如何确权土地？找准土地确权的部门

一、如何确权土地？找准土地确权的部门

土地确权的重要性

土地确权是指对土地权益进行确认和登记的过程，是土地管理和资源保护的基础。确权可以明确土地权属关系、界定土地边界、保护土地权益，有助于促进土地资源的合理利用和保护，同时也为社会经济发展提供了稳定的土地资源保障。

土地确权的主要程序

土地确权主要包括三个程序：

1. 土地调查：对土地进行详细测量和调查，了解土地的使用现状、权属关系等。
2. 土地登记：将调查结果进行登记，包括登记土地权属、界址等关键信息。
3. 土地证书发放：发放土地确权证书，确认土地权属和边界等内容。

哪个部门负责土地确权

在我国，土地确权工作由国土资源管理部门负责。具体来说，土地确权工作涉及面较广，涉及的部门有：

• 国土资源管理部门：负责土地确权的组织和协调工作，对土地调查、登记、证书发放等具体工作进行监管。
• 地籍管理部门：负责土地调查和登记工作，包括土地界址的测绘、土地权属的确认等。
• 不动产登记部门：负责土地证书的发放和不动产登记工作。
• 农委、林业局等相关部门：根据不同地区和土地性质的具体情况，对农用地、林地等特殊类型土地进行确权。

如何联系土地确权的部门

如果您需要确权土地，可以直接联系所在地的国土资源管理部门（或地籍管理部门、不动产登记部门）进行咨询和办理。您可以通过以下途径联系相关部门：

• 国土资源管理部门：在所在地的政府官网上查询该部门的联系方式，或拨打当地政府的热线电话。
• 地籍管理部门：可以通过当地政府官网查询该部门的联系方式，或向所在地的土地管理局咨询。
• 不动产登记部门：可以通过当地政府官网查询该部门的联系方式，或向所在地的房产登记中心咨询。
• 农委、林业局等相关部门：可以通过当地政府官网查询该部门的联系方式，或向��地农业、林业局咨询。

确权土地需要提供相关的土地资料和身份证明等材料，具体要求可以向相关部门咨询获悉。

总结

土地确权是保障土地权益和确保社会公平正义的重要举措，确权的部门主要包括国土资源管理部门、地籍管理部门、不动产登记部门以及农委、林业局等相关部门。如果您需要确权土地，可以通过相关部门的官网查询联系方式进行咨询和办理。

感谢您阅读本文，希望能为您提供土地确权相关的帮助。

二、土地确权后还能更改吗?土地确权后就终身拥有土地了吗?

在中国，土地确权后，土地权属会被确认并记录在相关的土地权属证书上，持证人可以依法依规享有土地使用权，并在土地的合法用途范围内使用和处置土地。但是，如果在确权后发现确权信息有误或者需要调整土地用途等情况，可以通过相关程序申请调整。因此，土地确权并不意味着土地权属永远不能更改。

另外需要注意的是，持有土地权属证书的人在合法使用土地的同时，需要遵守国家法律法规和土地用途规定，如果违法使用土地，相应的土地使用权可能会被剥夺。同时，土地权属证书也不是终身不变的，如果土地的权属发生变化，如土地被征收等，持有人的土地权属证书也需要相应调整。

三、为什么要土地确权？土地确权以后要做什么？

以宅基地为例，农村宅基地确权的意义：

1、通过农村宅基地确权登记发证，依法确认宅基地的权属、界线、范围和面积，对于依法保护农民宅基地用益物权，落实征地搬迁、补偿安置等具有重要意义;

2、是建立完善农村集体土地产权制度，增加农民财产性收益，实现农民住房抵押、担保等行为的重要保障;

3、也是依法调处土地权属纠纷，有效化解农村社会矛盾，切实维护农村社会和谐稳定的重要基础。

四、科伦坡土地确权

科伦坡土地确权：推动发展与保障权益

科伦坡是斯里兰卡的首都和最大城市，也是该国的政治、经济和文化中心。科伦坡的发展一直是斯里兰卡国家发展的重点之一。然而，近年来，科伦坡土地确权问题备受关注，这对于推动科伦坡的可持续发展以及保障土地权益至关重要。

