一、农村自建房要交房产税吗
农民在宅基地上自建房屋不需要交纳房产税。
一、房产税的征收具有以下特点：
（1）房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只能是房屋；
（2）征收范围只限于城市、县城或建制镇和工矿区的经营性房屋；
（3）对房屋的经营使用方式区别规定征税办法，对于只自用的房屋按房产计税余值征收，对于出租的房屋按租金收入征税。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第1条规定：“房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。”国家财政部、税务总局在《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》中进一步明确，“城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城，不包括农村；建制镇的征税范围为镇人民政府所在地，不包括所辖的行政村。”1999年国家税务总局《关于调整房产税和土地使用税具体征税范围解决规定的通知》中再次明确，“对农林牧渔业用地和农民居住房屋及土地不征收房产税和土地使用税。”
二、因此，农村村民自盖的房屋属于农村房屋，不在征税范围之内，农民对此不用缴纳房产税，税务部门对农村房屋征收房产税，属于违反法律法规规定擅自开征的行为。《中华人民共和国税收征收管理法》第88条第1款规定：“纳税人、扣缴义务人、纳税担保人同税务机关在纳税上发生争议时，必须先依照税务机关的纳税决定缴纳或者解缴税款及滞纳金或者提供相应的担保，然后可以依法申请行政复议；对行政复议不服的，可以依法向人民法院起诉。”
二、香港有房产税吗
.在香港，与内地所指的房产税相对应的，香港称为“差饷”。 在香港物业大致分为两种，一种是私人物业，另一种为政府提供的公共房屋，而香港约有50%的人居住于公共房屋。但是无论上述哪种物业，都需要缴交差饷。 与内地正在研讨房产税不太相同的是，关于差饷的评估，现在内地普遍热议的是根据持有物业的整体估值。但在香港的“差饷”则是根据“租金”估值，也就是假设物业在估价期间出租时可得的年租。而负责征收和估值的差饷的，香港有个专门的部门——差饷物业估价署。 该署会根据同区类似物业估价期间租金的市价，按照物业的面积、位置、设施、完工素质及管理水平等调算。然后再将租金乘以差饷征收率计算应缴税款，譬如2010-2011年度差饷的征收率为5%。 差饷物业估价署每年都会重新评估物业的租金，譬如在2010-2011年度，估价册上约有235万项估值，单位总数为298万个。 对于自住物业，差饷自然由业主缴交，但是对于出租的物业，差饷则是由业主和租客之间订立的合约而定。我们驻港记者的前辈就告诉我，之前就曾与业主就所租物业的差饷缴交展开过“谈判”。 2.除了差饷，香港还有一个关于房产物业方面重要的税率，就是物业税。物业税主要是针对有出租收入的业主，自住物业业主则不需要缴交。而计算方法，也是根据租金收入计算，目前香港物业税税率为15%。 香港的差饷约占香港政府收入的5%。而且港府不少年份都宽免应缴差饷。这也说明差饷的征收对于香港房地产基本不会有任何影响
三、租房要交房产税吗
根据《房产税暂行条例》及房产税相关政策的规定，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。房产出租期间对于出租房产则不需要同时再依照房产原值缴纳房产税。同时，根据《营业税暂行条例》的规定，房产出租应按照服务业——租赁业缴纳5%的营业税。
四、契税是房产税吗
房地产税即一切与房地产经济运动过程中有直接关系的税都都属于房地产税。包括:房产税和契税。
房产税是以房屋为证税对象，按房屋的计税余额或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权人征收的一种财产税。
这里就按房产税和契税做比较:
契税是所有权发生变动是交的。不变动不交。
房产税是房屋的计税余额或租金收入为依据，是按年征收的。还有没有开始征收。
