安置房要交房产税吗？

一、安置房要交房产税吗？

你好，安置房，不属于正规商品房产，在本地房管没有备案登记，。所以~~不需要缴纳房产税。安置房在房主持有满五年之后，缴纳土地出让金和契税等税费之后，办理下正规商品房房产证契税证，以及土地证之后，才可以自由买卖交易，转让。

二、自留房要交房产税吗

在中国，很多人对于自留房要交房产税的问题存在很多疑惑和误解。房产税是通过纳税人拥有或使用的房产来计算的一种税费。那么，对于自留房来说，是否需要缴纳房产税呢？这是一个让很多人关心的问题。

自留房产税的概念

房产税是对拥有房产的个人或单位按照房产的面积、类型以及所在位置征收的财产税。它是一种财产税，是根据房产的评估价值来确定税额的。

自留房是指个人或家庭拥有并自己使用的房产，而不是出租或出售的房产。在房产税的征收范围中，自留房是其中重要的一部分。

自留房产税的政策

根据中国当前的房产税政策，对于自留房，一般情况下是需要缴纳房产税的。房产税的征收主体包括拥有自留房的个人、家庭或单位，根据房产的评估价值和当地的税率来确定应缴纳的税款。

房产税的征收标准

房产税的征收标准一般是根据房产的评估价值来确定的。评估价值是根据房产所在位置、面积、类型以及市场价格等因素来综合评估的，一般是市场价格的一定比例。

根据中国的相关规定，房产税的税率在一定范围内浮动，一般情况下是每年的评估价值的一定比例。具体的税率标准可能因地区而异，需要根据当地的政策来确定。

如何申报和缴纳房产税

对于自留房的房产税，一般需要按照当地税务部门的要求进行申报和缴纳。通常需要提供房产证、评估报告等相关材料，按照规定的时间和程序完成申报工作。

在申报过程中还需要填写相关的申报表格，并缴纳相应的税款。可以通过线上或线下的方式完成申报和缴纳工作，确保按时、准确地完成税款缴纳。

自留房产税存在的争议与建议

对于自留房要交房产税的问题，存在一些争议和疑问。有些人认为对于自己使用的房产不应再另行缴纳其他税费，而有些人则认为房产税是合理的财产税，应当依法缴纳。

在实际执行中，也存在一些难题和问题。例如如何准确评估房产的价值、如何合理确定税率、如何规范征收程序等都是需要解决的难题。

针对自留房产税的争议和问题，一些建议包括：建立更加公平、合理的房产税征收标准和机制；加强对房产评估机构的监管和规范；完善房产税的管理和征收程序等。

结语

自留房产税是一个复杂而重要的问题，对于个人和家庭来说也是一个需要关注的方面。了解和遵守相关的房产税法规，及时申报和缴纳房产税，是每个房产所有者的责任和义务。

希望通过本文的介绍，读者对自留房要交房产税的问题有了更清晰的了解，能够更加理性地对待这一问题，做出符合法规和实际情况的决策。

三、动迁房要交房产税吗？

如果是自己住的话，安置房是不需要缴纳房产税的。

拆迁安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目的时候,对为安置被拆迁住户所建的房屋。即因城市规划、土地开发等缘由进行拆迁,而给被拆迁人或者是承租人居住所使用的房屋。据我国相关的法律规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,而这时的过户交易与一般的房屋没有区别。而拆迁安置房的安置对象就是城市居民被拆迁户,其中也包括征拆迁房屋的农户。拆迁安置原则是对所有人进行补偿、对使用人进行安置。

四、门面房要交房产税吗为什么要交房产税？

一、房屋租金的税负较高，应缴纳的税费有：营业税：税率为5％，即按取得收入的5％缴税；城建税：税率在城市为7％（县城、农村分别为5％、1％），按营业税税额的7％缴税；费附加：费率为3％，按营业税税额的3％缴费；二、印花税：税率为千分之一，按房租合同金额的千分之一缴税；个人所得税：税率为20％，计算公式：税额＝（收入－800）＊20％。有的地方按收入的2％实行附征；三、房产税：税率为12％，按房屋租金的12％缴税。以上，如果按照公式计算缴纳个人所得税，房屋出租的综合征收率超过30％（即收入的三成要交税）。由于前者税负过高，有的地方直接按收入的2％附征个人所得税，综合征收率为19．6％。