土地确权的意义与挑战

土地确权是指对土地所有权和使用权进行明确和界定，确保土地资源的合理利用和公平分配。在科伦坡，土地确权面临着一些挑战。首先，科伦坡地区的土地资源有限，需求旺盛，土地供需不平衡是一个现实问题。其次，由于历史和政治原因，科伦坡土地的权属关系复杂，存在大量的争议和矛盾。此外，土地确权需要借助科技手段和完善的制度机制，这对于斯里兰卡这样的发展中国家来说，也面临一定的技术和管理挑战。

土地确权的推动力量

然而，尽管存在一定的挑战，科伦坡土地确权依然得到了推动和重视。首先，科伦坡的快速发展以及城市化进程的加速，引发了对土地权益保护和规范管理的需求，促使相关部门和政府加大了土地确权的力度。其次，科技的发展为土地确权提供了技术支持，使得土地调查和登记等工作更加高效和准确。此外，国内外相关组织的支持和合作也为科伦坡土地确权提供了宝贵的经验和资源。

土地确权的影响与益处

土地确权对于科伦坡的发展和社会稳定具有重要的影响和益处。首先，土地确权可以提高土地资源的利用效率，促进科伦坡的经济发展。通过明确土地权益，各方可以更好地规划、开发和利用土地资源，提升土地的产出和价值。其次，土地确权可以减少土地争议和矛盾，维护社会秩序和公正。通过明确土地权属和使用权，可以减少土地纠纷的发生，稳定社会局势，保护公民的权益。此外，土地确权还可以为科伦坡的城市建设和环境保护提供依据和支持，推动城市可持续发展。

土地确权的挑战与前景

尽管土地确权带来了许多益处，但也面临一些挑战和问题。首先，土地确权的过程需要一定的时间和资源投入，对人力、财力和技术要求较高。其次，土地确权可能会引发一些社会矛盾和不满情绪，特别是对于那些权益受到影响的人群。此外，土地确权需要建立健全的法律和制度体系，以确保土地权益的保护和管理。未来，科伦坡土地确权需要进一步加强技术支持和管理能力，处理好利益关系和社会稳定的关系。

科伦坡作为斯里兰卡的政治、经济和文化中心，土地确权对于该市的发展和可持续性至关重要。科伦坡土地确权面临诸多挑战，但也有许多推动力量和影响。通过科学合理地推进土地确权工作，科伦坡将能够更好地发挥其作为国家中心城市的优势，推动斯里兰卡的发展进程。

五、土地确权后可以更改确权人吗？

谢邀！

我国农村土地确权登记包括农村集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、土地承包经营权等确权登记，题主的情况是关于农村土地承包经营权的确权登记。根据《不动产登记暂行条例实施细则》，已经登记的土地承包经营权，若权利人的姓名或者名称等事项发生变化的，承包方应当持原不动产权属证书以及其他证实发生变更事实的材料，申请土地承包经营权变更登记。

即如果题主的家人经协商一致，同意变更土地承包经营权，则可按上述要求到当地不动产登记机构申请土地承包经营权变更登记，如果协商不一致，可申请法律程序。

希望我的回答可以帮助您！

六、土地确权哪里查询房子确权？

到市（县）住建局去找查询！

七、农村土地确权好还是不确权好？

确权是好的，相当于国家层面承认土地归属，当然中还有很多问题。

最大的问题是产权纠纷导致土地无法确权。特别是土地上房屋继承导致的纠纷。

农村宅基地是村民享有的特殊权利。但是随着城市化的进程，许多年轻人在城市安家落户，把户口迁到了城市中，享受城市发展带来的便利。而户口迁出带来的宅基地上房屋归属问题又成为大家关注的焦点。

自然资源部在《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》中明确：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

政策确定城镇子女可以继承农村房产，给许多搬迁到城镇的子女吃了一颗定心丸。

但是中间也存在一些问题。

首先是夫妻关系继承是否能确权。许多人结婚之后，配偶并不会把户口迁入。也就是一方是城镇户口，一方是农村户口的情况。当农村户口一方去世后，妻子是否能够继承宅基地上房产。

其次是多子女家庭，许多农村家庭会生育多个子女。当部分子女搬迁到城市后，是否能继承父母的宅基地上房屋。如果继承了，对于农村子女是否不公平。

例如张三有两个儿子张大和张小。张大出门闯荡，在大城市买房定居户口迁出，张小跟父母在农村务农。父母百年之后，张大以继承父母遗产为由要求分割房产是合理合法的。但是这中间存在的问题是，张小身为农民，可以拥有宅基地，可以翻建房屋，而张大拥有部分产权并且不同意张小翻建。这种问题矛盾该如何处理。

