如何清退物业？

一、如何清退物业？

首先业主要小区70%的业主同意 ，先成立一个业主委员会 ，才能向社区和建设局申请换掉物业程序，然后同意后业主委员会才能通知现在的物业退出小区物业管理，业主委员会事先要找好其他的物业 ，才能和在的物业交接离开小区，这就是清退物业的程序 。

另外就是不要因为自己的一己私利去为难物业，物业现在也不好干，清退物业后，小区会面临很多困难不好解决，因为自己一时痛快给其他业主带来不必要的麻烦。

二、如何清退员工？

1、通知被辞退员工；

2、说明辞退原因；

3、为被辞退员工办理离职手续和工作交接。

用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：

1、未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；

2、未及时足额支付劳动报酬的；

3、未依法为劳动者缴纳社会保险费的；

4、用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；

5、因相关法律规定的情形致使劳动合同无效的；

三、如何代扣代缴资源税？

　国家税务总局制定的《中华人民共和国资源税代扣代缴管理办法》规定：收购资源税未税矿产品的独立矿山、联合企业以及其他单位为资源税代扣代缴义务人。这里，独立矿山是指只有采矿或只有采矿和选矿、独立核算、自负盈亏的单位，其生产的原矿和精矿主要用于对外销售。联合企业是指采矿、选矿、冶炼（或加工）连续生产的企业或采矿、冶炼（或加工）连续生产的企业，其采矿单位，一般是该企业的二级或二级以下核算单位。 　　为了正确掌握收购的矿产品是否缴纳了资源税，《资源税代扣代缴管理办法》规定：“未税矿产品”是指资源税纳税人在销售其产品时不能向扣缴义务人提供“资源税管理证明”的矿产品。也就是说，只要矿产品的出售方，不能向收购方提供“资源税管理证明”的，收购方就有法定义务代扣代缴资源税。 　　《资源税代扣代缴管理办法》规定：“资源税管理证明”是证明销售的矿产品已缴纳资源税或已向当地税务机关办理纳税申报的有效凭证。“资源税管理证明”分为甲、乙两种证明，由当地主管税务机关开具。 　　资源税管理甲种证明适用于生产规模较大、财务制度比较健全、有比较固定的购销关系、能够依法申报缴纳资源税的纳税人，是一次开具在一定期限内多次使用有效的证明。 　　资源税管理乙种证明适用于个体、小型采矿销售企业等零散资源税纳税人，是根据销售数量多次开具一次使用有效的证明。 　　为防止伪造“资源税管理证明”，《资源税代扣代缴管理办法》规定：“资源税管理证明”须与纳税人的税务登记证副本一同使用。 　　在实际操作中，纳税人销售其矿产品时，应向当地主管税务机关申请开具“资源税管理证明”作为免予扣缴资源税款的依据。购货方（即扣缴义务人）在收购矿产品时，应主动向销售方（纳税人）索要“资源税管理证明”，扣缴义务人据此不代扣资源税。 　　凡销售方不能提供“资源税管理甲种证明”的或超出“资源税管理乙种证明”注明的销售数量部分，一律视同未税矿产品，由扣缴义务人依法代扣代缴资源税。 　　独立矿山、联合企业收购与本单位矿种相同的未税矿产品，按照本单位相同矿种应税产品的单位税额，依据收购数量代扣代缴资源税。 　　独立矿山、联合企业收购与本单位矿种不同的未税矿产品，以及其他收购单位收购的未税矿产品，按照收购地相应矿种规定的单位税额，依据收购数量代扣代缴资源税。 　　收购地没有相同品种矿产品的，按收购地主管税务机关核定的单位税额，依据收购数量代扣代缴资源税。 　　扣缴义务人代扣代缴资源税的地点为应税未税矿产品的收购地。

四、资源税怎么算 资源税如何计算

随着社会经济发展和资源环境保护意识的不断提高，资源税作为一种重要的税种，逐渐受到各界的关注和讨论。资源税的计算方法对于企业和政府来说都具有重要意义，因此，对资源税的计算进行深入了解是非常必要的。

什么是资源税

资源税是指按照国家法律规定，对矿产资源开采和利用所增加的税款。它是一种针对资源开采和利用行为征收的税费，是对资源的一种经济管理手段。资源税的征收目的主要有两个方面：一方面是调节资源开采和利用行为，保护环境和可持续发展；另一方面是通过税收从资源开采利用中获取利益，为国家提供新的财政收入。

资源税的计算方法

资源税的计算方法主要包括税率和计税基数两个方面。税率是指资源税的征收比例，计税基数是指资源开采和利用所增加的价值。一般而言，资源税的计算公式为：

其中，计税基数的计算有不同的方式和标准，根据不同的资源类型和地区差异，计税基数的确定存在一定的变动。

不同资源的计税基数

不同类型的资源计税基数的计算方法有所不同，下面以主要的几种资源举例说明：

• 石油和天然气：石油和天然气的计税基数一般以采油、采气收入为基础，计算出的纳税额即为资源税。
• 煤炭：煤炭的计税基数可以根据采煤产量、销售收入、价税合计等进行计算。
• 金属矿产：金属矿产的计税基数一般以金属计算，按照销售收入或者利润进行计算。
• 非金属矿产：非金属矿产的计税基数可以根据采矿产量或者销售收入进行计算。

资源税的征收

资源税的征收主要由税务部门负责，按照国家法律法规的规定进行。资源税的纳税人一般包括矿业企业、工矿企业和个体矿工等。纳税人应当依法履行纳税义务，如实申报纳税信息，按时足额缴纳资源税。

