1. 昆区税务
一、开展此项工作的目的是什么?
深入贯彻落实科学发展观，依据《房屋登记办法》和房地产业相关法律法规，按照尊重历史、兼顾事实、实事求是的原则，将居民通过合法途径购买房屋的办证问题与处理开发建设单位违法违规行为区分开来，把解决历史遗留问题与加强房地产权属登记管理、规范房地产市场相结合，全力解决好群众关注的产权登记办证遗留问题，规范我市城市房屋权属登记行为，保障人民群众合法权益，促进房地产市场健康稳定持续发展。
二、开展此项工作的工作目标是什么?
我市将从2012年12月开始，利用三到四年的时间对城市规划区国有土地上2007年12月31日前竣工交付使用的房屋，未办理权属登记的遗留问题进行专项治理。
三、具体申报范围及对象是如何规定的?
凡昆都仑区、青山区、东河区、九原区、石拐区、白云矿区及稀土高新区，在2007年12月31日前城市规划区国有土地上竣工交付使用的，迄今尚未办理《房屋所有权证》的房屋。
四、具体如何进行申报?
由房地产开发企业或房屋建设单位按工程项目，或申请办理分户登记的购房人，持相关有效证件、手续或证明文件的原件、复印件，向房屋所在地辖区人民政府的住房保障和房屋管理部门(建设部门)申报房屋权属登记。
凡2007年12月31日前，因开发建设单位被吊销或注销工商营业执照的，造成法定申请房屋权属登记主体不存在的，由房屋所在地区人民政府、管委会住房保障和房屋管理部门(建设部门)代为申请办理房屋所有权初始登记。
各区人民政府、管委会住房保障和房屋管理部门(建设部门)负责对辖区域范围内房屋权属登记办证遗留问题进行摸底和分类，统一汇总后于2012年12月31日前报市专项治理工作领导小组办公室。
五、相关手续或资料缺失不全的已建成房屋，如何办理房屋权属登记?
(一)对于无《国有土地使用权证》，但有《建设工程规划许可证》或符合城市规划的证明材料、《建设工程竣工验收备案表》或房屋安全质量鉴定证明材料和消防部门出具的相关意见的已建成房屋
由市国土部门先行出具土地使用权权属证明材料，市住房保障和房屋管理部门凭市国土部门出具的用地证明、《建设工程规划许可证》或市规划部门出具的符合城市规划证明材料、《建设工程竣工验收备案表》或房屋质量安全可靠性鉴定证明材料和消防部门出具的相关意见办理房屋初始登记(总证)。购房人再按照分户产权登记程序，凭相关手续办理房屋分户产权证。
市国土部门同时按照相关规定解决土地历史遗留问题，为申请人补办《国有土地使用权证》。
(二)对于无《建设工程规划许可证》，但有《国有土地使用权证》或建设用地使用权证明材料、《建设工程竣工验收备案表》或房屋质量安全可靠性鉴定证明材料和消防部门出具的相关意见的已建成房屋
经市规划部门研究确认，对没有违反城市总体规划、可保留使用的已建成房屋，市规划部门先行出具符合城市总体规划证明材料，市住房保障和房屋管理部门凭证明材料及《国有土地使用权证》或建设用地使用权证明材料、《建设工程竣工验收备案表》或房屋质量安全可靠性鉴定证明材料和消防部门出具的相关意见，为申请人办理房屋所有权初始登记(总证)。购房人再按照分户产权登记程序，凭相关手续办理房屋分户产权证。
市规划部门同时依据相关规定为申请人补办《建设工程规划许可证》。
(三)对于无《建设工程竣工验收备案表》，但有《国有土地使用权证》或建设用地使用权证明材料、《建设工程规划许可证》或符合城市总体规划的证明材料的已建成房屋
