物业费收入交什么税？

一、物业费收入交什么税？

物业管理费收入税率是6%，征收率为3%。其中，连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上（含500万元），为一般纳税人，适用税率6%，连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，则适用3%的征收率。

二、小说版权费收入100万作者要交多少税？

个人转让专利或著作权的所有权，应该按照财产转让所得计征个人所得税。适用比例税率，税率为20%。以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。如果是个人提供专利权、商标权、著作权、非专利技术以及其他特许权的使用权取得的所得属于特许权使用费所得，按照综合所得计证个税。适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率。

因此这里需要判断，是特许权使用费所得还是转让财产所得，主要是看转让了小说的使用权还是所有权。

三、租金和物业费收入缴什么税？

答:《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》(财税字[1988]255号)第十七条“同一凭证，因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率，如分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花;如未分别记载金额的，按税率高的计税贴花。

” 因而，贵企业所签订的该房屋租赁合同应按上述规定进行处理，即:合同所载实为两种经济事项。

根据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》(财税字[1988]255号)第十条“印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。

”而在税目税率表中无列举物业费相关的服务项目，因而，物业费不属于印花税征税范围。

综上所述，贵企业所签合同在分别列示两种经济事项的基础上，应分别计算，即:只对房屋租金部分按财产租赁合同据租赁金额千分之一贴花。

四、税控系统技术维护费抵税怎么申报？

1.

一般纳税人在电子税务局申报抵减税控设备和技术维护费

进入增值税及附加税申报表，选择Z05增值税减免税申报明细表，在减税项目栏次下添加一行，选择0001129914购置增值税税控系统专用设备抵减增值税，本期发生额填入相应的金额即可。

选择Z04增值税及附加税费申报表附列资料四（税额抵减情况表），在抵减项目下序号1栏次本期发生额填入相应金额即可。

2.

小规模纳税人在电子税务局申报抵减税控设备和技术维护费

五、增值税税控系统技术维护费怎么抵扣？

企业初次购入增值税税控系统专用设备支付的费用以及缴纳的技术维护费允许在增值税应纳税额中全额扣减。

1初次购入时

借：固定资产(价款+税款)

贷：银行存款等

2按规定抵减的增值税应纳税额

借：应交税费——应交增值税(减免税款)(价款+税款)

或应交税费——应交增值税(小规模纳税人)

贷：管理费用等

3企业发生增值税税控系统专用设备技术维护费

借：管理费用

贷：银行存款等

4按规定抵减的增值税应纳税额

借：应交税费——应交增值税(减免税款)

或应交税费——应交增值税(小规模纳税人)

贷：管理费用等

六、税控开票系统维护费抵税会计处理？

税控开票系统维护费抵税，借计冲减管理费用，贷计减免税款

七、收入2300的讲课费需要缴纳个税吗？

如果你公司发生的讲课费是与公司的生产、经营相关的合理的支出，同时能提供有效凭证，是可以作为劳务费列支在所得税前扣除的。

关于劳务凭证的取得，你公司可以与讲课老师协商，由老师提供个人资料，凭双方签订的授课协议 到税务部门申请代开发票，关于代开发票缴纳的税款承担可以双方协商，如需要公司承担的话，这部分因代开发票产生的税款你公司不可以税前扣除。从税务代开的劳务发票可以所得税前扣除的。税务代开发票时若扣缴了个税，你公司就无需代扣代缴个税，若开票时没有扣缴个税，你公司还需要代扣代缴个税。

八、房屋租赁费收入不含税价怎样换算为含税？

个人出租住房减按1.5%计征增值税，出租非住房增值税税率5%。住房：应交增值税=含税价÷（1+5%）×1.5%非住房：应交增值税=含税价÷（1+5%）×5%含税价=不含税价×（1+5%）

本题目的含税价为7875

九、幼儿园保教费收入做了免征增值税备案，请问保教费收入需要申报增值税吗？

免征增值税企业需要跟普通一样每个月进行增值申报。

十、增值税税控系统专用设备费及技术维护费怎么申报？

《财政部、国家税务总局关于增值税税控系统专用设备和技术维护费用抵减增值税税额有关政策的通知》（财税[2012]15号）第五条规定，纳税人在填写纳税申报表时，对可在增值税应纳税额中全额抵减的增值税税控系统专用设备费用以及技术维护费，应按以下要求填报：

增值税一般纳税人将抵减金额填入《增值税纳税申报表（适用于增值税一般纳税人）》第23栏‘应纳税额减征额’。当本期减征额小于或等于第19栏‘应纳税额’与第21栏‘简易征收办法计算的应纳税额’之和时，按本期减征额实际填写；当本期减征额大于第19栏‘应纳税额’与第21栏‘简易征收办法计算的应纳税额’之和时，按本期第19栏与第21栏之和填写，本期减征额不足抵减部分结转下期继续抵减。

小规模纳税人将抵减金额填入《增值税纳税申报表（适用于小规模纳税人）》第11栏‘本期应纳税额减征额’。当本期减征额小于或等于第10栏‘本期应纳税额’时，按本期减征额实际填写；当本期减征额大于第10栏‘本期应纳税额’时，按本期第10栏填写，本期减征额不足抵减部分结转下期继续抵减。

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