五、日本有房产税吗
日本农村也有房产税
一、日本农村住宅相关税
日本的不动产是由土地和建筑物构成的，所以都要交税。农村的住宅、农田和山林也要交税。
不动产的主要税金是固定资产税，即拥有土地和建筑物的税，每年都会征收。其次是不动产取得税，也就是购买土地和建筑时缴纳的税，这两个税都 是 地 方 税(缴 纳 给 市 町 村 政 府 的税)。
二、关于日本的不动产税
在日本，所有的不动产都要交税，但是根据地区的不同，税率有很大差异，例如土地分为住宅地、农田、工业用地等，非常复杂。农田的税非常低，这是为了保护农业和农田。但是，农田只能用于种植，如果变为建设住宅的宅基地，需要履行非常复杂的手术。
日本的不动产的税金计算方法非常复杂，是为了保护农田，确保城市建设的财源、保护绿地和培育产业等，例如通过下调税率支持企业的活动。作为投资目的，也有人购买不动产，如果是优良不动产，可以通过出租获得租金，或者转卖获得利益。高级住宅区和东京都中心地区，比如惠比寿和白金台等，由于土地非常昂贵，所以在这里拥有不动产是一个很大的负担，如果收入足够交税还没问题，但是没有收入，就无法纳税，因此也有失业者不得不出售不动产的情况。
一般说来，土地面积越大，金额越高，税金就越高；同理，房屋建筑面积大、造价高的，税金也高。另外，各种和固定资产有关的税金，凡是自用住房和小户型的，基本上都能够享有一定程度的优惠。上述中固定资产取得税、固定资产税、城市计划税和居民税属于地方税，其余的都是国税。
三、对于税制的影响及背景
1、目前的日本人，基本上都经历过了房产泡沫破灭带来的冲击，刻骨铭心，轻易不会再次在不动产上过于疯狂；
2、金融机构和政府相关部门接受教训，也轻易不会在容易引发不动产热的政策方面开闸放水；
3、日本人口老龄化，出生率又不断降低，刚性需求弱，客观上不具备再次掀起不动产热；
4、长期以来日本经济低迷，人工成本又高，致使不少日本企业将生产转移到国外，也是日本土地、建筑不振的原因之一。
参考
日本的“房产税”新华社——经济参考网
http://dz.jjckb.cn/www/pages/webpage2009/html/2013-06/13/content_75928.htm
六、韩国有房产税吗
这个其实跟国内地产投资有部分共同原因——资产升值保值
先说创富和通胀
1、08年以来，数次量化宽松，加上杠杆不断放大，经济增长也的确强劲，世界前几名的GDP增长率。更多人富了起来，通胀是可以带来财富的，钱多的同时，总有部分人积累财富的速度高于他人。
2、通胀本身给所有人资产保值的压力，只不过有些富裕起来的有“资产”可保值，需要找出路。
3、全世界买买买，包括消费和投资，投资包括各类投资品，例如国际上的艺术品拍卖越来越多见中国人面孔。那么房产也是一样，国内的房产目前客观上背负着很大的投资需求，国外的一样，我认为这里国内外土地产权的问题差异倒不是个决定性的因素，国内投资门槛越来越高，房价上涨预期也是，国外的升值空间也是有的，而且国内外投资不把鸡蛋放在一个篮子里。
显而易见的，国内外的房地产投资对很多富裕的国人来说都是一个好选择，一个永久产权，私产，同时持有环节征税，一个是国有土地上的私产，在开发环节征税，未来看持有环节的房产税是早晚的事情。
再来看可行性
1、跨国的房产交易更加容易，一个是出国、签证、交通等越来越方便，开放了嘛，另一个是各国房产中介、分销商越来越瞄准中国客户，不仅仅是韩国，之前英联邦国家是国人出国投资的聚集地，澳大利亚、新西兰、加拿大、英国等等，所以这里没必要刻意把韩国拿出来分析了，韩国只是其中之一罢了。
2、国内房企走出去战略，例如全国人民都知道的碧桂园森林城市，这个广告效应唤醒了更多的投资者关注海外。
七、商铺要交房产税吗
房产税不会轻易着陆，一，房库存量大，社会发展中国家基本上实现不了，除非中国达到欧美发达水平。二要狠心收也得等目前库存再建销售差不多了，三，中国的房产税使用途不能同发达国家征税用途同论，在中国房产税会成为国家支柱经济，用于国防财改民生所有国家建设，而国外发达国家是取于民用于民，更是全用于当地民生工程支配。所以中国的房产税复杂弄不好影响金融秩序，影响国家发展，必须深思熟虑才能执行。
