一、一道土地增值税的问题
解：（1）取得土地使用权支付的地价款及有关费用为1000万元
销轿 （2）房地产开发成本为3000万元
（3）房地产开发费用=500－50+（1000+3000）×5%=650（万元）
（4）允许扣除的税费为555万元
（5）从事房地产开发猜斗喊的纳税人加计扣除20%
加计扣除额=（1000+3000）×20%=800（万元）
（6）允许扣除的项目金额合计=1000+3000+650+555+800=6005（万元）
（7）增值额=10000－6005=3995（万元）穗野
（8）增值率=3995÷6005×100%=66.53%
（9）应纳税额=3995×40%-6005×5%=1297.75（万元）
二、土地增值税计算问题
假设销售该栋楼的单位为房地产开发公司，该栋楼位于城市（即城建税为7%），且无塌凯码法准确团哪提孙森供借款利息支出的。
①准予扣除项目金额=2310+2872+（2310+2872）*10%+33000*5%*（1+7%+3%）+（2310+2872）*20%=8551.5 万元
②增值率=（33000-8551.5）/8551.5=24448.5/8551.5=286%
③应缴纳土地增值税=24448.5*60%-8551.5*35%=11676.08 万元
三、土地增值税的计算题，谢谢
9900÷10100≈98%
（5）计算应缴纳的土地增值税税额：20000-10100=9900（万元）
（4）计算增值额与扣除项目金额的比率以下回答来自于北京诚力财务
（1）房地产转让收入为20000万元
（2）确定转让房地产的扣除项目金额：
①取得土地使用权所支付的金额为3000万元
②房地产开发成本为4000万元
③房地产开发费用为：3000＋4000＋700＋1000＋1400=10100（万元）
（3）计算转让房地产的增值额：（3000＋4000）×10%=700（万元）
④与转让房地产有关的税金为1000（万元）
⑤从事房地产开发的加计扣除为：（3000＋4000）×20% =1400（万元）
⑥转让房地产的扣除项目金额为
四、求助土地增值税计算的题
你再看一下5000*5%=250，而500*5%=25。不是你错了，而是他们印刷有误
