一、什么是人防车位?人防车位能买吗？
您好！人防工程里的车位均为人防车位。人防工程以专业角度主要从三个方面判断：
第一、从建筑形式上看是否有战时出入口，防护通道和密闭通道。
第二、从防护功能上看是否有防护单元和抗爆单元，防护密闭门、密闭门和防爆波活门。
第三、从结构内容上看是否具有抗核暴荷载冲击波的设计，地下室顶、底板以及侧墙厚度都明显高于普通民用建筑，一般都是全埋式的建筑。
利用人防工程改造的车位，开发商的投资已经随着土地使用权的转移而自动转移给全体业主，所以利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有。
二、房地产企业销售地下人防无产权车位交土地增值税吗？
房地产企业销售地下人防无产权车位不属于土地增值税征收范围,不交土地增值税,也不能列入房产土地增值税扣除。
三、人防车位有门吗？
有
1、人防车位有一个厚重的防护门，这个门在关键的时候能够关闭，起到密封作用，而且外表也是非常明确的。
2、一般来说人防车位会设置在地下室，而且小区会要求集中处理，它的密封性能非常不错。
3、一般人防车位会用颜色和标识与普通地下停车场进行区别。人防车库墙体、柱子上会涂有橙色的腰线，印有“人防墙体、严禁破坏”、“人防车位、禁止买卖”等字样，普通地下停车场则没有。人防车位数字编号前有“人防”字样，普通车位数字编号前没有“人防”字样。以前建设的大量人防车位并没有与普通车位在标识上进行区分，目前大部分新建的人防车位都有标识
四、人防车位结实吗？
人防车位与普通车位相比，一般来说会设置在不同的楼层，更多的时候是在普通停车位下面的楼层，并用紧闭的铁门来标识，按照不同区域来划分。但从使用的角度来看，它与普通停车位没有什么区别，都是为了停车方便。 一些城市修建了人防工程，里面的的车位就是人防车位。结实不结实与施工有关
五、人防车位防水吗？
人防地下室：主要用于人民防空临时掩体、战时防空指挥中心、通讯中心、隐蔽所等；部分永备防御工事还具有三防功能。为保障人民防空指挥、通信、掩蔽等需要，具有预定防护功能的地下室，同时还具有在紧急时刻储存粮食淡水的作用。人防停车场是不会进水的
六、人防车位国有土地使用权年限？
你好据我了解一般的地下车位使用权为七十年。具体来说，土地使用权出让最高年限按用途确定，居住用地七十年，而根据《中华人民共和国物权法》第一百三十六条的规定，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。因此，正规住宅按照规划专属配备的正规地下车位，一般产权为七十年。希望可以帮到你。
七、人防部分能设机械车位吗？
人防工程不允许安装机械车位。防工程的用途是战争空袭时为百姓提供的安全避难专用场所。和平时期以车位形式专为民用，但不得影响它原有用途。如果去安装机械车位，就改变了它原有用途，影响到随时备用的目的。所以不能在人防地下车库上随意安装机械车位。
八、人防机械车位交房前能出租吗？
关于人防机械车位交房前能不能出租吗的问题。其实，对于这个问题，我们觉得很有必要和大家共同探讨探讨的。
首先来说，对于还没有交房的小区，估计还没有验收合格，如果说是验收合格了，那开发商就可以交房了。所以，在没有交房前，人防机械车位是不能出租的。
九、非产权车位是人防车位吗？
1、产权不同
产权车位在最初销售的时候，开发商是拥有全部产权的，也就是说开发商可以合法的出售给购买者，并办理产权证的；而人防车位是开发项目根据《防空》的要求，建设的防空地下室，产权不属于业主也不属于开发商，产权是属于国家的。
2、买卖以及使用期不同
产权车位可以买卖，它的使用年限一般与房屋的土地使用权一致；而人防车位无买卖，虽然可以租赁，但是其使用期限不得超过20年
十、人防车位怎么设定每个小区都有人防车位吗？
人防车位的设定并非每个小区都一定会有，但是应该在建设新小区时优先考虑。人防车位的设定是为了满足紧急情况下的车辆停放需求，比如防空演习、天灾等。因此，人防车位多设置在较大的小区和密集人口区域。此外，人防车位的设定还需要考虑交通规划和管理，以充分利用现有的空间资源。总的来说，从城市安全和管理的角度考虑，人防车位的设定是有必要的。除了人防车位，城市规划师们还需要考虑其他交通设施，如公共停车场、停车楼等，以便满足不同人群的停车需求。同时，随着城市化进程的不断推进，未来如何平衡城市发展和空间利用的问题，也是需要规划师们认真思考的。
