一、我单位的办公用房是否交房产税？
你好，我是【】，很高兴为你解答。
1，《国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》第七条规定：“纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代缴纳房产税”。 企业无偿借用他人的房产作为办公场所可视同自用房产按规定缴纳房产税和土地使用税。
2，根据以上税法规定，免费借用别的单位的办公场所，按照个人房产作经营自用需要征收房产税，按房产余值计算房产税。 无偿借用他人房产，应按该部分房产原值扣除25%后的余值（外资企业或外籍个人按房产净值）的1.2%缴纳房产税，土地使用税以该房产的占地面积为计税依据，按地段土地等级税额计算缴纳。 你单位无偿借用他人房产，房产税视同自有房产申报缴交，应由房产所有人自行申报缴纳或由使用人代为报缴。 公司向他人承租或借用的办公场所应进行税源登记。对用于土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税。
3，国家税务局《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》（国税地字〔1988〕15号）第四条规定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。第五条规定，土地使用权共有的各方，应按其实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税。 综上所述，因为你单位和其他单位共用一个土地使用证，所以你单位应按拥有建筑面积占总建筑面积的比例计算缴纳土地使用税。更多专业的科普知识，欢迎关注我。如果喜欢我的回答，也请给我赞或转发，你们的鼓励，是支持我写下去的动力，谢谢大家。
二、房产税非住宅怎交费？
1、自有非住宅房屋未做经营，如果属于个人房产，不用交房产税。如果房产属于单位，按照房产原值计算缴纳房产税。
2、按照房产税规定，下列房产免纳房产税：
（1）国家机关、人民团体、军队自用的房产；
（2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
（3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
（4）个人所有非营业用的房产；
（5）经财政部批准免税的其他房产。
（6）经房管部门和主管部门鉴定的危房、停止使用的房产，经市、县人民政府批准，可减征或免征房产税。
三、办公用房指？
办公用房是指一个单位在房间里办公的房子。如果是产权房按建筑面积计算，如果是使用权房则按使用权房的房卡面积计算。
以街道办事处为例，街道办事处本部房产面积和部分部门外借社区其他房子的办公用房的面积。办公用房一般是上级部门调查登记或者工商管理局申请登记表格内使用。
四、办公用房功能？
办公用房需要具备以下功能：1、现代化的办公设施比如电脑、网络设施。
2、休闲娱乐设施比如台球室、游泳馆、棋牌室等。
3、休息室，现代的办公人员工作节奏快，人员压力大，要做到劳逸结合，缓解疲劳充分体验健康和工作同时考虑。
4、会议室，需要干净整洁。
五、个人办公用房标准？
一般职工不超过9平方，副科不超过12平方，正科不超过18平方，副处不超过27平方，…
六、新建办公用房政策？
按级别，办公室规定，省部级54平方米以内，副部级45平方米，县级18平方米，科级12平方米，一般科员6平方米。
七、办公用房面积标准？
1、明确会议、接待等服务用房使用面积一般为5～10 平方米/人。
2、基本办公用房建筑总使用面积系数：多层建筑不应低于65%，高层建筑不应低于60%。
3、办公用房建设用地不得用于建造与办公无关的居住或商用建筑。
4、不宜建造一、二层建筑，市级小于6000平方米，县级小于2000平方米不宜单独建设。
明确政机关办公用房总建筑面积的计算公式为：
S=[A＋B＋(A＋B) ×9%]/K＋C
式中：
S—总建筑面积。
A—各级工作人员办公室总使用面积。
B—服务用房总使用面积。
K—基本办公用房建筑总使用面积系数。
C—附属用房总建筑面积。
八、办公用房怎样改小？
办公用房要改小需要注意以下几点：1.评估实际需求：要根据现有人员和办公物资来评估需要的办公用房大小，适当减少不必要的办公空间。2.优化空间设计：采用合理的空间设计方案，如采用多人共享办公桌、减少走道宽度等，有效利用现有空间，实现小空间大用途的目标。3.使用多功能家具：使用多功能家具可以实现地板空间的节省，如使用带有收纳空间的储物柜、可扩展的办公桌等。4.调整办公方式：采用灵活的办公方式，如远程办公、弹性工作制等，可以有效实现办公用房的缩小。办公用房可以通过评估实际需求、优化空间设计、使用多功能家具和调整办公方式等方法来改小。
九、新建办公用房原则？
新建办公用房的单位搬入新房后，要按照“建新交旧”的原则，按期上交原办公用房，不能继续占用或自行处理，原办公用房交事务局统一调配。
十、办公用房超标规定？
办公用房规定标准
1.一级办公用房，编制定员每人平均建筑面积为26—30平方米，使用面积为16—19平方米； 编制定员超过400人时，应取下限；
2.二级办公用房，编制定员每人平均建筑面积为20—24平方米，使用面积为12—15平方米； 编制定员超过200人时，应取下限；
3.三级办公用房，编制定员每人平均建筑面积为16—18平方米，使用面积为10—12平方米，编制定员超过100人时，应取下限；
4.寒冷地区办公用房、高层建筑办公用房的人均面积指标可采用使用面积指标控制。
