一、北京交契税程序有哪些
父母在北京买的房子可以通过赠予或者继承的方式给子女。
赠予的方式：
申请赠与公证，并办理房屋产权过户手续。
缴纳公证费、印花税、契税等。
继承的方式：
申请办理继承权公证，并办理房屋产权过户手续。
缴纳公证费、印花税、契税等。
需要注意的是，如果父母在北京买的房子是夫妻共同财产，需要先进行夫妻共同财产的分割，然后再将其中一半的产权赠予或继承给子女。同时，如果父母已经立有遗嘱或者将房产赠予或继承给了其他人，那么就不能再将房产赠予或继承给子女了。
二、北京契税在哪儿交
商品房契税只能交纳给北京市地税局委托的北京国土资源和房屋管理局，由开发商代收。
大部分维修基金由房管局代管。
三、北京交契税流程
可以转商，以2008年4月15日为界限，之前签订购房合同的，在取得房产证或契税完税证明满5年，上交交易价格10%的土地出让金后可以转商；之后签订的，满5年后同地段普通商品房指导价与购房价之差的70%上交土地收益金后，可以转商
四、北京市购房契税缴纳
百分之三。按照规定，北京个人购买第二套及以上住房，均按照3％的税率征税。个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，契税按住房面积不同税率不同，住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1％执行；户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为1．5％；户型面积在144平方米以上的，契税按3%征收。
五、北京交契税需要什么资料
北京共有产权房需要交，契税，房屋维修基金，物业费，暖气费，水电费，燃气费。办理房产证费。我们家共有产权房大约就是这些费用了
六、北京契税如何办理
北京新房满五唯一是从房产证出证之日或契税票出票之日起开始计算，时间满五年或超过五年即为“满五”。其中的“唯一”不按时间计算，是指业主登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子。
七、北京的契税
如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%)。
如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%;产权面积超过144平方米，契税也是3%)。
如果未满五年(无论是否为卖方唯一住宅)，需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、5.6%营业税(国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%;产权面积超过144平方米，契税也是3%)
八、北京 交契税
根据国家契税暂行条例的规定，第八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
所以一般征收契税的政策以签订合同的时间为准 程序法从新
