一、仓储费要交房产税吗
按非居住用房出售计税。具体税费计算方法如下：
卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。
2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为
四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。
二、仓储服务的房产税
如果自己有发票，可自行开具，如果没有发票，可以去税务局办税服务厅代开发票。
如果是一般纳税人，税率是6%，小规模纳税人征收率为3%。
会计分录
借：银行存款等科目，贷；主营业务收入或其他业务收入
应交税费—应交增值税（销项税额）
仓储服务，属于营业税改增值税中的现代服务项目下的物流辅助服务，指利用仓库、货场或者其他场所代客贮放、保管货物的业务活动。
三、仓储费的税费计入什么科目
我的答案仓库保管计入什么科目？
不同的企业或者部门，仓储费会计入不同的会计科目中。企业销售部门发生的仓储费计入销售费用;管理部门发生的仓储费计入管理费用;工业企业在采购存货的途中发生的仓储费计入存货采购成本，但是在加工过程中发生的仓储费计入制造费用。
销售费用是指企业销售商品和材料、提供劳务的过程中发生的各种费用，包括企业在销售商品过程中发生的保险费、包装费、展览费和广告费、商品维修费、预计产品质量保证损失、运输费、装卸费等以及为销售本企业商品而专设的销售机构(含销售网点，售后服务网点等)的职工薪酬、业务费、折旧费等经营费用。企业发生的与专设销售机构相关的固定资产修理费用等后续支出也属于销售费用。
管理费用包括：工资、职工福利费、业务招待费、邮电费、差旅费、董事会费、办公费、汽车费、低值易耗品摊销、无形资产摊销、开办费、劳动保险费、运杂费、工会经费、固定资产折旧费、研究开发费、技术转让费、技术服务费、税费、职工教育经费、修理费等。
四、仓储费交房产税吗怎么交
仓储企业将库房对外出租，无论其管理形式如何，一律按照房屋的原值计算缴纳房产税。对其将办公用房对外出租的，应按租金收入的12%计算缴纳房产税。
五、收取的仓储收入交不交房产税
个人建议：主要看合同实质，如果规定出租方对所保管的货物负有损坏、丢失的有赔偿责任的，这个就属于提供服务式的自营，需要缴营业税、个人所得税、房产税按自用余值算。
如果出租方对所保管的货物不负有任何责任，只是以仓储保管为名收取租金的，只需要缴纳房产税，按租金12%计算。 以上内容仅供参考。
