一、怎么查询土地等级和土地来源？
土地等级可以到地方税务局进行查询。 土地权属来源证明包括：
（1）.各时期政府土地主管部门征、拨（使）用土地的批准文件；如建设用地批准书、国有土地划拨决定书、土地出让合同、企业改制土地资产处置批文等。
（2）.土地证书。
（3）.因买卖、交换、赠与、继承等形式取得土地使用权或所有权的，除提交买卖、交换、赠与、继承协议书或证明外，还应提交土地使用权或所有权原始取得证明。
（4）.无任何手续、擅自占用土地的，应提交按有关规定处理后的证明文件。
（5）.地上附着物权属证明主要是房屋产权证明。
（6）.其他有关文件资料。
二、流转土地的等级？
大家在村里的土地都应该分一等地、二等地什么的，在土地流转的时候，等级越高的，流转费就越高，大家都清楚。 可是咱们并不知道这分等级的来源，光知道土地分好赖，好地多打粮，但不知道都根据什么东西来评定。 耕地的质量内容包括耕地用于一定的农作物栽培时，耕地对农作物的适宜性、生物生产力的大小(耕地地力)、耕地利用后经济效益的多少和耕地环境是否被污染四个方面。
耕地总共分多少个等级?
咱村里基本上就分一、二、三等地，其实土地的等级多达15个等级。 通过耕地质量等级调查与评定工作，中国全国耕地评定为15个质量等别，1等耕地质量最好，15等最差。 将全国耕地按照1-4等、5-8等、9-12等、13-15等划分为优等地、高等地、中等地和低等地 。
为什么要给土地分等级? 这一切都要从2009年12月24日国土资源部发布的中国历史上第一份耕地质量等级调查与评定成果《中国耕地质量等级调查与评定》说起。 经过调查显示，中国耕地质量总体偏差，全国耕地质量平均等别为9.80等，等别总体偏低。优等地、高等地、中等地、低等地面积占全国耕地评定总面积的比例分别为2.67%、29.98%、50.64%、16.71%。
三、土地成本抵减的销项税额怎么处理？
根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》 国家税务总局公告2016年第18号规定：
房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。销售额的计算公式如下：销售额=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）÷（1+税率）。
当期允许扣除的土地价款=（当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积）×支付的土地价款。
会计处理
1.支付土地价款时，
借：开发成本——土地成本
贷：银行存款
2.增值税纳税义务发生，土地价款可以抵减销售额时，
借：应交税费——应交增值税（销项税额抵减）
贷：主营业务成本
政策依据：财会〔2016〕22号（三）差额征税的账务处理
四、县城土地等级划分标准？
一般情况下基本上分为五级如下，县城规划区各用途土地宗地红线外，一级、二级达到“七通”（通路、通电、通讯、通上水、通下水、通气、通暖），三级达到“六通”（通路、通电、通讯、通上水、通下水、通气以及场地平整），四级、五级达到“五通”（通路、通电、通讯、通上水、通下水）。我的理解。
五、城市土地等级划分标准？
一、土地分等
土地分等是指：国土局发布的《土地等别》，将全国土地划分为15等，土地等别是根据相关的划分标准与各地社会经济发展水平、土地资源状况、基准地价水平等因素的综合评定。
土地分等主要是反映城镇之间土地质量的地域差异
也就是说，土地分等的主体是：不同城镇。
当然，这个等别不是一成不变的，会随着城市经济的发展与综合指标的变化而变化。
二、土地定级
主要划分根据：土地的自然和经济属性
用途：根据等级来确定各类不同性质用地的出让基准地价
也就是说，每个地方政府为了更好的确定土地的出让基准地价，将要出让的地块根据自然和经济属性做了一个划分。
但是在税务局方面有另外一个标准是不一样的。这里要区分开来。
根据自然属性来划分的主要是在国土局规定的不同等级的基准价格与等级。
那么为什么说他们不同呢？
一是参考的法规标准不同：
基准定价的等级主要根据：《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国资产评估法》等来制定的
二是等级不同：
按照不同的土地性质，这里的等级主要分为12个等级
土地等级是怎么划分的？
三、影响土地分等定级的因素
因为不同的土地性质划分等级的标准其实细则是不一样的，这里主要讲的是综合因素
1）繁华程度
2）交通条件
3）基础设施
4）人口状况
5）其他
综合以上条件的因素，来确定某个地块的等级。比如：交通条件会看：一个城市（区域）的主干道、次干道和支路的数量比。
土地等级是怎么划分的？
总的来说，土地的分等定级其实就是看你这个区域的各种因素到底怎么样，专家来对你这个因素来打个分，以更好的确定我这个土地要定在什么“价位”才能满足基本市场需求。
六、仓储用地土地等级是几级？
为了更有效地管理土地，在上述三种分类的基础上，国家标准化管理委员会发布《土地利用现状分类》，根据土地的用途、利用方式和覆盖特征等因素，将我国土地分为了12个一级类、56个二级类。
