一、宁夏房产税税率
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
二、房产税宁夏开征了吗?
目前对于个人住宅免税，不过国家计划对二套以上征收房产税。
房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定 年应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2%三、宁夏房产税2021年开征标准
银川市住房公积金管理中心印发了
《关于调整2021年度住房公积金
缴存基数的通知》
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最高月缴存基数上限
调整为25443元
自7月14日起执行
月缴存基数下限不低于
宁夏最低工资标准
从9月1日起执行
详情如下
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根据国务院《住房公积金管理条例》和国家建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管〔2005〕5号）等相关规定，现将2021年度住房公积金缴存基数调整有关事项通知如下：
一、调整标准
1.缴存基数
2021年度银川市职工住房公积金最高月缴存基数上限调整为25443元。住房公积金最低月缴存工资基数不低于宁夏回族自治区人力资源和社会保障厅公布的最低工资标准执行，一类区银川市兴庆区、金凤区、西夏区为1950元，二类区银川市永宁县、贺兰县、灵武市为1840元；
2.缴存比例
单位和职工住房公积金缴存比例最低不低于5%，最高不超过12%，同一单位职工的缴存比例应一致；
3.缴存限额
2021年度住房公积金最高月缴额单位和个人合计上限为6106元，最低月缴存单位和个人合计下限：一类区为196元，二类区为184元；
4.月缴存额的计算
住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例（先四舍五入再加总）+职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例（先四舍五入再加总）。
二、执行时间
基数调整时间上限自《2021年度住房公积金缴存上限公告》发文之日2021年7月14日起执行，下限按照宁夏回族自治区人力资源和社会保障厅公布的最低工资标准文件从2021年9月1日起执行。
三、注意事项
1.缴存单位严格按照国家统计局《关于工资总额组成的规定》（统制字〔1990〕1号）核定缴存基数，单位应认真核对职工基本信息，确认无误后办理缴存基数调整，并将核定情况告知缴存职工本人；
2.职工住房公积金缴存基数每年核定一次；
3.缴存单位须严格执行缴存基数和比例的上、下限规定，不得通过违规补缴等方式超限额缴存住房公积金。同一缴存年度内，职工月缴存额应一致；
4.已达到退休年龄的职工，单位应及时办理住房公积金账户封存手续，不得继续缴存，并通知职工及时办理退休提取。
四、办理方式
各单位接此通知后，可携带U盘到各住房公积金缴存银行拷取《住房公积金基数调整表》或在网上营业大厅办理，尽快完成缴存基数调整工作。
四、宁夏征房产税最新政策
银川交房产税需要带上申报表。如果房子是自己的，业主只要带上身份证、房产证，直接到税务局办理缴费就行了。
五、宁夏征房产税的标准是怎么规定的
房产税一平米收多少钱？房产税依照房产原值一次减除10-30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
房产免纳房产税：国家机关、人民团体、军队自用的房产；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；个人非营业用的房产；经财政部批准的其他房产。160平米的房子，人均免税40平米，超出部分按0.5％每年交税。杭州显示的均价是34853元／平米，40平米一年的0.5％就是6970元。
由此可见，房产税出台之后炒房者需要缴纳的税收是非常多的，所以很多网友都称，房产税出台会导致炒房者交不起税收，然后大手抛售房子，到时候房价就有可能下跌。
六、宁夏征收房产税
2021年1月1日宁夏自治区发布了《房产税实施细则》对70年使用期限的房子征收房产税；《细则》明确，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳的，税率为1.2％；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。
七、宁夏开始收取房产税2020
2020年银川市普通住宅采暖费每平方米3.8元。办公楼、商业用房根据不同供热方式区别收取：用燃煤锅炉供暖的，办公楼每平方米4.9元，商业用房每平方米5.5元；天然气、热电联产供暖的，办公楼每平方米5.3元，商业用房每平方米6元。
