一、委托代建合法吗？
委托代建合法。因为，根据我国的《中华人民共和国民法典》的法律法规的相关规定：委托代建合同是指委托人和受托人约定，由受托人完成代建事项的合同。委托代建合同应当包括委托事项名称等基本情况，委托范围，报酬，履行方式，履行期限，违约责任等方面内容。
二、委托开发和委托代建的区别？
委托开发是指房产开发商全权委托有资质的公司完成全部房产开发事宜，委托代建是指开发商委托代理房屋建造的事宜。
三、企业可以委托代建吗？
企业可以委托代建的，我们要建设厂房，工厂，安装设备等工程项目时，企业可能没有建设项目的资质和项目管理方面的人员和管理能力，我们可以委托有资质单位，管理施工，把关工程质量，按约定日期完成项目，验收合格后交给建设方，办理完手续后才是真正交付。
四、什么是委托代建单位？
在工程项目实施过程中中，业主单位会委托代建单位代为行使业主的相关权利，维护建设单位及业主方合法利益的单位。
委托的演唱会必须具备相关的资质，通过公开招标的方式成为中标人为业主提供服务。
在工程建设项目中，委托代建单位会代替业主与审计单位，设计院施工总承包单位进行沟通来确保工程项目的顺利实施。
五、委托建设和代建的区别？
代建，是由项目出资人委托有相应资质的项目代建人对项目的可行性研究、勘察、设计、监理、施工等全过程进行管理，并按照建设项目工期和设计要求完成建设任务，直至项目竣工验收后交付使用人的项目建设。这种模式的特点是将工程项日由建设单位委托专门机构管理，不仅负责组织设计、施工、材料设备的选型，还直接承担工程全过程的管理和监督职能，由过去工程自管型的小生产管理方式向项目专业化转变，项目的工程技术及管理手段也趋于现代化。
委托建设同基建项目代建的阶段性不同，委托建设是基建项目代建的前期。
委托建设就是委托其他单位建设，代建就是代别的单位进行建设。
六、代建单位必须招标可以委托吗？
代建单位必须招标可以委托。地区间有差异，比如四川，四川省成立了政府投资非经营性项目代建中心，四川省政府授权代建中心通过招标或委托等方式选择专业化的项目管理公司负责项目的建设管理；
河北省省本级投资非经营性项目，可通过招标或直接委托等方式，选择专业化的项目管理单位，作为建设期间的项目法人，负责项目的组织实施，竣工验收后移交给项目使用单位。
七、专项债项目是否可以委托企业代建？
专项债项目是可以委托企业代建，路项目一般都是委托代建，但一般是委托专业国企，需要明确双方的责任，地方政府债券履行的是地方政府的出资责任，形成的资产权属应该是政府的，企业更多的是充当代建方或运营方。把握原则是谁投资，谁收益，避免政企不分。
八、委托代建项目中建设单位怎么认定？
建设工程的所有权方是建设单位，即与代建方签委托代建合同的委托方。
九、委托代建合同是否交印花税？
根据国家税务总局关于城镇居民委托代建房屋契税征免问题的批复文号：国税函[1998]829号文件精神，委托代建合同属于印花税“产权转移书据”，需要计税贴花。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》 第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。 第二条下列凭证为应纳税凭证： （一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证； （二）产权转移书据； （三）营业帐薄； （四）权利、许可证照； （五）经财政部确定征税的其他凭证。国家税务总局关于城镇居民委托代建房屋契税征免问题的批复文号：国税函[1998]829号 状态：有效 发文日期：1998-12-28—————————————————————————————————————————————————————————————————湖北省财政厅； 你厅《关于城镇居民委托代建房屋如何征收契税的请示》（鄂声财农税发[1998]1014号）收悉。经研究，现批复如下： 根据你厅提供的情况，仙桃市居民赵明超通过与房屋开发商签定“双包代建”合同，由开发商承办规划许可证、准建证、土地使用证等手续，并由委托方按地价与房价之和向开发商付款的方式取得房屋所有权，实质上是一种以预付款方式购买商品房的行为，应照章征收契税。
十、委托代建与一般的工程建设区别？
委托代建与一般的工程建设区别：
1.一般的工程建设由业主委派项目甲方代表参与工程管理，对工程的进度质量安全把关。
2.委托代建由业主委托具有资质的单位进行项目管理，业主仅仅审批相关资料。
最大的区别是，一般建设的模式对业主要求高，管理项目的人要求专业技术人员，增加业主工作量，代建模式业主操心少，不需要懂技术和管理。