由市建设行政主管部门先行出具《建设工程竣工验收备案表》，如无法出具的，则由申请人委托具有相应资质的工程质量鉴定机构对房屋质量进行安全可靠性鉴定，出具鉴定报告，并由市消防部门出具《消防验收合格意见书》。市住房保障和房屋管理部门可凭《建设工程竣工验收备案表》或房屋质量安全可靠性鉴定材料和消防部门出具的相关意见、《国有土地使用权证》或建设用地使用权证明材料、《建设工程规划许可证》或符合城市总体规划的证明材料，为申请人办理房屋所有权初始登记(总证)。购房人再按照分户产权登记程序，凭相关手续办理房屋分户产权证。
若开发建设单位不存在的，涉及的相关费用由所在区人民政府(管委会)承担。
(四)对于按照《房屋登记办法》的要求，缺少两项以上相关登记要件，申请办理房屋权属登记的已建成房屋。参照以上第1条至第3条的规定执行，综合使用相关条款，办理房屋权属登记。
(五)对于因开发建设单位注销、吊销等原因，造成法定申请房屋权属登记主体不存在的情况
市工商行政管理部门出具企业已注销、吊销的证明材料，由已建成房屋所在区人民政府(管委会)或其住房保障和房屋管理部门代为申请办理房屋所有权初始登记(总证)。购房人再按照分户产权登记程序，凭相关手续办理房屋分户产权证。
(六)对于因《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程竣工验收备案表》等相关要件资料遗失，造成申请人无法办理房屋权属登记的情况
市国土、规划、建设等相关部门为申请人查档复印存根，并加盖部门印章。市住房保障和房屋管理部门凭上述证明材料，为申请人办理房屋所有权初始登记(总证)。购房人再按照分户产权登记程序，凭相关手续办理房屋分户产权证。
六、购房人缺失相关要件资料的，如何办理房屋分户产权登记?
(一)开发建设单位存在，购房人申请办理房屋分户产权证的情况
由申请人(购房人)按照办理房屋分户权属登记的程序，补齐相关要件资料后，向市住房保障和房屋管理部门申请办理房屋分户产权证。如申请人相关要件资料遗失的，原开发建设单位要为申请人(购房人)复印存根，并加盖单位印章。
(二)原开发建设单位已不存在，购房人申请办理房屋分户产权证的情况
申请人(购房人)需提供经市工商行政管理部门出具的原开发建设单位已注销、吊销的证明材料，购房交款凭证和购房合同，由市住房保障和房屋管理部门按照相关规定登报公告后，由所在区人民政府(管委会)或其住房保障和房屋管理部门组织，分批、逐步为购房人办理房屋分户产权证。
七、按照房改政策购买的单位公有住房，如何办理房屋所有权证?
按照房改政策购买的单位公有住房，由市房改部门出具批复手续，市住房保障和房屋管理部门凭市房改部门相关批复等资料直接为购房人办理房屋个人权属登记(或分户产权证)。
八、解决房屋产权登记遗留问题时，相关税收如何规定?
购房人因上述原因未办理房屋权属登记的，申请办理房屋分户产权证时，购房人凭转移登记申请书、购房交款凭证、购房合同和契税完税凭证办理分户产权证。契税按当时的购房价款作为计税依据，税率按现行政策执行。
如开发建设单位已向购房者代收了相关办证税款的，由相关税务部门进行调查核实，确认已缴纳的，相关税务部门出具已缴交证明，房屋登记部门以此证明作为完税要件。
九、关于开发建设单位吊销、注销的时间如何划定?
凡2007年12月31日前经市工商行政管理部门吊销或注销工商营业执照的开发建设单位，列入历史遗留问题专项治理范围。
十、旗县如何开展此项工作?
