一、杭州车位买卖要交税吗
要。
车位又可以从一手车位和二手车位来考虑,一手车位和二手车位所需要交的敬培返税费是不一样的。
购买一手车位要交的税:1、购买车位,需要交纳物业专项维修基金,缴纳标准以具体小区为准。
2、办理产权证时,需按车位总价的3%收取契税以及万分之五的印花税。
3、车位办理产权证前,亮饥还要进行查册,查购买人家庭的住房以及车位情况。
购买二手车位要交的税:二手车位交易属于非住宅交易,买进方需要缴纳3%的契税和印花税。卖出方需要缴纳营业税及附加、个中册人所得税、土地增值税、印花税。这里卖出方缴税分两种情况:1、卖出方提供原购。营业税及附加:转让收入减去购买价款后按差额的5.6%征收。个人所得税:按转让收入差额的20%征收。土地增值税:按照差价的30%-60%(四级超率累进税率)征收。
2、卖出方未提供原购。营业税及附加:按照转让收入全额的5.6%征收。个人所得税:按转让收入核定征收2%。土地增值税:按转让收入核定征收5%。
二、车位上税最低交多少
1、车位属于非住宅,过户时买方要缴纳察悔宽契税3%,交前庆易服务费5元每平米。
2、卖方按规定需要缴纳营业税及附加差额的5.6%),个人所得税差额的20%),土地增值税差额的30%),印花税全额的万分之五),交易服务费5元每平米。
3、车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。
4、卖方按规定需要缴纳营业税及附加败亮差额的5.6%),个人所得税差额的20%),土地增值税差额的30%),印花税全额的万分之五),交易服务费5元每平米。
三、买车位需要交哪些税,分别要交多少?
一手车位的税费有契税和印花税,二手车位涉及的税费有手隐个税、增值税、土地增值税、印花税和契税。二手车位买卖双方的税费如下:
买方:契税3%。
卖方:个税毕和厅、增值税、土地增值税、印花税。
1.提供购房发票:
差额部份30%-60%土地增值税,差额部份5.6%增值税(原营业税);差额部份20%个税;
2.不提供购房发票:
全额5%土地增值税;全额5.6%增值税(原营业税棚察);全额1.5%个税。
值得注意的是,物业维修基金不纳入税费扣减范围。
车位买卖跟普通住宅交易一致,带齐资料直接到房管局办理过户就可以了。