一、电梯保养和维修业务是否征收增值税？适用税率为多少
根据《国家税务总局关于电梯保养、维修收入征税问题的批复》（国税函发[1998]390号）规定：电梯属于增值税应税货物的范围，但安装运行之后，则与建筑物一道形成不动产。因此，对企业销售电梯（自产或购进的）并负责安装及保养、维修取得的收入，一并征收增值税；对不从事电梯生产、销售，只从事电梯保养和维修的专业公司对安装运行后的电梯进行的保养、维修取得的收入，征收营业税，税率为5%
二、营改增以后，电梯销售企业提供的维修费交的增值税税率是多少？
国家税务总局公告2017年第11号《国家税务总局关于进一步明确营改增有关征管问题的公告》：
四、一般纳税人销售电梯的同时提供安装服务，其安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税方法计税。
纳税人对安装运行后的电梯提供的维护保养服务，按照“其他现代服务”（适用6%的增值税税率）缴纳增值税。
按照增值税暂行条例的规定，维修属于纳税人提供维修劳务，使用17%（2018年5月1日以后执行16%）的增值税税率。
修订后的《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条 增值税税率：
（四）纳税人提供加工、修理修配劳务（以下称应税劳务），税率为17%。
三、电梯维保费的增值税专用发票税率是6%还是11%？ 财务说我们是专业技术服务，但是甲方说我们是不动产维修？
电梯维保合同应该属于加工承揽合同
根据《国家税务总局关于电梯保养、维修收入征税问题的批复》（国税函发[1998]390号）规定：电梯属于增值税应税货物的范围，但安装运行之后，则与建筑物一道形成不动产。因此，对企业销售电梯（自产或购进的）并负责安装及保养、维修取得的收入，一并征收增值税；对不从事电梯生产、销售，只从事电梯保养和维修的专业公司对安装运行后的电梯进行的保养、维修取得的收入，征收营业税，税率为5%。
营改增后进行电梯保养的公司，开具的发 票，税率是11％。
财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》：《销售服务、无形资产、不动产注释》：
（四）建筑服务。
3.修缮服务。
修缮服务，是指对建筑物、构筑物进行修补、加固、养护、改善，使之恢复原来的使用价值或者延长其使用期限的工程作业。
电梯，在《财政部 国家税务总局关于固定资产进项税额抵扣问题的通知》（财税[2009]113号）中列为以建筑物或者构筑物为载体的附属设备和配套设施。
“其他现代服务”，6%
