一、房产税从租由谁缴纳？
按税法规定，房产税是应由出租方缴纳的，如果出租方不在当地应由承租方代为缴纳。
如果租赁合同中明确规定了一切税费由承租人承担，应该应交多少税费，都应该代为支付了。二、房产税从租申报操作指南？
如果你是房屋的出租人，需要进行房产税的申报，可以按照以下步骤进行操作：
1. 进入国家税务总局官网，点击“网上办税服务”进入办税服务大厅。
2. 在办税服务大厅中，选择“个人所得税”项目，然后点击“个人所得税（房屋出租）”进入详细申报页面。
3. 在详细申报页面中，选择“申报房产租赁所得及已缴纳的房产税”选项，然后填写相应信息。其中，需要填写的信息包括：房产地址、出租时间、租金金额、已缴纳的房产税等。
4. 在填写完毕后，点击“保存”按钮，生成“房产租赁所得申报表”。然后，上传相关证明材料，如房屋租赁合同、银行流水等。
5. 经过网上审核后，会生成个人所得税申报表。
6. 最后，持个人证件、印章、申报表等材料到当地税务机关进行纳税申报和缴纳房产税。
需要注意的是，不同地区的房产税申报和缴纳流程有所不同，具体操作方式以当地税务部门的规定为准。同时，在完成房产税申报和缴纳后，记得及时保存相关申报材料和交款凭证，以备后续查询和备查。
三、房产税——房产税从价与从租的筹划案例？
从价：对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据，税率为1.2％；从租：对于出租的房屋，以租金收入为计税依据，税率为12％。
两者相比，以房产的计税余值作为计税依据的税负低，以租金收入为计税依据的税负高。
例：某企业将A厂房（原值500万元，成新率60％），以融资租赁方式租赁给一实业公司，租期为4年，月租金为12万元，承租方在租赁期满后即获该房产的所有权；将B厂房（原值800万元，成新率80％）作为投资，与一开发公司组成联营企业，合同规定，双方利润分红，共担风险。有关计算如下：
应纳税额的计算：
A厂房月应纳税额＝12×12％＝1.44（万元）
A厂房年应纳税额＝1.44×12＝17.28（万元）
B厂房年应纳税额＝800×（1－30％）×1.2％＝6.72（万元）
计征方法的税负比较：
A厂房按房产原值计算年税负率＝17.28÷500×100＝3.45％
B厂房按房产原值计算年税负率＝6.72÷800×100＝0.84％
四、租房建议租公寓吗？
1. 建议租公寓。2. 因为公寓相对于单独租房子而言，有更多的设施和服务，例如保安、清洁、维修等，可以提供更好的居住环境和生活品质。3. 此外，公寓也更加方便，通常位于市中心或者交通便利的地方，可以减少通勤时间和成本，同时也有更多的社交机会和活动。但是需要注意的是，公寓的租金相对较高，需要根据自身经济状况做出选择。
五、租的商铺用交房产税吗？
需要交纳房产税，按租金收入12%征收房产税。
相关知识：商铺租赁税由谁来交
法律规定应是商铺出租人缴纳，但也可以在合同约定中由承租人缴纳商铺租赁税。出租商铺按租金收入缴纳12%的房产税和5%的营业税，以及按缴纳的营业税额缴纳7%城建税和3%费附加金。个人出租的还要带征3%个人所得税。
六、房产税从租改成从价怎么申报？
房产税按照从租改成从价后，申报方式和纳税标准也会发生变化。一般来说，申报方式和标准会根据各个地区的实际情况和政策法规的要求而略有不同，建议您前往当地税务局或者房产管理部门进行咨询和了解。
一般来说，您需要准备相关的房产证明和房产评估报告等材料，按照当地政策规定的流程进行申报缴税即可。
七、为什么不建议租公寓？
之所以说不建议租公寓，是因为公寓住的人其实比较多，比较杂乱。而且公寓地板只能使用电，不能使用天然气，也比较费钱，他因为没有办法落户的原因，所以没有办法办理暂住证，让小孩读书
八、loft公寓建议租还是买？
假如手头有钱建议买租房住总感觉不踏实
九、40平阁楼建议租吗？
可以，1，夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；
2，如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；
3，水压一般比较小；
4，高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；
5，没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭；
十、房产税从价计征和从租怎么选？
一、经营自用的房屋：以房产的计税余值作为计税依据
计税余值是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额
税率：1.2%
从价计征：年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%
二、出租的房屋：以租金收入为计税依据
税率：12%
从租计征：应纳税额=租金收入×12%(个人出租住房或向个人出租住房为4%)
