租户是业主吗？

一、租户是业主吗？

所谓租户，就是租别人房子或铺位的，这只是租客，不是业主，业主是指房东，是物业的产权人，所以要搞清楚概念，别受骗上当

二、业主有权阻止租户搬家吗？

业主没有权利阻止租户搬家。如果业主和租户没有经济纠纷的话，那么租户随时都可以搬家，如果是业主和租户有经济纠纷，比如租户没有正常交房租的话，那么也不能阻止住户租户搬家，但是可以去工商部门或者是打电话报警，让租户赔给你房租，但是也不能阻止租户正常的搬家行为。

三、业主投诉可以赶走租户么？

如果租户在所租的房子里，违法违纪，或干不道德的事情。或者拒交房租，拖欠房租。业主可以投诉，赶走这个租户。如果租户没有干违法乱纪的事，又足额交了房租，业主不能违反合同赶走租户。

四、租户搬东西需要业主同意吗？

租户搬东西，需要业主同意，租赁双方的共同协议。因为这里头涉及到了一些，物资的认定，怕产生经济纠纷所以，搬东西需要和业主，同意之后双方共同确定不产生分歧，这样的租赁赁关系是合理合法的处理方式，所以我们首先把正确的处理方式放在第一位。

五、业主可以停租户的水电吗？

不可以，没有权利。

1、物业没有权利停业主（租客）的水电；

2、业主（租客）得到水、电、气、暖等设施设备的良好使用是业主（租客）作为房屋所有权人的基本权利。物业管理公司应该保证其权利的实现，不能对这种权益进行侵害。物业服务公司仅仅是依据《物业服务合同》为业主提供相应的服务；

3、依据《物业管理条例》第五十二条 供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

如果是有别的问题，建议就事论事，不要采取极端手段。

六、房东能把租户拉进业主群吗？

不能。因为业主群，是指小区的所有业主的专用群。而租房户不是业主。所以租房房东不能把租户拉进业主群。如果房东想要把小区的情况，及时让租房户知道，可以用微信的形式。把小区的情况发给租户。因为房东要把租房户拉到群里了，可能小区里的有些艺主不能公开的信息，会被租户透露出去。不利于艺主的隐私保护。所以房东不能把租户拉到业主群里来。

七、租户是否和业主有同等权力？

租客确实不能跟业主同样对待。

因为租客是流动人口，业主是常住人口，就门禁卡的问题，如果随随便便给租客，谁知道租客转头不住了，会不会给非本小区人员，会不会这些人会进到小区做一些非法的事情，到时候物业要担责任的，因为封闭式小区进了外人，业主肯定又会说物业管理不到位。

物业要你们的身份证复印件，租赁合同，这是正常对租户的一个管理制度，因为你们终究要走，而且你们不是小区业主，很难产生归属感，谁也不能保证租客会做什么事，而且租客一般不会遵守物业的管理，因为他们觉得，我租房子住，跟你们有啥关系，所以物业就只能业主租客两方共同管理。

我觉得你还是配合物业工作，要不麻烦的只能是你自己。

八、怎么知道隔壁是租户还是业主？

可以到物业公司查询，租户会有登记

九、租户跑路了业主怎么办？

还能怎么样，收拾打扫一下房间接着出租呗。一般来说，租房子的方式不外传押一付三或者是押一付一，无论哪种方式，都有押金在，押一付三的租户交租金要提前一个月，押一付一的每月洗交。所以说租户跑路就，业主的损失不大，除非租户把租屋里的家具家电都搬走了，一般常识是，出租房的家具家电不是二手的就是三手的。所以业主打扫一下，擦干眼泪，接茬打广告出租呗。

十、租户不能进业主群合理吗？

看了这个标题我有点激动，首先申明我不是租户也不是被租户，就是单纯的发表一下个人意见！

首先咱们讨论一下业主群是一个什么群体，顾名思义业主是置业人，出钱购买房屋的人，准备长期或短期居住此小区的人，成立业主群的目的是为了方便物业和业主沟通日常突发事宜或业主发现什么问题及时通知物业，业主与业主互相之间沟通帮助和维护自身权益的一个平台，并不是什么高大上的或发布什么机密的私人会所，所以我觉得租住户加入没有什么不合理一说，租房住也得知晓这个小区的一些正常规定或者物业的一些通知，比如日常的一些公共区域的统一维护修理或缴费之类的，不及时知道的话会带来许多不必要的麻烦和矛盾！可以由房主拉进群退租后让其退出就可以了，一些细节可以写到租房合同里，非常简单的事情别弄得复杂化！

当今社会人员流动性特别大，租住房子特别普遍，不能戴有色眼镜去看人，人人平等，在哪租房也是一种缘分，谁也不能保证一辈子不去外地或者家人不出去，所以用豁达之心去看问题！