一、25万车位过户费多少？
二手车库的过户费计算如下：
1、测绘费2.04元/平方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额3%；
4、所得税差额20%；
5、交易费10/平方；
6、工本费550元（工本印花税5元）；
7、其他营业税差额5.6%。车库属于非住宅类建筑，一般也是有产权的，所以能直接随房屋一起买卖，也可单独上市交易。由于分属不同时期建造的房屋，其附属车库的产权记载形式也不尽相同，主要为有独立的车库产权证、在房产证备注栏中单列了车库、没有任何标注这三种类型。
总共约要3.32万元过户税费。 卖方税：
1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。8*3%=0.24万元
2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。8*5.5%0.44万元
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%。8*30%=2.4万元 买方税： 1、契税：评估价*3%。即8*3%=0.24万元 总价： 0.24+0.44+2.4+0.24=3.32万元
二、没有土地使用权证的车库过户要交土地增值税吗？
这个是更名，不是那种过户，这种都是没有产权的，所以，也就没有那些费用。
三、土地增值税清算时，无产权车库（位）销售如何征税？
根据《中华人民共和国合同法》第二百一十四条，（租赁合同）租赁期限不得超过二十年。（房屋年限一般为70年、50年或者40年），根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条及其实施细则第二条规定，以出售或者其他方式有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳土地增值税。
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