一、租赁房屋怎么开票？
租赁房屋需要开具发票。根据税收法规定，租赁房屋需要开具发票来规范租金收入和纳税。具体开具租赁房屋发票的方法如下：租户可以向房东索要租房发票，作为租户也可以主动向房东索要此类发票。租房发票需按照税务局规定的格式和内容开具，其中包括房屋租赁合同的关键信息、房租金额、税率等内容。开出租房发票后，双方应保留好原件以备日后需要。
二、房屋租赁开票项目为房屋托管可以？
租赁发票是要在房产交易中心房屋备案窗口备案，然后就可以在那里开票了。一般房屋中介是没有发票的，你可以让房屋中介帮你去房产交易中心备案、开票。或者自己去，很简单的，我们都是这样做的。
三、房屋租赁开票信息怎么填？
1. 房屋租赁开票信息需要填写准确和完整。2. 填写房屋租赁开票信息的原因是为了符合税务规定，确保开票信息的准确性和合法性。同时，填写正确的开票信息也有助于租赁双方的合作和信任。3. 在填写房屋租赁开票信息时，需要包括以下内容：租赁方的名称、纳税人识别号、地址、电话等基本信息；出租方的名称、纳税人识别号、地址、电话等基本信息；租赁合同的相关信息，如租赁期限、租金金额等。确保填写的信息准确无误，以避免开票过程中的纠纷和问题。此外，还需要注意根据税务规定填写相关税务信息，如税率、税额等。
四、广州房屋租赁税税率多少?包括哪些税种？
出租房屋要缴纳房产税，税率为12%，营业税5%及城建税和教育费附加，
每月的房产税为5000＊12%＝600元
营业税5000＊5%＝250元
城建税250＊7%＝17.5元
教育费附加250＊3%＝7.5元
合计需要缴纳税金=600+250+17.5+7.5=875元
五、个人房屋租赁给公司怎么开票？
个人房屋租赁给公司可以开具租赁发票。首先，个人房屋租赁给公司是一种合法交易行为，需要按照相关法规进行开票；其次，根据财政部颁发的《发票管理办法》规定，发票应当与实际交易相符，个人房屋租赁给公司就应当开具租赁发票；最后，根据税务机关的规定，租赁发票的开具需要满足一定的条件，例如双方应当签订租赁合同，同时房租的金额应当与合同相符等。在进行个人房屋租赁给公司开票时，开票方需要按照相关法规进行操作，认真核对发票信息并填写准确无误。租赁发票的开具可以使交易更加合规合法，同时也可以为企业节省成本。
六、一般纳税人房屋租赁涉及的税种及税率？
2016年第16号 第三条 一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税： （一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。 不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。 不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人向机构所在地主管国税机关申报纳税。 （二）一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税。 不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照3％的预征率向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。 不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税。 一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产适用一般计税方法计税的，按照上述规定执行。 第四条小规模纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税： （一）单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
七、子公司租赁母公司房屋如何开票？
1 税务代开发票流程、资料要求 一、纳税人到主管地税所办税服务中心领取并填写《代开发票申请表》一份 二、纳税人应提供资料 1.需出示的资料 (1)申请代开发票人的合法身份证件
2 需报送的资料 (1)付款方(贵公司)对所房屋租赁的面积、单价、金额等出具的书面确认证明;或租赁合同。 (2)房产证原件(出示)、复印件。 (3)税务登记证(副本)原件(出示)、复印件 三、税务机关承诺时限 提供的资料完整、填写内容准确、各项手续齐全的，当场办结。
3 税款缴纳 代开发票主管税务机关采取“先缴税，后开发票”，一般税务机关实行“一窗式”服务，即，一个征税窗口完成缴税、代开发票工作。
八、营改增后国有房屋租赁需缴纳哪些税种？
1.个人出租非住房： 个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％； 印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。 房产税：12％； 营业税：5％； 城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和费附加率3％计算缴纳。 2.个人出租住房应缴纳以下税款： 个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额。 免征城镇土地使用税、印花税。 房产税：以租金收入4％计算缴纳； 营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳； 城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和费附加率3％计算缴纳。
九、营改增后政府部门房屋租赁需缴纳哪些税种？
营改增后单位出租房屋需要缴纳的税包括如下
1、附加税费：
根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》（国发〔1985〕19号）规定，城市维护建设税，以纳税人实际缴纳的产品税、增值税、营业税税额为计税依据，分别与产品税、增值税、营业税同时缴纳。
2、房产税：
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）规定，房屋出租依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
3、印花税：
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号）税目税率表规定，财产租赁合同印花税税率为租赁金额的千分之一。
4、企业所得税：
根据《中华人民共和国企业所得税法》（中华人民共和国主席令第63号）规定，企业的收入总额包据转让财产收入，故该项收入应参与企业所得税计算。
5、城镇土地使用税：
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第483号）规定，土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
扩展资料：
营改增后，单位出租房屋缴纳税收的相关注意事项：
1、根据我国房产税的相关法律规定：《房产税暂行条例》房产税以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权人为纳税义务人。企业对外出租房屋，应按规定缴纳房产税。
2、企业出租房屋的一般情况下应该缴纳房产税为12%。但未必都是12%。
因为根据《财政部、国家税务总局关于廉租房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定：企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。
十、我公司是房屋租赁公司一般纳税人，开票税率是多少？
有5%和11%二种。时间分界点是2016年4月30日。取得房屋（购入和租入），分界点之前的可以选择适用简易5%还是11%。之后的只能按照11%。 租赁费开增值税专用发票：有形动产租赁税率是17%；提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
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