12个一级类土地是：耕地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他土地。
七、常州市土地等级划分？
市区（包括武进、金坛）
大城市一等土地
东至和平北路；南至护城河、原京杭运河；西至怀德北路；北至延陵西路范围内的所有土地。
大城市二等土地
东至红梅路、小东门路、竹林南路；南至原京杭运河；西至通江南路、怀德北路；北至沪宁铁路范围内除上述一等以外的所有土地。
大城市三等土地
东至丽华路（原五角场北路、五角场南路）；南至原京杭运河；西至龙江路；北至沪宁铁路范围内除上述一等、二等以外的所有土地。
大城市四等土地
东至青洋路高架、南至中吴大道、西至龙江路高架、北至河海路范围内除上述一至三等以外的所有土地。
武进区：湖塘镇、武进高新技术产业开发区北区（东至夏城路，西至降子路，北至大运河，南至广电路）范围内的所有土地。
金坛区：东至S240，南至S38，西至S241，北至S340范围内的所有土地。
大城市五等土地
天宁区：除上述一至四等土地以及郑陆镇以外的所有土地。
钟楼区：除上述一至四等土地以及邹区镇以外的所有土地。
新北区：北至沪宁高速公路；东至新北区界；南至新北区界；西至龙江路范围内除上述一至四等以外的所有土地。
武进区：牛塘镇、武进经济开发区范围内的所有土地，武进高新技术产业开发区除上述四等以外的所有土地，常州经济开发区戚墅堰街道、丁堰街道、潞城街道范围内除上述四等以外的所有土地。
金坛区：东至金坛区与周边县（市、区）交界；南至S38；西至新丹金溧漕河、S241；北至与周边县（市、区）交界范围内除上述四等以外的所有土地。
大城市六等土地
天宁区：郑陆镇范围内的土地；
钟楼区：邹区镇范围内的土地；
新北区：除上述一至五等和下述七等以外的所有土地；
武进区：除上述四等、五等和下述七等以外的所有土地；
金坛区：除上述四等、五等和下述七等以外的所有土地。
大城市七等土地
新北区：孟河镇范围内S338、新孟河以北的所有土地；
武进区：雪堰镇范围内环湖公路以南的所有土地；
金坛区：薛埠镇范围内S38以北的所有土地。
溧阳市
小城市一等土地
1.溧城镇人民路中心区(以市区护城河为界，北至新华桥、南至交通街、西至西城桥、东至人民路)范围内的所有土地。
小城市二等土地
燕山新区（东至城东大道、西至燕山公园、南至宁杭高速公路、北至G104公路）范围内的所有土地。
小城市三等土地
1.昆仑街道、溧城镇除上述一等、二等以外的所有土地。
2.天目湖镇范围内的土地；
3.戴埠镇范围内迎宾大道向东延伸以北的所有土地；
4.南渡镇新材料工业集中区范围内的土地。
小城市四等土地
上兴镇、竹篑镇、社渚镇范围内的土地，戴埠镇、南渡镇除上述三等以外的所有土地，别桥镇、埭头镇、上黄镇除下述五等以外的所有土地。
小城市五等土地
长荡湖周边一公里区域范围内的土地。
八、土地等级是如何划分的？
每个地方国土资源部门都会根据土地的自然和经济属性，对土地划分等级，并根据等级确定各类不同性质用地（商业用地、住宅用地、综合用地、工业用地）的出让基准地价；
一级用地范围：县城北至长虹路、西至环城西路、南至松阴溪、东至古湖坑及长松路与长虹路十字路口为界组成的范围内生产经营用地，其中道路含两侧生产经营用地（一级为最高，等级越高，价格越贵）；二级用地范围：县城(西屏街道、水南街道、望松街道)以内的除一级用地范围以外的其他行政区域,以及古市镇行政区域内的生产经营用地；三级用地范围：新兴镇、象溪镇、玉岩镇、大东坝镇行政区域内的生产经营用地；
通俗的讲就是离城市的远近，越近越值钱。城市按大中小城市划分，城市越大土地越值钱。具体怎么划分，划分多少级，各地都不相同，国土资源部门都有专门的文件规定，一般可以在当地国土资源部门的网站上查到。
九、土地流转农田有没有等级？
这个是有等级的，一级地块和二级地块，谁要是承包的话，承包费要高很多的，跟三，四级地块差的钱数，得两千但三千块钱吧，三，四等地承包出去的话，也就是六，七千块钱一垧地的，好的地比如一，二等地，就能承包出去得八，九千块钱的，有的就是上万块钱的，都是一垧地的，差价就是太大了
十、为什么东北土地等级低？
传统上被认为肥沃黑土地的东北地区，耕地质量反而较低。国土部土地整治中心副主任郧文聚解释称，这是因为不同的定义条件下会出现不同的结果。传统认知是因为我们看着土壤，一个概念说东北的黑土一攥就出油，这么好的黑土条件下应该是好的收获，问题是东北黑土在东北，这个黑土如果搬到南方，比如搬到湖北、湖南、广东去还是不是黑土了？那个地方就不可能是黑土了，是因为那里的诸多条件决定的。
“在东北黑土条件下，由于光温水的条件决定了一年只能一熟，这样是个先天不足，不管用什么样的技术，现在来讲是单产冠军，一季冠军水稻来讲一吨多，玉米一吨多，我们国家还是不错的。”郧文聚说，但是如果那个黑土搬到南方就不行了，可能短期之内作为黑土还存在，但是时间长了以后你不能呵护它，不能像家里用个花盆一样保着，这样在暴露的环境下慢慢也就跟那边差不多了，但是短期之内可能也能获得高产，但是不可能永续作为黑土的存在，这个主要差异在于耕作制度的差异，就是熟制的差异导致的原因。因为国土部评的15等，是建立在周年产量上，所以不是单独比较土壤条件的，是个综合比较的结果。
