自己的房产自己居住，要不要缴纳城镇土地使用税？

一、自己的房产自己居住，要不要缴纳城镇土地使用税？

中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例

在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

土地使用税每平方米年税额如下：

（一）大城市1.5元至30元；

（二）中等城市1.2元至24元；

（三）小城市0.9元至18元；

（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元

应交土地使用税=实际占用土地的应税面积×单位等级税额

免税条理规定对于居民自住房免税

二、个人住房土地使用税需要缴纳吗

1、个人自用商住房不用缴纳房产税和城镇土地使用税。(对外出租要缴纳房产税)

2、企业商住房需要缴纳房产税和城镇土地使用税。

三、自营的房屋土地税如何计算

依据是纳税人实际占用的土地面积。

1 .凡由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的土地面积为准。

2 .尚未组织测定，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准。

3 .尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，待核发土地使用证书后再作调整。

三、城镇土地使用税的税率和应纳税额的计算

（一）城镇土地使用税的税率

税法对大城市、中等城市、小城市、县城、建制镇、工矿区等适用城镇土地使用税税率作出了具体规定。

（二）城镇土地使用税应纳税额的计算

年应纳税额＝实际占用应税土地面积（平方米）×适用税额

城镇土地使用税按年计算、分期缴纳。

税法对城镇土地使用税纳税地点等作出了具体规定。

顶一下

(0)

0%

踩一下

(0)

0%