资源税的优惠政策

为了鼓励资源保护和科学开发利用，我国还制定了一系列的资源税优惠政策。主要包括：

• 免税：对符合国家规定的资源开采和利用行为可以享受免税政策。
• 减免税：对资源开采和利用中具有较高技术含量、资源综合利用率较高等特点的企业，可以享受减免税政策。
• 税收补贴：对符合国家规定的资源保护和科学开发利用行为可以给予一定的税收补贴。

如何合理计算资源税

对于企业来说，合理计算资源税可以降低税负，提高资源利用效率。以下是一些建议：

• 了解税收政策：及时了解有关资源税的政策法规，了解企业享受的优惠政策。
• 合理申报：做到合法合规，如实申报纳税信息，避免漏报和错报，减少税务风险。
• 优化生产流程：优化生产流程，提高资源利用效率，减少资源浪费。
• 科学管理：合理安排生产计划，科学管理资源，降低成本，提高效益。

总之，资源税的计算方法对于企业和政府来说都具有重要意义。只有了解资源税的计算方法，合理计算资源税，才能更好地保护资源和环境，促进可持续发展。

五、如何征收国土资源税？

按现行水资源费征收标准进行平转，有关部门明确试点省份最低平均税额为，地表水每立方米0.1元—1.6元、地下水每立方米0.2元—4元。比照河北省试点政策，按不同取用水性质实行差别税额，对地下水超采地区取用地下水加征1—4倍；对超计划或超定额用水加征1—3倍；对特种行业从高征税；对超过规定限额的农业生产取用水、农村生活集中式饮水工程取用水等从低征税。

六、矿产资源税如何计算？

铁矿资源补偿费：94年国家文件规定是按销售额的2%计算。如果采矿证上有选厂的按精矿销售额计算。但96年，地矿部给冶金行业下了一文，所有的铁矿山企业，不管是采矿、采选一体，或采选冶一体，都按原矿销售额的2%计算。 铁矿资源税是按年开采矿石吨计算的，我们是贫铁矿，6元/吨。

七、公租房清退如何挽救？

没有办法，只能请求补审

1.

公租房被清退了应当在终止之日退出住房,并且要将房屋的租金、水费、电费、物业等费用结清;对于原有住宅和设备存在损坏和遗失的,承租者应当要恢复、修理以及赔偿。

2.

另外如果续租承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

八、资源税——资源税的计算？

洗选煤折算率计算公式如下：

公式一：洗选煤折算率＝(洗选煤平均销售额-洗选环节平均成本-洗选环节平均利润) ÷洗选煤平均销售额×100%

洗选煤平均销售额、洗选环节平均成本、洗选环节平均利润可按照上年当地行业平均水平测算确定。

公式二：洗选煤折算率＝原煤平均销售额÷（洗选煤平均销售额×综合回收率）×100%

原煤平均销售额、洗选煤平均销售额可按照上年当地行业平均水平测算确定。

综合回收率=洗选煤数量÷入洗前原煤数量×100%

纳税人开采并销售应税煤炭按从价定率办法计算缴纳资源税。应税煤炭包括原煤和以未税原煤（即：自采原煤）加工的洗选煤。

原煤是指开采出的毛煤经过简单选矸（矸石直径50mm以上）后的煤炭，以及经过筛选分类后的筛选煤等。

洗选煤是指经过筛选、破碎、水洗、风洗等物理化学工艺，去灰去矸后的煤炭产品，包括精煤、中煤、煤泥等，不包括煤矸石。

原煤计税销售额是指纳税人销售原煤向购买方收取的全部价款和价外费用，不包括收取的增值税销项税额以及从坑口到车站、码头或购买方指定地点的运输费用。

洗选煤计税销售额按洗选煤销售额乘以折算率计算。洗选煤销售额是指纳税人销售洗选煤向购买方收取的全部价款和价外费用，包括洗选副产品的销售额，不包括收取的增值税销项税额以及从洗选煤厂到车站、码头或购买方指定地点的运输费用

纳税人销售应税煤炭的，在销售环节缴纳资源税。纳税人以自采原煤直接或者经洗选加工后连续生产焦炭、煤气、煤化工、电力及其他煤炭深加工产品的，视同销售，在原煤或者洗选煤移送环节缴纳资源税。

扩展资料

税人申报的原煤或洗选煤销售价格明显偏低且无正当理由的，或者有视同销售应税煤炭行为而无销售价格的，主管税务机关应按下列顺序确定计税价格：

1、按纳税人最近时期同类原煤或洗选煤的平均销售价格确定。

2、按其他纳税人最近时期同类原煤或洗选煤的平均销售价格确定。

3、按组成计税价格确定。

组成计税价格＝成本×（1+成本利润率）÷（1-资源税税率）

公式中的成本利润率由省、自治区、直辖市地方税务局按同类应税煤炭的平均成本利润率确定

参考资料来源：

国家税务总局——关于发布《煤炭资源税征收管理办法（试行）》的

九、业委会如何清退物业？

业委会清退物须向街道房办申请，经审核批准后可以重新聘请物业。

十、违规缴纳社保如何清退？

取消交费年限，退还已经交纳的社会养老保险金，处分违规办理补交手续的社会养老保险机构的工作人员。任何未经批准私自给参保人员办理社会养老保险补交手续的行为都是一种违规行为，必须追究责任。