一、首次购房买一套四百万房子要交多少税？
不知道你的面积， 过户费： 和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。 2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的； 3、交易费，4元/平方； 4、转移登记费，80元； 5、权证印花税5元； 6、营业税未满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。2016.5.1以后，营业税改为增值税, 两年内：应缴增值税=增值销售额×征收率。房子在你手里增值了,房东负担增值部分*5%（部分地区按5.6%执行），就是该缴纳的增值税。满2年免征增值税。
二、现在房产税是多少？听说每个人只有60平米？多了要上税？
如果一个本地户口的“三口之家”
在重庆
例1.如果这个居民家庭原来已经拥有一套50平方米的住房，又新购一套110平方米的普通住房。
因为都是普通住房，所以这两套住房都不征税。
例2.如果这个居民家庭原来已经拥有一套50平方米的住房，又新购一套高档住房或者一套独栋别墅。
新购的这幢高档住房或者别墅要根据交易价格和参照“成交均价”的倍数比，按所在的档次缴纳房产税。
例3.如果这个居民家庭原来已经拥有一幢高档住房（非独栋），又新购一套110平方米的普通住房。
存量的非独栋高档住房不征税，新购普通住房也不征税。所以该家庭还是不用缴纳房产税。
例4.如果这个居民家庭原来已经拥有一幢250平方米的独栋别墅，又新购一套110平方米的普通住房。
存量的独栋别墅按规定，扣除180平方米后，按70平方米的面积征税，新购的普通住房不征税。
例5.如果这个居民家庭原来已经拥有一幢250平方米的独栋别墅，又新购一套高档住房或者一套新的独栋别墅。
存量的独栋别墅按规定，扣除180平方米后，按70平方米的面积征税，新购的高档住房或新独栋别墅全面积征税。
例6.如果这个居民家庭原来已经拥有两幢或以上250平方米的独栋别墅，又新购一套高档住房或者一套新的独栋别墅。
存量的独栋别墅选择其中一幢扣除180平方米后征税，另外的存量独栋别墅全面积征税，新购的高档住房或新独栋别墅另外征税。
例7.如果这个居民家庭原来没有住房，新购一幢250平方米的独栋别墅。
新购的这栋别墅扣除100平方米后，按150平方米的面积征税。
例8.如果这个居民家庭原来没有住房，新购一幢200平方米的高档住房。
新购的这栋高档住房扣除100平方米后，按100平方米的面积征税。
例9.如果这个居民家庭原来没有住房，新购两幢或以上独栋别墅或者高档住房。
按购买时间算，新购的第一套独栋或者高档住房扣除100平方米后征税，其他新购的独栋或者高档住房全面积征税。
如果外地户口居民要到重庆买房的话
三、一手房房产税要交多少钱
1、计税依据：住房市场交易价格的70%。2、税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%;3、征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。
★按照上海现行税收政策，一个家庭人均拥有住房60平米(含)以上购买二套房时，需要按超过部分总价的70%为税基缴税，成交单价在43002元以上税率为0.6%，43002元以下税率为0.4%。
因而，上海房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率
房产税征收对象:
1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房)；2、非本市居民家庭在本市新购的住房。
从此征收对象中可以看出对本地居民有首套免征优势，也有限购规定。要多买可以，但是得缴纳房产税!
四、现在的房产税是不是房屋越多，税越高，具体是怎么样的，谁能帮忙具体解释一下
现在是不动产登记，没有征收房产税。具体征收办法还没有出台，2020年前不会征收房产税。
