一、泰国税法典概览电子版
因为在泰国并没有“房产税”，所以购买泰国的房产，只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费(过户费、特种商业税、印花税、个人所得税)即可。没有专门的法律条款规定买卖双方由谁支付税费，故而税费需做为合同的一部分由双方商讨约定而成，但是：买方通常支付自己的法务费用，约为20,000泰株(人民币3800元)到30,000泰铢(人民币5750元)之间(如果不需要聘请律师处理这些手续，这部分法务费用无需支出)。1、过户/注册费 2%(新房通常是买方和卖方各一半)2、特别营业税(若有)3.3%(新房一般由开发商承担)3、印花税0.5%，只在特别营业税无须支付时缴纳(新房一般由开发商承担)泰国房产税可以避免掉吗泰国暂时是没有房产税的，但是新的政策将要出台。新政策表示：泰国房产税及土地税征税标准按照累进税率计算应缴税款，如果购房者第一套房屋的价格超过5000万铢，税率为0.05-0.1%，低于5000万铢的房产免税，而第二套房产则按照税率0.03-0.3%征税。闲置或未开发使用的土地按照税率1-3%征税。若房产为遗产、或是第二套房产，只要价值超过5000万铢，其税收可减少50%。泰国内阁秘书长当天在内阁会议后表示，在会议上通过了财政部提交的建筑物和土地税收法草案，之后将呈交至审修委员会和立法议会进一步审议。若该草案审经修委员会和立法议会通过正式颁布实施，则还需拟定更多相关的子法。新的泰国房产税及土地税法草案预计明年生效并正式颁布实施，估计可为泰国政府带来可观收入，由原来地区每年征税300亿铢，增加至640亿铢。新的房产税收收取后将会运用在省级以及市级财政，如曼谷市政府、芭堤雅市政府的市政建设。泰国财政部长指出，新的泰国房产税及土地税法草案将用来取代1932年推出的泰国房产税和土地税收法、以及1965年的泰国地区维护税收法。这次财政部提议的征税方案不是新增收税，而是调整以前房屋和土地、地区维护的征税标准，以让地方政府的征税工作更加有效率，也更加符合现在的泰国社会发展形势。同时，增加税收收入，可满足地方的管理使用，刺激拥有闲置土地的民众更加有效率地开发利用土地。
二、泰国税法40条1-8
2021年大事一览表
一月
1月1日——《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国档案法》、《中华人民共和国退役军人保障法》实施。
1月1日——《化妆品监督管理条例》实施。
1月1日——《全国人民代表大会常务委员会关于修改<中华人民共和国国徽法>的决定》、《全国人民代表大会常务委员会关于修改<中华人民共和国国旗法>的决定》实施。
1月1日——2006年跨年曼谷连环爆炸案15周年纪念日。
1月6日——福州地铁1号线一期全线运营4周年。
1月10日——自2021年起，每年1月10日为中国人民警察节。
二月
2月4日——北京冬奥会开幕倒计时1周年。
2月11日——2021年中央广播电视总台春节联欢晚会在中央电视台一号演播大厅举行。这是第39届春晚，也是中央广播电视总台挂牌成立后举行的第3届春晚。
2月19日——邓小平同志逝世24周年。
三月
3月1日——3.1云南昆明火车站暴力恐怖案件7周年祭。
3月8日——3·8马来西亚航班失踪事件发生7周年。
3月11日——东日本大地震10周年祭。
3月12日——孙中山先生逝世96周年。
3月22日——浙江绍兴英烈杨钢林牺牲18周年纪念日。
3月25日——希腊独立200周年。
四月
4月1日——4·1中美南海撞机事件20周年、王伟烈士牺牲20周年、雄安新区设立4周年。
4月2日至10日——延期后的第六届亚洲沙滩运动会在海南省三亚市举办。这是海南1988年建省以来首次承办洲际体育赛事。
4月7日——卢旺达种族大屠杀27周年。
4月8日——英国前首相玛格丽特·希尔达·撒切尔逝世8周年。
4月14日——玉树地震11周年祭。
4月15日——《中华人民共和国生物安全法》实施。
4月15日——巴黎圣母院大火2周年
4月20日——雅安地震8周年祭。
4月27日——汪辜会谈28周年、《板门店宣言》签署3周年。
五月
5月2日——南昌大学建校100周年
5月12日——汶川地震13周年祭、中国第14个防灾减灾日。
5月17日至30日——延期后的联合国《生物多样性公约》第十五次缔约方大会（COP15）将在云南昆明举办。
5月21日——中国与巴基斯坦建交70周年。
5月23日——西藏和平解放70周年。