《民法典》第一千一百五十六条规定

遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。

不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

我们是否可以考虑明确农村宅基地房屋继承的情况。

1. 对于同在本村集体内的继承人，共同继承房屋。

对房屋分割继承后按照农村分家析产程序处理。例如张大张小同属村集体，父母百年后兄弟两人共同继承父母的房子，再提出分家。张大张小可以向村集体打报告，经过村集体同意重新分配一块宅基地建房，或者将父母原有的宅基地分割，两人重新建房。两人同属集体，都有建房的权力，也不会损害集体其他人的利益。

2. 对于部分继承人是村集体成员，部分为户外继承人的情况。

优先采用折价继承的方式。对于户外继承人采用折价继承的方式继承。比如张大户口已经迁出，继承时张小按照房屋的经济价值对张大进行补贴。张小给张大三十万元，张小继承父母宅基地及宅基地上房屋。

当然有些情况也必须考虑。如果张大自己没有其他居所，为照顾张大的生活居住需求，也可以考虑分割房产。由于参军，就学等情况迁出户口，也应该优先考虑分割房产。

3. 对于继承人同属户外成员的情况

同属户外成员的家庭成员可以共同继承宅基地上房屋，共同确立宅基地使用权。

这样做即不会侵犯户内成员的权益，也能保证户外人口的继承权。明确房屋归属，有利于宅基地确权工作的推进。

八、土地确权六不准？

1、一户多宅

根据《土地管理法》规定，农村宅基地实行”一户一宅“制，如果出现一户多宅制，除了一些历史原因外，在1987年之后建设的没有相关手续的多宅，将受相应的处罚、拆迁或交土地税。这些对于农民来说是无法理解的。但根据相关的法规来看，实行一户一宅制有助于提高土地利用率。所以本次宅基地确权有出现一户多宅制，确权工作将被限制。

2、小产权房

小产权房指的是在于集体建设用地上违规建设的房子，它的面积相对来说比较少，很多是主屋的附属房子，这些房子主要是为了便于利用或者是出租给其他人，但是这种小产权房是不合法的，所以不能进行宅基地确权。

3、宅基地证明资料不全

以前宅基地确权监管比较松，导致很多人私自建立宅基地。建宅基地没有准建书，，是属于违规操作，另外村里也没有同意建设。所以这次都是属于宅基地证明资料不全，是不能被确权的。

4、更改土地用途

土地的用途是不允许更改的，比如像耕地，农田、未利用地、建设地等，这些都是有明确要求建设的用途，如果随意更改土地的用途而私自建立宅基地，将不被允许通过。因为这些已经明显违反了《土地管理法》的相关规定，所以确权工作肯定没办法通过。

5、非法出售或转让的宅基地

有些农民觉得家里的宅基地没用，通过非法途径把自己的宅基地转让出去，但是转让的宅基地不是本村人，而是属于外来人口。但是确权工作时，也只能过户给原农村持 有人，并不能过户给转让的那一方。因为他们在转让或者出售的时候已经是违法行为，所以宅基地没办法确权。

6、继承手续不明确

有些老人在百年之后，那么子孙是有继承的权利。但由于他们未办理好相关继承工作，手续办理不齐全，导致继承工作也无法顺利进行。所以如果没有及时进行公证的话，那么到时候宅基地无法确认到相关继承人。2020年，在宅基地进行确权前还没有办理好相关手续，则会导致本次无法进行确权。

九、土地确权那里办/？

土地确权需要向向乡级人民政府或县级人民政府申请确权。如果是商业用地，国有的，就是国土资源局申请土地确权。由村(居 )委出示证明，到镇政府土管所提交申请、户口簿、身份证等，由土管所(局)审批，审批后到地块所在地测量，目前是按30元每平方米计算。最后就只等办理土地使用证了。

农村集体土地确权登记依据的文件资料包括：

1、人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定；

2、县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书；

3、人民法院生效的判决、裁定或者调解书；

4、当事人之间依法达成的协议；

5、履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果；

6、法律、法规等规定的其他文件等。

十、深圳土地确权查询？

可以上国土所的查询，也可以用密钥国土资源网里面查。