城市维护建设费是维修基金吗？

城市维护建设费是维修基金吗？

城市维护建设费和维修基金是不同的概念。城市维护建设费是指由城市居民按照一定比例缴纳的费用，用于城市基础设施的建设和维护，包括道路、桥梁、公园等公共设施的修缮和更新。

而维修基金是指由业主按照一定比例缴纳的费用，用于小区或楼宇的维修和保养，包括公共区域的清洁、绿化、电梯维修等。

两者的用途和缴纳对象不同，但都是为了保障城市或小区的正常运行和居民的生活质量。

月租700元交多少税

只缴纳4%的房产税=28元

个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：

1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。

2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。

3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。

4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。

5.免征城镇土地使用税。

6.免征印花税。

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