5月26日——月全食。月食全过程发生在中国标准时间17:45——20:52，全食阶段在19:11——19:26。中国新疆绝大部分和西藏中西部完全不可见，其余地区带食月出。其中贯穿黑河-天津-防城港的较窄的一线可见部分全食阶段和结尾的偏食阶段；该线以东仅开头的偏食阶段有一部分不可见，而可见完整的全食阶段；该线以西（除完全不可见区域以外）只可见结尾的偏食阶段。此外，亚洲东部、整个大洋洲、美洲中西部、整个南极洲都可见不同完整度的月食。
六月
6月1日——《中华人民共和国未成年人保护法》实施。
6月1日——《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国专利法〉的决定》、《全国人民代表大会常务委员会关于修改<中华人民共和国著作权法>的决定》实施。 [14-15]
6月11日-7月11日——延期后的第16届欧洲足球锦标赛将由11个国家的12个城市举办。这是欧洲足球锦标赛创立以来首次由欧洲全境多国多城市联合举办并以巡回赛的形式进行，真正实现了“欧洲的欧洲杯”。
2020年欧洲杯决赛场地——伦敦温布利球场
2020年欧洲杯决赛场地——伦敦温布利球场
6月15日——上海合作组织成立20周年。
6月16日——上海迪士尼度假区开园5周年。
6月28日——商合杭高铁合湖段开通1周年
6月29日——iPhone上市14周年。
6月30日——南昌地铁2号线全线开通运营2周年。
七月
7月1日——中国共产党成立100周年。
7月1日——香港回归24周年。
7月1日——青藏铁路通车15周年。
7月13日——北京申奥成功20周年。
7月23日至8月8日——2020年东京奥运会举办
7月28日——秘鲁独立200周年。
7月28日——唐山大地震45周年祭。
7月31日——北京申冬奥成功6周年。
八月
8月1日——中国人民解放军建军94周年。
8月7日——舟曲特大泥石流11周年（8·7甘肃舟曲特大泥石流）。
8月8日——八八水灾12周年纪念日。
8月8日——2008年北京奥运会13周年纪念日，第13个全民健身日。
8月18日至29日——第31届世界大学生夏季运动会将在中国成都举行。成都也成为中国第五座承办世界大学生运动会的城市。 [18-19]
8月18日——南昌地铁2号线首通段开通运营4周年。
8月24日至9月5日——2020年东京残奥会举办
九月
9月1日——《中华人民共和国城市维护建设税法》、《中华人民共和国契税法》正式施行。
9月3日——中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利76周年。
9月7日——签署《辛丑条约》120周年。
9月11日——9·11事件20周年。
9月12日——香港迪士尼乐园开幕16周年。
9月13日——中国人民解放军联勤保障部队成立5周年。
9月15日——危地马拉、洪都拉斯、萨尔瓦多、尼加拉瓜、哥斯达黎加独立200周年。
9月15日至27日——中华人民共和国第十四届运动会在陕西省举办，这是全运会首次在我国中西部地区举办。
9月18日——九一八事变90周年。
9月22日——27日——第46届世界技能大赛原计划在中国上海举行，现已推迟至2022年，预计在10月至11月间举办。受此影响，原定于2023年在法国里昂举办的第47届世界技能大赛也将推迟至2024年举办。
十月
10月1日——中华人民共和国成立72周年。
10月1日至2022年3月31日——延期后的迪拜世博会举办。
10月3日——两德统一31周年。
10月7日——北京地铁5号线通车运行14周年。
10月10日——辛亥革命爆发110周年。
10月22日——红军长征胜利85周年。
10月22日至29日——中华人民共和国第十一届残疾人运动会暨第八届特殊奥林匹克运动会在陕西省举办，这是全运会与全国残运会暨特奥会首次同年同地举办， 从而实现了与国际的接轨。
10月27日——北京冬奥会开幕倒计时100天。
10月24日——“嫦娥一号”探月飞船升空14周年。
十一月
11月12日——孙中山先生诞辰155周年。
11月12日——中国人民银行2015年版第五套人民币100元纸币发行6周年。
11月16日至21日——空手道世界锦标赛在迪拜举行。
11月19日——中国标准时间15:19——18:47发生月偏食，亚洲东部、欧洲中西部、非洲西部、大洋洲除澳大利亚西岸外的部分、整个美洲可见。其中中国仅黑龙江极东北角很小的区域可见全过程，新疆中西部、西藏中西部完全不可见，其余地区带食月出。
11月20日至28日——第三届亚洲青年运动会将在中国汕头举行。
11月24日——北京冬残奥会开幕倒计时100天。
十二月
12月1日——商合杭高铁商合段开通2周年。