土右旗政府、达茂旗政府和固阳县政府要参照本实施意见的总体要求，结合地区实际，同步开展国有土地上房屋产权登记办证遗留问题专项治理工作，认真解决群众反映的问题。同时，要加强对本地区房地产市场的监管，进一步规范产权产籍管理，提高房地产管理与服务水平，促进房地产市场健康稳定持续发展。
2. 昆区税务局长
缴费时间为
每月的1-20号，六日休息
缴费方式：
“线上”渠道主要有
手机微信小程序、手机支付宝市民中心、蒙速办。
具体操作流程见税务部门的宣传单（以昆区税务局宣传单为例见附件1）。
“线下”渠道主要有
各社区及服务站设立的云POS机，建设银行和光大银行各服务网点。
3. 昆区税务局
缴费时间
每月的1-20号，六日休息
缴费方式
一
“线上”渠道主要有
手机微信小程序、手机支付宝市民中心、蒙速办。
具体操作流程见税务部门的宣传单（以昆区税务局宣传单为例见附件1）。
二
“线下”渠道主要有
各社区及服务站设立的云POS机，建设银行和光大银行各服务网点。
4. 昆区税务局电话号码
根据政府工作报告，没有房本的问题今年前都会给予解决，放心等待即可。。包头市集中治理内蒙古政府重点攻坚227个项目完成226个，项目完成率99.5%。根据内蒙古自治区房地产市场调控工作厅际联席会议《关于各盟市解决房地产历史遗留问题工作进展情况的通报》情况，截至2020年7月底，包头市的完成率排内蒙古自治区首位。在市自然资源局、市住建局、市税务局等相关部门的大力配合和共同推动下，目前青山区已办结初始登记75个项目，建筑面积343万平方米，涉及居民2.9万户。
剩余33个住宅项目需要办理初始登记，面积200.1万平方米，涉及居民2.37万户。目前有1.9897万户居民已经拿到房本，现在首次登记和分户办理同步推进，剩余的33个项目正在办理初始登记（25912户、225.7万平方米）。
5. 昆区地税局业务大厅
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永盛成4号便利店,昆区少先路与林荫路交叉口往东50米路南。
永盛成7号便利店,青山区少先路与劳动路交叉口往东100米路南。
瑞德连锁便利店正大店,青山区万达广场北门以东200米路南。
瑞德连锁便利店正原店,昆区民族西路与乌兰道交叉口以东200米路北中源汇海对面
6. 昆区税务大厅
答：包头市2023年昆区老旧小区改造小区包括：
“三供一业”，和啤酒厂家属楼、团12建行楼、团12市一建青5栋、团12税务楼、团12唐酒楼、团十标准件小区、鞍山团14#社区钢苑小区A、青11广电小区、少先路21社区大华小区、钢铁大街35号街坊建行楼、钢铁大街35号街坊73-74栋、胜利佳苑小区等
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7. 昆区税务局在什么位置
开药店和开其它百货零售店还是不太一样，相对比较复杂，对经营面积，人员资质，仓储环境，计算机系统等要求比较严，只能给你说个大概流程，详情咨询当地食品药品监督局:
第一步申请药品经营企业许可证(食品药品监督局)。
第二步申请营业执照(工商局)。
第三步申请药品零售企业GSP认证(食品药品监督局)。
8. 昆区税务局上班时间
今年我市养老保险最低缴费月金额为721.92元/月，年金额为8663.04元/年。为方便自主选择，今年共推荐的缴费标准档次明细见下表：
需要注意的是：缴纳2021年个别月份（非整年度）养老保险费的灵活就业人员（含单位停保补缴、办理退休等人员）以及补缴2020年度养老保险费人员暂不能办理缴费业务。待非整年度养老保险费缴费渠道开通后及时通知大家，请耐心等待。
缴费方式
一
“线上”渠道主要有
手机微信小程序、手机支付宝市民中心、蒙速办。
具体操作流程见税务部门的宣传单（以昆区税务局宣传单为例见附件1）。
二
“线下”渠道主要有
各社区及服务站设立的云POS机，建设银行和光大银行各服务网点。（银行缴费网点地址见附件2）
特别提示
“4050”缴费人员，在办理享受当年社保补贴时，本人不用再提供缴费发票，由人社和税务部门通过数据比对进行核实。
在缴费过程中，参保群众可拨打电话咨询。我市各级税务部门咨询电话详见“附件3”。
包头市人力资源和社会保障局
2021年9月27日
附件1：2021年昆区税务局社保费个人缴费方式
昆区税务局个人自助缴纳社保费
手机微信小程序/支付宝操作流程
手机微信小程序
扫微信小程序二维码——点右下角“我的”做实名认证——认证后选“我要缴费”——输入身份信息（身份证件类型、身份证号码、姓名、国籍、手机号码必填项都要填写）下一步——身份信息填写（办理对象选择“本人”，输入姓名、身份证件号码、手机号码）下一步——自动带出参保信息确认下一步——缴费信息确认点提交（正常续保缴费选“日常申报”按缴费档次自行选择；停保、退休缴费选“特殊缴费”人社已核定缴费金额）一一确认缴费（光大云支付，可用银行卡、微信、支付宝缴费）
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2021灵活就业人员缴纳养老保险提前至12月19日结束。
