质的地块加以不同的颜色，用以区分地块之间的布局。以下是城市建设用地

五、城镇土地使用税，和土地使用税？

土地使用税 ，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。

(二)土地使用税的税率

城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下

1、大城市l.5～30元;

2、中等城市1.2～24元;

3、小城市0.9～18元;

4、县城、建制镇、工矿区0.6～12元。

城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。

二、城镇城建税

(一)概念

城市维护建设税，简称：城建税。

城市维护建设税是我国为了加强城市的维护建设，扩大和稳定城市维护建设资金的来源，而对有经营收入的单位和个人征收的一个税种。城市维护建设税是1984年工商税制全面改革中设置的一个新税种。1985 年2月8日，国务院发布中华人民共和国城市维护建设税暂行条例，从1985年度起施行。1994年税制改革时，保留了该税种，作了一些调整，并准备适时进一步扩大征收范围和改变计征办法。

城市维护建设税暂行条例第三条规定，城市维护建设税，以纳税人实际缴纳的增值税，消费税税额为计税依据，分别与增值税，消费税同时缴纳。第五条规定，城市维护建设税的征收、管理、纳税环节、奖罚等事项，比照增值税，消费税的有关规定办理。

城市维护建设税是对从事工商经营，缴纳增值税、消费税的单位和个人征收的一种税。

(二)税率

城建税以实际缴纳的增值税、消费税、营业税为基础按照法定比例缴纳，市区7%、县城和镇5%、其他地区1%。教育费附加以实际缴纳的增值税、消费税、营业税为基础按照3%缴纳

由以上信息我们可以看出相对于城镇土地使用税而言，建城税是针对特定主体的税种。相对于广大公民来说，需要缴纳建成税的公民都是高薪阶级，是站在金字塔顶端的人，这跟个人所得税有相似之处。由于征税主体的不同。

六、居住区占城市用地比例？

根据城市规划：居住区占地面积不超过城市总用地面积的20%以下。

七、城市用地规模预测标准与要求？

城市用地规模的计算方法 * * 城市用地规模是指到规划期末城市建设用地范围的大小。在对城市人口规模进行预测的基础上，按照国家的《城市用地分类与城市规划用地标准》确定人均城市建设用地的指标，可以计算出城市的用地规模。即：城市的用地规模=预测的城市人口规模×人均建设用地标准。在计算城市用地规模时，用地计算范围应当与人口计算范围相一致，人口宜以非农业人口为准。 ???

?城市用地指标是指城市规划区各项城市用地总面积与城市人口之比值,单位为Ｍ２／人，是衡量城市用地合理性、经常性的一个重要指标。影响城市用地规模的因素较多，城市用地指标有一定的幅度范围。如大城市人口集中，用地一般比较紧张，建筑层数和建筑密度比较高，用地指标就较低；而小城市，特别是边远地区小城市，建筑层数低，建筑密度较低，用地较为宽绰。矿业城市和交通枢纽城市受矿区与交通枢纽的要求，用地指标相应大一些；风景旅游城市主要根据风景区情况的不同而各不相同

八、车辆使用税怎么算，什么是车辆使用税？

你说的应该是车辆购置税！　　根据《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》，纳税人购买自用应税车辆的，应当自购买之日起60日内申报纳税；进口自用应税车辆的，应当自进口之日起60日内申报纳税；自产、受赠、获奖或者以其他方式取得并自用应税车辆的，应当自取得之日起60日内申报纳税。 车辆购置税税款应当一次缴清。　　车辆购置税 = （车辆全部价款+价外费用）÷ 1.17 × 10%　　购车时取得的机动车销售统一发票的开票金额是含税价格，车辆购置税一般是按发票金额不含税价格的10%来进行计算的。　　车辆购置税 = 发票金额 ÷（1+17%）×10%= 不含税购车价 × 10%　　如果该款车的发票价格低于国家核定的最低计税价格，要按最低计税价格计税。　　车辆购置税 = 最低计税价格× 10%

九、城市用地规模具体有哪些指标？

城市用地规模的计算方法 * * 城市用地规模是指到规划期末城市建设用地范围的大小。在对城市人口规模进行预测的基础上，按照国家的《城市用地分类与城市规划用地标准》确定人均城市建设用地的指标，可以计算出城市的用地规模。即：城市的用地规模=预测的城市人口规模×人均建设用地标准。在计算城市用地规模时，用地计算范围应当与人口计算范围相一致，人口宜以非农业人口为准。 ???

?城市用地指标是指城市规划区各项城市用地总面积与城市人口之比值,单位为Ｍ２／人，是衡量城市用地合理性、经常性的一个重要指标。影响城市用地规模的因素较多，城市用地指标有一定的幅度范围。如大城市人口集中，用地一般比较紧张，建筑层数和建筑密度比较高，用地指标就较低；而小城市，特别是边远地区小城市，建筑层数低，建筑密度较低，用地较为宽绰。矿业城市和交通枢纽城市受矿区与交通枢纽的要求，用地指标相应大一些；风景旅游城市主要根据风景区情况的不同而各不相同

十、城市用地的类型有哪些及其特点？

城市用地的分类　　 代码用地名称内容 R居住用地住宅用地、公共服务设施用地、道路用地、绿地C公共设施用地行政办公用地、商业金融业用地、文化娱乐用地、体育用地、医疗卫生用地、教育科研设计用地、文物古迹用地、其他公共设施用地 M工业用地一类工业用地、二类工业用地、三类工业用地 W仓储用地普通仓库用地、危险品仓库用地、堆场用地 T对外交通用地铁路用地、公路用地、管道运输用地、港口用地、机场用地 S道路广场用地道路用地、广场用地、社会停车场库用地U市政公用设施用地供应设施用地、交通设施用地、邮电设施用地、环境卫生设施用地、施工与维修设施用地、殡葬设施用地、其他市政公用设施用地G绿地公共绿地、生产防护绿地D特殊用地军事用地、外事用地、保安用地E水域和其他用地水域、耕地、园地、林地、牧草地、村镇建设用地

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