12月4日——南极洲部分地区发生日全食，整个南极洲、南美洲南端、非洲南端、澳大利亚东南角、新西兰南端可见日偏食。中国不可见
12月5日——南非前总统纳尔逊·罗利赫拉赫拉·曼德拉逝世8周年。
12月7日——偷袭珍珠港80周年。
12月11日——中国加入世界贸易组织20周年。
12月12日——西安事变85周年。
12月18日——王安石诞辰1000周年。
12月20日——澳门回归22周年。
12月25日——苏联解体30周年。
12月26日——2004年印度洋大地震17周年纪念日。
12月26日——南昌地铁1号线一期全线开通6周年。
12月28日—— 南宁地铁1号线全线开通5周年。
12月28日—— 南宁地铁2号线全线开通5周年。
12月28日——南宁地铁3号线全线开通3周年。
12月30日——南昌地铁3号线一期全线开通1周年。
12月31日——南昌地铁4号线一期全线开通。
三、泰国税收制度
泰国移民享受到的福利：
1、看病不用钱，公费医疗一个人每年只需交700泰铢（1RMB=4.9泰铢），其中200铢由皇室来支付，只需交500铢则看病住院都免费，除此之外，泰国药品是没有知识产权的，只要通过检查合格和皇室认证任何人都可生产。泰国法律中有一条：凡是制作、运输、储存、销售假药的人一律判处死刑。（建议买医疗保险）。
2、读书十五年不用钱。
3、小孩子在学校喝牛奶不用钱（一天一盒）。
4、给学生每学期五百铢的补贴（可以买校服和书本）。
5、从去年开始一年的水电（九十度以下）不用钱（有一定的数额，不是乱用），
6、从去年开始一年做公路车不用钱（单指政府的没冷气公交车）。
7、泰国老年人年满60周岁者每个月可领取500泰铢（合人民币102元）补贴。
8、参加工作的家长，小孩每月可领取三百泰铢补贴。（每个家庭可领两个孩子的补贴）。
9、月薪低于15000泰铢（相当于三千人民币）的泰国人可以领取2000泰铢（人民币408元）补贴，只限于有医疗保险的。
10、泰国的税收主要分为两大类：直接税和间接税。直接税包括个人所得税、公司所得税、石油所得税。间接税则包括增值税、特别行业税、关税、消费税、印花税以及财产税。税款由财政部分别通过负责进口关税的海关厅，负责收入税、增值税、特种行业税以及印花税的收入厅，以及负责特定商品消费税的消费厅来征收。地方政府则负责财产税以及地方税的征收。
11、所有公路都是免费。
四、泰国税种
去泰国旅游可以带药品出入境，但药品的总值不能超过2万泰铢。
严禁携带以下物品出入境泰国：麻醉剂、毒品、色情物品和书刊、假币、假冒盗版商品和受保护动物。
旅客携带以下物品无须申报，可使用机场海关绿色通道（NOTHINGTODECLARE）通关：合理数量的个人物品且总价不超过2万泰铢（不含限制或严禁携带物品），200支香烟（一条烟）或250克烟草（或雪茄），或香烟、雪茄等总计最多不超过250克；最多不超过1公升甜酒或烈酒。
团体旅客应每人单独购买免税烟酒并各自单独携带，不要将多人烟酒放在一人行李内，也不要一出海关就交由一人保管携带。泰国法律规定，此种行为属违法，视为一人携带超额烟酒，将受到没收、重罚、甚至监禁等处罚。
如携带有以下物品应如实主动向海关申报，并从红色通道（GOODSTODECLARE）通关：个人使用物品数量不合理，随身携带总值超过2万泰铢的物品或被用于商业、贸易的物品；佛像、文物、宗教艺术品、植物、活体动物、宠物、动物制品、武器、军火等是出境前应取得泰国主管部门出口许可的物品。
须申报物品而未申报的会被处以该物品和应缴税金相加后总值4倍的罚款，或10年以下监禁，或两者并罚，且未申报物品将被没收
五、泰国税法净利润不包括土地和营运资金怎么理解
幸运咖是蜜雪冰城旗下的一个咖啡品牌。蜜雪冰城成立于1996年，总部位于台湾，是一家在全球范围内拥有超过500家门店的连锁餐饮企业。
公司经营范围包括冰品、甜品、饮品、咖啡、餐饮等多个领域。除了幸运咖之外，蜜雪冰城旗下还有其他知名品牌，如春花茶餐厅、咕咕鸡等。蜜雪冰城立足于大中华区市场，目前已在中国大陆、香港、澳门、台湾、新加坡、马来西亚、印度尼西亚、菲律宾、泰国、柬埔寨、加拿大和美国等地开展业务。
品牌简介
“幸运咖”创立于2017年，是一家以现磨咖啡为主的连锁品牌，由蜜雪冰城股份有限公司全资运营，和蜜雪冰城总部一样位于河南郑州。
品牌优势
幸运咖依托集团公司的优势，拥有强大的产业链体系：河南幸运咖餐饮管理有限公司主管运营管理；大咖国际食品有限公司主管研发生产；上岛智慧供应链有限公司提供仓储物流服务，三大公司共同协作，形成了集研发生产、仓储物流、运营管理于一体的完整产业链，产品从原料采购到研发、加工生产再到门店销售，无缝对接。
