一、买房要交土地出让金吗？
买房不需另交土地出让金，土地出让金已分摊计入房价里面。依据我国目前土地使用相关政策，土地通过市场拍卖，缴纳土地出让金，取得土地开发使用权，开发商将拍卖来的土地上建成商品房，出售给购房者，并将土地出让金计入房价成本中，因此，房价中已包括土地出让金。
二、商务公寓要交土地增值税吗？
1、商务公寓要交土地增值税。
2、土地增值税，是以销售收入扣除购入时的成本和相关税金费用后的，来计算增值率，以增值率来确定土地增值税的适用税率。
三、宅基地转让需要交土地增值税吗？
不用。特别提醒：宅基地使用权不得单独转让，需地随房一并转让，而且只能在同一集体经济组织内部成员间转让。
四、企业分立是否要交土地增值税？
对于非房地产开发企业分立将原企业土地、房屋变更到分立后的企业，暂免征收土地增值税。 根据《财政部国家税务总局关于企业改制重组有关土地增值税政策的通知》 三、按照法律规定或者合同约定，企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到分立后的企业，暂不征土地增值税。 五、上述改制重组有关土地增值税政策不适用于房地产开发企业。 七、企业按本通知有关规定享受相关土地增值税优惠政策的，应及时向主管税务机关提交相关房产、国有土地权证、价值证明等书面材料。 八、本通知执行期限为2015年1月1日至2017年12月31日。
五、土地增值税，附加税要交？
土地增值税计入：“营业税金及附加”。
借：营业税金及附加
贷：应交税费－应交土地增值部
城建土地使用税和房产税计入：管理费用。
借：管理费用
贷：应交税费－应交土地使用税
应交税费－应交房产税
六、教育培训公司要交增值税吗？
根据税法规定，公司企业只要有收入，那么是否开发票，都得交增值税，除了有政策特殊情况以外。个人如果有收入也得交个人所得税。所以本题教育培训收入得交税。如果是行政事业单位义务教育培训无收入培训，那么不用交税。以上内容仅供参考谢谢！
七、公司购买房产，土地和房屋要分别入账吗？
新公司购买土地的会计分录：借：无形资产--土地使用权 贷：银行存款土地使用权的会计处理第一，企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，但属于投资性房地产的土地使用权，应当按投资性房地产进行会计处理。第二，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。但下列情况除外： 1.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。(我们不要把土地的价值转入在建工程成本) 2.企业外购房屋建筑物所支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配;确实难以合理分配的，应当全部作为固定资产处理。 企业改变土地使用权的用途，停止自用土地使用权而用于赚取租金或资本增值时，应将其账面价值转为投资性房地产。
八、出让土地要交规费吗？
根据国办发[2006]100号国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理》的通知精神，从2007年1月1日起，土地出让收支全部纳入地方财政管理，收入全部缴入区财政局财政专户，由区财政部门负责征收管理。我们土地部门协助财政部门督促土地使用者严格履行土地出让合同，确保将应缴的土地出让收入及时、足额缴入地方财政。对未按照合同约定足额交纳土地出让收入、不能提供有效缴款凭证的土地使用者国土局一律不予核发国有土地使用证。
一、城市经营招、拍、挂规费项目的收缴程序及途径
1、征地费用项目由区政府缴纳（城投中心从出让金中支取），具体征地费用项目如下：
（一）、上交省厅收费项目
（1）农业重点开发基金
（2）耕地开垦费
（3）新增用地有偿使用费
（二）企业费用
（1）征地服务费
（2）测量费
（三）上交市财政
（1）被征地农民保障资金
2、挂牌时保证金由市国土局收取。中标后，保证金转出让金（由市国土局转入区财政出让金专户）。
3、保证金转出让金同时，将其土地规费（含企业）再从区财政局拨给国土局。具体规费项目如下：
（1）土地出让业务费
（2）土地登记费
（3）房地产交易综合服务费
（4）测绘费
（5）土地评估费
二、乡镇国有土地招、拍、挂规费项目的收缴程序及途径
1、征地费用由乡镇政府缴纳（从区财政返回8%中支取），具体费用项目同上。
2、挂牌时保证金由区国土局收取。中标后保证金转出让金（由区国土局转入区财政局出让金专户）。
3、保证金转出让金之前由乡政府将国土局规费（含企业）交齐后，财务部门才能将保证金转为出让金，具体费用项目同上。
注：土地使用者凭财政局的出让金结算票据到国土局财务部门换取土地出让金正式票据。
九、小贷公司是否要交增值税？
小贷公司利息收入要交增值税。根据财税【2016】36号文件规定：金融服务，是指经营金融保险的业务活动。包括贷款服务、直接收费金融服务、保险服务和金融商品转让。小贷公司将资金贷与他人使用而取得利息收入的业务活动，属于贷款服务，应按规定缴纳增值税。一般纳税人税率6%，小规模纳税人征收率3%。
十、公司车辆过户给个人要交增值税吗？
公司的车过户到个人名下需要缴税。 公司的车属于公司的固定资产。如果变更到个人名下，属于变更固定资产所有权。变更固定资产需要缴税。 根据我国税法规定：
1.从2002年1月1日起,纳税人销售自己使用过的固定资产,无论其是增值税一般纳税人还是小规模纳税人,一律按4%的征收率减半增收增值税,不得抵口进项税。
2.纳税人销售自己使用过的属于应征消费税的机动车.摩托车.游艇,销售超过原值的,按4%的征收率减半征收增值税;销售未超过原值的,免征增值税。
3.旧机动车经营单位销售旧机动车.摩托车.游艇按4%的征收率减半征收增值税。 综述，公司的车过户到个人名下需要缴税。
