物业费催缴方案和措施？

一、物业费催缴方案和措施？

回答如下：1. 建立清晰的物业费缴纳规定：物业公司应该制定明确的物业费缴纳规定，包括缴费时间、缴费方式、逾期罚款等方面的细节，以便业主知晓。

2. 发送催缴通知：物业公司可以通过短信、邮件、电话等多种方式，提前向业主发送催缴通知，提醒业主缴纳物业费用。

3. 上门催缴：对于长期拖欠物业费的业主，物业公司可以派员工上门催缴，以达到催缴的效果。

4. 采取法律手段：在经过多次催缴无果的情况下，物业公司可以采取法律手段，向法院提起诉讼，追缴拖欠的物业费用。

5. 强制扣款：物业公司可以与银行合作，将业主的物业费用直接从其银行账户中扣除，以确保及时收到物业费用。

6. 建立奖惩制度：物业公司可以建立奖惩制度，对及时缴纳物业费的业主进行奖励，对拖欠物业费的业主进行惩罚，以鼓励业主按时缴费。

二、欠税多少立案？

我国刑法第203条规定：纳税人欠缴应纳税款，采取转移或者隐匿财产的手段，致使税务机关无法追缴欠缴的税款，数额在一万元以上不满十万元的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处欠缴税款一倍以上五倍以下罚金；数额在十万元以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处欠缴税款一倍以上五倍以下罚金。

一、立案标准

最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)第59条：纳税人欠缴应纳税款，采取转移或者隐匿财产的手段，致使税务机关无法追缴欠缴的税款，数额在一万元以上的，应予立案追诉。

二、犯罪构成

1、 犯罪主体要件

本罪的犯罪主体是具有纳税义务的个体工商户、个体承包户、租赁经营户、个人合伙企业等特殊主体，不具备纳税义务人资格的不构成本罪.

2、 犯罪客体要件

本罪侵犯的客体是国家的税收制度和国家的财产所有权.

3、犯罪主观方面

本罪的犯罪主观表现为明知自己有补缴所欠缴税款的义务，为逃避税务机关追缴欠税，故意隐瞒、转移财产，过失不构成本罪。

4、 犯罪客观方面

首先，必须有欠税的事实。欠税事实是该罪赖以成立的前提要件，如果行为人不欠税，就谈不上追缴，无追缴也就谈不上逃避追缴。

　　其次、行为人必须有实际的逃避行为。这是该罪能否成立的关键所在，根据法律规定、逃避行为是专指转移财产和隐匿财产，如转移开户行、提走存款、运走商品、隐匿存货等，如果不是将财产转移或隐匿，而是欠税人本人逃匿起来、则不构成逃避追缴欠税罪。此处必须明确，行为人实施的“逃避”行为要与“欠税”行为存在着必然因果联系。即“逃避”就是为了“欠税”。

再次，致使税务机关无法追缴，这是行为人的犯罪目的，也是逃避追缴欠税罪所要求的客观结果。

最后，无法追缴的人税数额需达法定的量刑标准，即1万元以上。该罪是结果犯，如果不足一万元，即便具备前述要素，也不构成犯罪。这里的数额指税务机关无法追回的欠税数额，亦即国家税款的损失数额，而非行为人转移或隐匿的财产数额，也不是行为人的实际欠税数额。

三、欠税的表现？

应该向税务机关缴纳的所得税，没有在规定的时间内上缴，就属于欠税。

四、公司欠税怎么补缴？

如果所属期是当年，若在申报期内就正常进行申报补缴，若非申报期内，就要填写申报表到税务机关补缴。如果所属期是上年，就只能到税务机关办理窗口进行补缴，因为还需缴纳滞纳金。

五、催缴费文案？

尊敬的xxx小区业主：

您所购买的位于xxx小区xxx号房自xx年xx月-xx年xx月的物业服务费、空调及水电等各项费用总计人民币xxxx元（其中含违约金xxx元）至今尚未结清，小区管理中心已多次向您发出书面催款通知，并就欠费问题与您进行过沟通，但至今仍未见您交纳相关欠款。截止xx年xx月xx日，水费xx元、电费xx元、公摊电费xx元、公摊水费xx元、空调费xx元、城市垃圾处理费xx元。因此，这已严重影响了小区管理中心对该房号正常服务工作的开展，小区管理中心也已无力再为该房号垫支每月水、电费用、物业人员工资、公共设备设施维修费等大额费用。

六、催缴话费通知？

移动卡是不会自动取消的，因为销户业务分为申请销户和强制销户，你呢就属于强制销户的这种，因为你不使用这张卡了，你使不使用只有你与周围的少数一些朋友知道，移动公司不可能了解到。

七、无欠税证明开具流程？

拿着营业执照副本去所属税务局进行查询，然后让税务出示证明即可。

八、怎么查税务是否欠税？

最简单的方式可以拨打12366 ，查询。

九、欠税是否可以申请减免？

税收减免一般是先征税，待减免批复后在办理退税。2007年的房产税应该在2007年7月缴纳，然后再办理减免退税。就算2008年申请也是一样的程序。申请缓交是要到省级的地税局批准，没有特殊原因（如天灾）是不批的。另外，房产税的减免一般是困难减免，要连续3年亏损才有机会获得批准。

十、欠税款要怎么处？

税务机关对欠税者可采取以下四种追缴方式：

一是从滞纳之日起，按日加收0.05%的滞纳金；

二是责令限期缴纳或解缴税款，但最长期限为15日；

三是责令限期缴纳，逾期仍未缴纳的，经县以上税务局（分局）局长批准，税务机关可以采取强制执行措施；四是欠缴税款的纳税人在出境前未按规定结清应纳税款，或提供纳税担保的，税务机关可以通知出入境管理机关阻止其出境。纳税人欠缴应纳税款，采取转移或者隐匿财产的手段，妨碍税务机关追缴欠缴的税款的，由税务机关追缴欠缴的税款、滞纳金，并处欠缴税款50%以上5倍以下的罚款。欠缴应纳税款数额在1万元以上不满10万元的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处欠缴税款1倍以上5倍以下的罚金；数额在10万元以上的，处3年以上7年以下有期徒刑，并处欠缴税款1倍以上5倍以下的罚金。建议：发生了欠税情况不要逃避，有严重法律后果要承担，应该主动向税务机关说明原因，确实经济困难的情况下可以争取延期，或经协调做其他处理。

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