58
2024-04-01 16:21自疫情以来，越来越多的纽约人停止缴纳地税。本周发布的最新市府数据显示，纽约人今年拖欠地产税飙升，达到近10亿美元，今年预计有8.8亿美元的未缴税款。市府官员认为，惩罚违法行为的税收留置权销售计划结束，是导致停缴地税的重要原因。
根据周二公布的市府文件，逾期地产税今年预计将达到有史以来的最高水平，到6月份的财年结束时，将比三年前增加30%以上，达到超过8.8亿美元。这意味着纽约的税收收入可能会减少，因为其中近一半来自地税。
“我认为我们所有人都应该担心的不仅仅是绝对金额，”市财政局长尼布莱克(Preston Niblack)在月初举行的市议会财务委员会听证会上表示。他指出：人们意识到“不缴纳地税不会产生任何后果”，不能允许这种情况继续下去。
拖欠缴纳地税的增加是在纽约写字楼市场陷入困境之际出现的。根据市府1月份的财务计划，11月份曼哈顿写字楼整体空置率为22.5%，创历史最高水平。
此前，针对未缴地税的税收留置权出售项目允许市府在三年未缴税后出售单户住宅和公寓的留置权，其他房产类型的留置权可以在一年后出售。但该项目已于2022年3月到期，且未得到市议会的重新授权，以致欠税业主没有动力偿还债务。
对此，市财政局表示正在与市议会合作制定立法，重新“以一种新的、更公平的地产税执法形式”授权税收留置权销售。