买商品房要交地税吗

一、买商品房要交地税吗

如果购买的是商品房

要到地税局缴纳契税（普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%），

印花税：总房款的万分之五

二、新购房屋固定资产是否缴纳房产税 城镇土地使用税 ，工商部门是否还有需要办理的手续，工商年检需要办理什么

公司的房产需要缴纳房产税、土地使用税。购房子不用办工商手续。

个人住宅不需要。

工商年检一般需要提供年检申请表、财务报表，独资企业或者外资企业还需要提供审计报告。

三、房地产开发商卖房、购房者购房分别缴纳哪些税，谢谢！

开发商卖房需要缴纳营业税、企业所得税、土地增值税。

房地产开发商开出售楼收入发票，就要交营业税；年终报表上账面有利润要交所得税。清盘了要结算该盘子的总盈利，要交土地增值税。并且后两种税种目前都是预交的。即还没到财务年度末结账就要预交所得税；还没到清盘时刻就要按比例预交土地增值税。

对于购房者来说，在房款之外还需缴纳的税费主要包括：首先，在交完首付款后需缴印花税，印花税按照总房价的0.5‰交纳。然后，在选择贷款方式后，购房者在办理贷款手续的同时，还可能需要缴纳以下费用：其一，保险费。分为两种形式，目前一般多采用下面的第一种形式。

抵押加连带责任保证担保的：保险费=房款×年保险费率×换算现值系数

四、开发商买地到买家购房 其中有多少种税收? 请专业人士回答

就开发商来说，买地环节要缴纳契税和印花税；如果买的是非耕地且在城镇土地使用税征税范围的，从次月起到房屋交付之月止，要缴纳城镇土地使用税征税；如果买的是耕地，要缴纳耕地占用税，满一年以后要缴纳城镇土地使用税征税。

售房环节要缴纳营业税、印花税、土地增值税、企业所得税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加；售出前开发商已使用或出租、出借本企业建造的商品房要缴纳房产税。

购房人要缴纳契税和印花税；从2008年11月1日起，对个人购买住房暂免征收印花税。

顶一下

(0)

0%

踩一下

(0)

0%