管家可以代收物业费吗？

一、管家可以代收物业费吗？

可以的，管家主要的另外是完成自己的收费指标，这是物业经理让每个管家每个月要完成的 物业费收费指标，管家用心服务业主就是得到满意度才能更好的收物业费，管家一般收业主物业费后会交到物业 财务室打印收费收据会交给业主保存物业费的单子，这样管家经常这样操作才能完成收费指标。   

二、中介公司代收物业费合法吗？

中介公司代收物业费的行为肯定是不合法的！一般来说物业费只能是由物业服务公司来进行收取而不能由委托给中介服务公司由中介来进行收取，本身中介就只是提供信息中间服务，完全没有资格代收物业费等，所以物业公司委托中介公司代收物业费的行为是违法的！

三、村委会代收物业费合法吗？

村委会收取物业费是否合法，关键看合同，如果合同中没有这条约定那是不合法的。

法律依据：《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

四、物业费的代收代缴费用可以不交吗？

物业费无论哪种形式缴纳，你都应该按合同约定缴纳。

不然可能被物业公司停止服务，且追讨欠款，甚至可能上黑名单。

如果物业公司服务不好，可以跟业主委员会反馈，全体业主一起维权。

不能“以暴制暴”，有理变没理。

五、业主拖欠物业费的物业服务人可以停止代收快递？

可以，物业没有代收快递的义务，是对业主无偿服务

六、物业费是由物业委员会代收还是物业公司收取？

物业费应当由物业公司收取。

根据《物业服务企业资质管理办法》第十五条

业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。

七、保安代收物业费不开发票还代签业主名字算违法吗？

物业公司收费不开具发票的行为违法，但是不能作为拒绝缴费的理由，以不开发票而拒绝交纳物业费的行为不合理。另外，业主对于物业公司不开具发票的行为，可以向税务机关举报，由税务机关依法进行处理。

法律依据：《物业管理条例》 第六十五条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

八、物业代收公共用电合理吗？这个不是应该包括在物业费里的吗？

很高兴与大家交流。

对于物业公司代收公共用电合理吗，这个不应该包括在物业费中的问题，我们一块讨论：

一是我忘记了谁说的一句名言：世上存在的事情，都有它自身存在的合理性。公共电费单收，多发生在老旧小区和开发比较早的住宅小区。由于早期开发的小区大部分比较小，小区内路短灯少，也消耗不了多少电能，也沒引起小区管理服务者、业主的特别注意。但随着小区住宅开发档次越来越高，城市管理要求也越来越高，公共耗电也随之升高。如监控耗能，消防控制耗电，路灯多而亮，智能道闸，小区高层建筑亮化工程，景观亮化等。这些项目有的是政府要求必须做的，有的是直接业主需要的，当然费用都会有小区全体业主承担。对于谁收费问题，电力公司不会挨门挨户来找业主收电费，他们只知道用电交钱。自然是谁管理服务小区谁负责收公摊电费，如果公共用电是单列电表的话，不交钱会自动断电，整个小区的消防、监控、智能系统、照明都会因停电而瘫痪。

二是应该包括在物业费中的问题，由于公摊电费法律法规沒有有章可依，早期签订的物业服务协议都是与物业费分开单收。但随着业主对公摊电费的关注、投诉增加，部分省市、包括深圳特区，在已修改的地方新物业管理条例中，己将公摊电费纳入物业费之中。但将公摊电费纳入物业费中也有不同意见，其中之一是对业主不利，如拖欠物业费的业主一旦被物业公司起诉并胜诉，公摊电费自然随物业费产生违约金了。加重了业主的负担，也有其不合理性。

网络讨论，仅供参考。

九、物业为了收物业费，替自来水代收水费，我们想把水费交自来水公司？

自来水公司接受我需要自来水公司的工作人员现场考察。

首先应该确定客户对准备接表的住宅享有独立的产权，随后携带房产证原件与复印件及与房产证明所有人姓名一致的居民身份证原件、复印件，办理。

还要验明水表问题，有些开发商原来自行安装的水表，自来水公司是不承认的。

物业费是物业费，水费是水费，不能绑定，如果有这种情况可以到房产管理局物业主管部门投诉。

也可以到自来水公司（有些叫水务集团）问问，能不能自己名义缴纳。最好是分开。

希望能给你参考。

十、业委会经三分之二业主同意代收物业费合法吗代管物业合法吗？

业委会代收物业费需要经过三分之二业主的同意才是合法的，代管物业需要按照相关法律法规操作才能合法 业委会代收物业费的合法性需满足以下条件：一是经过业主大会的决议，获得三分之二以上的业主同意二是相关条款必须合理、明确、易于理解三是代收物业费的流程、安全、及时、准确等方面要受到保障代管物业的操作需要按照相关法律法规进行，例如需要签订涉及物业代管的合同等 需要注意的是，业委会代管物业的行为与权利应该在法律框架内，不能超出能力范围和权限，不能损害业主的利益，同时应该遵守透明、公正、合法的原则