一、城建税征管存在的问题及建议
查补的税款不能享受先征后退、先征后返的税收优惠（财税字『1998』80号），除此之外没有政策规定查补的应纳税所得额不能享受免税的税收优惠。
从国家税务总局公告2010年第20号《国家税务总局关于查增应纳税所得额弥补以前年度亏损处理问题的公告》允许稽查调增的应纳税所得额弥补以前年度亏损，但调增的应纳税所得额要依照《征管法》的规定处理或处罚的规定看，对调增的应纳税所得额还是要本着税收法定的精神，一码归一码 ，该免免，该罚罚。
二、城建税法纳税地点调研
从事工商经营且缴纳增值税、消费税的单位和个人，必须缴纳城建税（城市维护建设税）。
城建税纳税义务人：
按照现行税法的规定，城市维护建设税的纳税人是在征税范围内从事工商经营，缴纳“二税”（增值税、消费税）的单位和个人。
任何单位或个人，只要缴纳“二税”（增值税、消费税）中的一种，就必须同时缴纳城市维护建设税。自2010年12月1日起，对外商投资企业、外国企业及外籍个人征收城市维护建设税。
城建税征税范围：
城市维护建设税的征税范围包括城市、县城、建制镇以及税法规定征税的其他地区。城市、县城、建制镇的范围应根据行政区划作为划分标准，不得随意扩大或缩小各行政区域的管辖范围。
城建税适用税率：
纳税人所在地为市区的，税率为7%；
纳税人所在地为县城、镇的，税率为5%；
纳税人所在地不属于市区、县城或镇的，税率为1%。
三、城建税执行中的问题和建议
城建税的征收对象为，凡缴纳消费税、增值税、营业税的单位和个人为纳税义务人(外商投资企业和外国企业除外)。?而且城建税是按消费税、增值税、营业税的一定比例计算的。所以增值税纳税户如果发生增值税业务就一定交城建税。如果当月你公司交纳1000增值税，那麽就应交城建税＝1000×7％＝70，如果你公司当月交纳增值税＝0，那麽城建税＝*×7％＝0
四、城建税征管难点
目前不明确。由于涉及到政府部门、开发商和居民的利益关系，返迁进度存在不确定性。但是可以预见的是，政府将会尽力为居民争取最大的福利和利益，确保迁往新居的居民能够在条件更好的环境中重新安置和生活。同时，开发商也会在市场需求和社会责任之间寻求平衡点，为居民提供更优质的服务和保障。在进行房屋迁建时，尤其是涉及历史文化遗址和宗教场所时，需要充分尊重相关文化和宗教背景，并与当地社区和相关群体进行充分的沟通和协商。此外，在迁建过程中需要考虑生态保护、交通便利、社会安全和公共服务等多方面因素，确保迁建的房屋能够满足居民各方面的需求和要求。
五、城建税纳税地点 实施意见
小规模纳税人要交的附加税包括城建税、教育附加税、地方教育税，分别是：
城建税（增值税+营业税+消费税）纳税额*适用税率，这里的适用税指纳税人所在地市区的税率为7%，在县城、镇、大中型工矿企业不在县城、镇的税率为5%，不在市区、县城、镇的税率为1%；
教育附加费（增值税+营业税+消费税）纳税额*3%；
地方教育费附加（增值税+营业税+消费税）纳税额*2%。
增值税附加税是附加税的一种，对应于增值税；是按照增值税税额的一定比例征收的税。增值税附加税分外资企业和内资企业，外资企业是不用交附加税的，内资企业得交。其纳税义务人与独立税相同，但是税率另有规定，是以增值税的存在和征收为前提和依据的。通常包括城建税、教育费附加、地方教育费附加等。
六、城建税调研
庐江县的E0D项目的可研报告由某公司完成。该公司在项目可研方面具备专业能力和丰富经验，通过综合考虑项目的市场需求、技术可行性、投资效益等因素，对E0D项目进行了全面的调研和分析，并提出了详实而可靠的可行性研究报告。
这份报告为庐江县政府决策提供了科学依据，指导了E0D项目的实施，为庐江县的经济发展和环境保护做出了积极贡献。