五、为什么办房证要开无房证明？

无房证明是证明家庭没有住房的证件，办理无房证明可以享受到契税优惠政策，是用来购房时算首套用的，没有房产，可以按首套过户，90平以内1%契税，90平以上，1.5%契税，开不出来无房证明，那就是3%的契税了。所以这个证明是国家给我们的福利来的。

六、单位集资房要缴房产税吗？

需要缴纳。

单位集资建房要缴纳的税种：集资建房如果是符合住房改革的有关规定，是属于用房改的价格向职工出售公有住房的不缴税。如不符合住房改革的有关规定则单位应缴纳营业税、土地增值税、企业所得税、印花税,职工个人需要缴纳印花税、个人所得税、契税。

七、动迁安置房要缴房产税吗？

动迁房就是常说的拆迁安置房，其主要面向的对象是拆迁安置户。动迁房和普通的商品房交易有很大的差异。动迁房不可随意买卖，它受到相关法律、法规的限定，还必须严格遵守当地政府的相关政策。由此来看，动迁房并不属于商品房，它是政府为拆迁安置户提供的保障房，因此，动迁房目前还不属于房产税的征收范围内。

根据《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》，上海关于动迁房的规定如下：拆迁安置户在获得房地产权证满3年后，拆迁安置房可以进行转让、出租。若取得房地产权证3年后，房子不选择交易而仍然自住，那么就不受到房产税的影响，若选择进行房产交易，转让人也不会受到房产税的影响。

八、不能上市的房要交房产税吗？

当房产税的新政策还没有出台，但大家都很关心，也有不少人都在思考自己是不是也要交，我们今天就来看一看，哪些房产是可以不用交房产税的。首先就是国家公用的房子，因为这些房子的最终目的不是为了盈利，例如出于公益修建的房子，一些养老院、孤儿院等，这类型的房子是不需要缴纳房产税的。

还有就是一些出于各种原因，没有去房管局登记的，没有房产证的房子，这类房子没有被登记在案，所以不用交房产税，但大家的各种权利也没法享受。

最后，就是一些小产权房，这种房子也是证件不齐全，也没有到房管局进行登记，而且这些房子也属于集体所有，而且，我们之所以征收房产税，就是为了遏制商品房价格上涨，小产权房又是给那些不那么宽裕的人群设置的，如果要让他们交税，那征收房产税就失去它本身的意义。

九、集体户办理身份证要无房证明吗？

　　不需要。 　　需要本人页和首页（复印件需要加盖公章）。 　　《中华人民共和国居民身份证法》第十条规定：申请领取居民身份证，应当填写《居民身份证申领登记表》，交验居民户口簿。 　　申领和补办换身份证需要准备以下材料： 　　1.申请人的居民户口簿[查验原件及1份复印件。若是集体户口的，需要本人页和首页（复印件需要加盖公章）] 　　2.申请人原申领的居民身份证(没办证和遗失证件的除外); 　　3.申请人的《数码照相回执》(新办证或居民身份证有效期满的提供); 　　4.居民身份证申领登记表(派出所户政室打印)。 　　办理流程： 　　1.持上述材料到户籍所在地派出所申请首次办理身份证，并填写申请表。 　　2.申请表及相关材料证明提交后会进行初步审核，确认无误后，申请人可领到《第二代居民身份证领取凭证》 　　3.在通知时间内，持《第二代居民身份证领取凭证》到办理的派出所领取证件。 　　办理地址：申领人常住户口所在地派出所。

十、已有拆迁房再购房要交房产税吗？

　　已有拆迁房再购房属于保障房，并不是商品房，不属于目前房产税征收的范围。　　　　　根据有关规定，被动迁居民家庭取得房地产权证(小产证)满3年的动迁安置房可以转让、出租。如果3年后房子继续自住，不进行交易，肯定不受房产税的影响，如果进行交易，转让人也不受房产税影响。不过，如果未来政府部门出台新的房产税政策，就另当别论了。　　这个问题在上海很普遍，涉及的面也比较广。特别是一些老公房本身是福利房，但是后来在房改中变成了有产权的房子。目前政策中没有将老公房的问题排除在外。因此，老公房在计算的时候是需要纳入面积范围的