关于大庆地区拆迁补偿安置的相关规定？

一、关于大庆地区拆迁补偿安置的相关规定？

方式：

1、产权调换。

2、作价补偿。

3、产权调换与作价补偿相结合。 内容：1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；2、安置用房面积、标准和地点；3、产权调换房屋的差价支付方式和期限；

4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；

5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；

6、违约责任和争议解决的方式；

7、当事人约定的其他条款。

二、关于迟缴增值税的法律规定？

　　对于迟缴增值税的，按照《税收征管法》第六十二条 纳税人未按照规定的期限办理纳税申报和报送纳税资料的，或者扣缴义务人未按照规定的期限向税务机关报送代扣代缴、代收代缴税款报告表和有关资料的，由税务机关责令限期改正，可以处2000元以下的罚款；情节严重的，可以处2000元以上10000元以下的罚款。　　　　第六十八条 纳税人、扣缴义务人在规定期限内不缴或者少缴应纳或者应解缴的税款，经税务机关责令限期缴纳，逾期仍未缴纳的，税务机关除依照本法第四十条的规定采取强制执行措施追缴其不缴或者少缴的税款外，可以处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。　　在税务局管理中，你们这种情况一般处于500-1000元的罚款，对延迟缴纳的增值税按日加收滞纳金。

三、增值税中关于包装物押金的规定？

包装物是指纳税人包装本单位货物的各种物品。一般情况下，销货方向购货方收取包装物押金，购货方在规定时间内返还包装物，销货方再将收取的包装物押金返还。根据税法规定，纳税人为销售货物而出租、出借包装物收取的押金，单独记账核算的，且时间在1年以内，又未过期的，不并入销售额征税；但对因逾期未收回包装物不再退还的押金，应按所包装货物的适用税率计算增值税款。实践中，应注意以下具体规定：

①“逾期”是指按合同约定实际逾期或以1年为期限，对收取1年以上的押金，无论是否退还均并入销售额征税。

②包装物押金是含税收入，在并入销售额征税时，需要先将该押金换算为不含税收入，再计算应纳增值税款。

③包装物押金不同于包装物租金，包装物租金属于价外费用，在销售货物时随同货款一并计算增值税款。

④从1995年6月1日起，对销售除啤酒、黄酒外的其他酒类产品而收取的包装物押金，无论是否返还以及会计上如何核算，均应并入当期销售额征收增值税。

四、关于拆迁协议违约金的法律规定有哪些？

合同法没有规定

具体的要看协议本身的条款约定的违约责任

如果没有约定，以守约方的实际损失为准

五、北京市拆迁房关于平房房屋的最低高度的规定？

最低2.2米，在2.2--1.2之间算一半，小于1.2米不算面积。

根据我国房屋建筑物面积计量规则，平屋顶屋高大于等于2.2米算全面积；小于2.2米只算一半面积；坡屋顶按净高是否超过2.1米来划分，超过全算，在2.2--1.2之间算一半，小于1.2米不算面积。国家标准《建筑面积计算规范GB/T50353—2013》规定如下： 3 计算建筑面积的规定3.0.1 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：l 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2 面积。2 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m 的部位应计算1/2 面积；净高不足l .20m的部位不应计算面积。

六、关于拆迁时树木的补偿？

拆迁树木首先请林木评估机构进行评估，根据对树木评估的价值进行赔偿。

地上附着物为林（果、竹）木的，征用后砍伐的林（果、竹）木，归原所有者所有。其补偿费按下列标准计付： 　　

（一）用材林中的幼林按造林工本费的二倍补偿，中龄林按成熟林亩材积产值的百分之四十至百分之六十补偿，成熟林按其亩材积产值的百分之三十补偿； 　　

（二）竹林按产值的二倍补偿； 　　（

三）果树和其他经济林按征用前四年平均年产值的二至七倍补偿，但果树未产果的，按工本费的二倍补偿

七、关于农村房屋拆迁的赔偿？

有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价。纯货币补偿，房屋重建成本价+宅基地地价。房屋置换，相同地段按照面积，拆多少补多少。

八、周村拆迁补偿怎么规定的？

认合理联合其拆迁户向发商反映.政府或单位负责谈余.必竟现房产权属于.高比例超少像没具体限制. 拆迁补偿按照市场价格进行办.本拆迁价格商议解决.候其业主商量再向单位反映.反房. 、拆迁补偿与安置 拆迁应拆迁给予补偿 拆除违章建筑超批准期限临建筑予补偿；拆除未超批准期限临建筑应给予适补偿 拆迁补偿式实行货币补偿实行房屋产权调换 货币补偿金额根据拆迁房屋区位、用途、建筑面积等素房产市场评估价格确定具体办由省、自治区、直辖市民政府制定 实行房屋产权调换拆迁与拆迁应依照本条例第二十四条规定计算拆迁房屋补偿金额所调换房屋价格结清产权调换差价 拆迁非公益事业房屋附属物作产权调换由拆迁给予货币补偿拆迁公益事业用房拆迁应依照关律、规规定城市规划要求予重建或者给予货币补偿 拆迁租赁房屋拆迁与房屋承租解除租赁关系或者拆迁房屋承租进行安置拆迁拆迁给予补偿 拆迁与房屋承租解除租赁关系达协议拆迁应拆迁实行房屋产权调换产权调换房屋由原房屋承租承租拆迁应与原房屋承租重新订立房屋租赁合同拆迁应提供符合家质量安全标准房屋用于拆迁安置拆迁产权明确房屋拆迁应提补偿安置案报房屋拆迁管理部门审核同意实施拆迁拆迁前拆迁应拆迁房屋关事项向公证机关办理证据保全拆迁设抵押权房屋依照家关担保律执行拆迁应拆迁或者房屋承租支付搬迁补助费 渡期限内拆迁或者房屋承租自行安排住处拆迁应支付临安置补助费；拆迁或者房屋承租使用拆迁提供周转房拆迁支付临安置补助费 搬迁补助费临安置补助费标准由省、自治区、直辖市民政府规定 拆迁擅自延渡期限周转房使用应按腾退周转房 拆迁责任延渡期限自行安排住处拆迁或者房屋承租应自逾期月起增加临安置补助费；周转房使用应自逾期月起付给临安置补助费 拆迁非住宅房屋造停产、停业拆迁应给予适补偿 二、拆迁与拆迁应依照《城市房屋拆迁管理条例》规定补偿式补偿金额、安置用房面积安置点、搬迁期限、搬迁渡式渡期限等事项订立拆迁裣安置协议 拆迁与拆迁或者拆迁、拆迁与房屋承租达拆迁裣安置协议经事申请由房屋拆迁管理部门裁决裁决应自收申请起30内作事裁决服自裁决书送达起3月内向民院起诉拆迁依照《城市房屋拆迁管理条例》规定已拆迁给予货币补偿或者提供安置用房、周转用房诉讼期间停止拆迁执行 希望我答帮助~~

九、新拆迁法关于水产养殖户的拆迁条款？

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

　　(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

　　(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

　　(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

　　由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

　　(一)房屋拆迁补偿计算标准

　　(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

　　(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

　　(二)房屋拆迁安置费计算标准

　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

　　注：

　　1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;

　　2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;

　　3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

　　(三)农村房屋拆迁补偿标准

　　(1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆+6拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;

　　(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

十、增值税进项转出的规定？

企业购进的货物发生非常损失，以及将购进货物改变用途用于非应税项目、集体福利或个人消费等，其抵扣的进项税额应通过“应交税费-应交增值税(进项税额转出)”科目转入有关科目，不予以抵扣。

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