中国首套房免征房产税？详细解读中国首套房免征房产税政策

一、中国首套房免征房产税？详细解读中国首套房免征房产税政策

中国首套房免征房产税是一个备受关注的话题，许多购房者都希望了解关于中国首套房免征房产税的相关政策。那么，究竟中国首套房是否免征房产税呢？接下来我们详细解读中国首套房免征房产税政策。

中国首套房免征房产税政策概述

目前，中国的房产税政策主要由地方政府执行，因此不同地区的政策可能会有所不同。一般来说，对于购买的首套房，许多地方会给予一定的税收优惠，甚至可以免征房产税。但这并不是所有地区都实行的政策，具体情况需要根据当地的规定来确定。

哪些地区实行了首套房免征房产税政策？

在中国，一些地区对于首套房免征房产税给予了明确规定。比如，北京、上海等一线城市，以及部分二线城市，针对首套房购买者可以享受免征房产税的政策。但需要注意的是，这些政策可能会随着市场情况和政策调整而发生变化，购房者在购房前最好到当地房产部门或者咨询专业人士，了解最新的政策规定。

享受首套房免征房产税的条件

对于那些地区实行首套房免征房产税政策的购房者，一般都需要符合一定的条件才能享受这一政策。常见的条件包括购房者必须为该地区的本地户口、购房者名下不能有其他房产、购房者或其家庭成员在该地区不能拥有其他住房等。具体条件可能因地区而异，购房者在购房前应当仔细了解当地政策，并确保自己符合相关条件。

结语

总的来说，中国首套房是否免征房产税取决于当地的政策规定。对于有意购买首套房的购房者来说，及时了解当地的政策规定是非常重要的。希望本文对您了解中国首套房免征房产税政策有所帮助。

感谢您阅读本文，希望您能通过本文了解到有关中国首套房免征房产税的详细政策，对您有所帮助。

二、山东房产税免征标准？

国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围。

2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税。

3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但经营用的房产不免。

4、个人所有非营业用的房产免征房产税。但个人拥有的营业用房或出租的房产，应照章纳税。

5、对行使国家行政管理职能的中国人名银行总行所属分支结构自用的房地产，免征房产税。

6、从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

7、经财政部批准免税的其他房产

三、免征房产税的范围？

下列情况下可以免交房产税：政府主管部门拨付经费的学校、医院、疗养院、托儿所、幼儿园；私立学校、诊所、托儿所、幼儿园自用的房产；个人所有非营业用的房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹、国家机关、人民团体、军队自用的房产。

法律依据：

《房产税暂行条例》第二条

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

第五条

下列房产免纳房产税：

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

四、个人所有非营业用的房产；

五、经财政部批准免税的其他房产。

四、房产税征收是首套还是二套？

房产税征收的当然主要是二套房了，但是如果一套房的面积超过政策规定的面积的话，比如上海是144平方，那么多出来的部分也会被征税。

五、通信基站免征房产税吗？

不属于 房产定义： 房产是以房屋形态表现的财产。

六、房子90平米以下免征房产税是建面还是套内？

房子90平米以下免征房产税是建面还是套内？指的是建筑面积。据了解，目前我国开征房产税的城市不多，仅有北京、上海丶深圳丶苏州丶厦门丶南京等10个城市。不过随着房产税改革工作的推进，我国将有更多地方逐步开征个人商品房房产税。

七、免征房产税人均面积是多少？

2014年1月1日起，对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额;家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房产税且没有减除额;家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额。

如果这个居民家庭原来已拥有一套150平方米的住房，现又新购一套110平方米的住房，全部住房面积为260平方米，人均住房面积为86．67平方米，已超过免税标准，因此该居民家庭新购住房中超出上述标准的部分面积即80平方米须按规定缴纳房产税。而如果已有住房的人均面积已超过免税标准，则新购住房的全部面积，均按规定缴纳房产税。

八、哪五类房产免征房产税？

1)国家机关、人民团体、军队自用的房产。但其营业用房及出租的房产，不属免税范围。

(2)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。

(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。但其附设的营业用房及出租的房产，不属免税范围。

(4)个人所有非营业用的房产。

(5)鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是。

一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

(6)对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征房产税。

(7)股改铁路运输企业及合资铁路运输公司自用的房产、土地。

(8)经财政部批准免税的其他房产。

九、70岁以上老人免征房产税吗？

没有。免征的范围如下： 一 、国家机关、人民团体、军队自用的房产;

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;

四、个人所有非营业用的房产;

五、经财政部批准免税的其他房产。《中华人民共和国房产税暂行条例》第六条规定：除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。

十、什么情况可以免征房产税？

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。免征房产税的情况：

1．国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。

2．由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。

3．宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。

4．个人所有非营业用的房产免征房产税。

5．对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的房地产，免征房产税。

6．经财政部批准免税的其他房产。8．老年服务机构自用的房产免税。9．损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税。