根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入均属土地增值税的征税范围。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。
国有土地，是指按国家法律规定属于国家所有的土地。
地上的建筑物，是指建扒衡笑告于土地上的一切建筑物，包括地上地下的各种附属设施。
附着物，是春升做指附着于土地上的不能移动，一经移动即遭损坏的物品。
转让房地产所取得的收入包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益，应包括货币收入、实物收入和其他收入。
土地增值税的课税对象是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物所取得的增值额。
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