一、江汉区房产税减免政策?
江汉区有房产税减免政策。因为江汉区实施了《武汉市人民政府关于印发进一步扩大房产税减免范围的通知》,对符合条件的房产进行了减免,减免幅度为免征或者减免50%的房产税。符合条件的房产包括:住宅房产、小型汽车库、标准厂房、独立机房和机房、储藏用房等。此外,房产税减免政策可以在一定程度上刺激房地产市场,促进人们的购房热情,推动经济的发展和社会的进步。同时,减免政策还可以降低居民的生活成本和负担,对推进城市的可持续发展和社会的和谐稳定也有积极的作用。
二、税收减免管理办法规定,减免税按照减免方式分为哪些?
减免税有三种类型: 第一种减免类型是制度减免,是税收法律、行政法规和国务院规定的减税、免税。例如,对外资企业实行“两免三减”;对年纳税额在3万元以下的企业,减按18%的税率征收所得税。 第二种类型是临时减免税,如财政部、国家税务总局根据经济发展的需要,确定的减税、免税。2003年“非典”期间,财政部和税务总局就曾出台政策规定,中国国内企业、个人等社会力量向SARS防治工作的捐赠,允许在缴纳所得税前扣除;对北京市的个体工商户免收集贸市场管理费、个体管理费等各种费用,经营蔬菜的个体工商户免征增值税、城市维护建设税、教育费附加和个人所得税等。 第三种类型是其他减免。主要是地方政府依照税收法律、法规赋予的权限,对纳税人实行的减税、免税。如地方政府对纳税人因不可抗力、意外事故等特殊原因,以及对贫困地区或确有实际困难的纳税人的减免税。此外,一些地方政府将地方财政收入的一部分返还给企业,以达到招商引资的效果。例如,北京密云区政府的一份文件中规定,对该区引进的生产型企业,按不超过增值税总额的12.5%,营业税、企业所得税总额的25%~40%,给予资金扶持三年。
三、上年度已交房产税减免如何做账?
除税收返还外,税收优惠还包括直接减征、免征、增加计税抵扣额、抵免部分税额等形式。这类税收优惠并未直接向企业无偿提供资产,不作为本准则规范的政府补助。
按其规定,如果所涉及税款已经缴纳,按税务局的通知要予以返还,或者即征即退的,应该按政府补助准则规定作为政府补助收入处理,即借记“其他应收款”、“银行存款”等,贷记“营业外收入”。
如果尚未缴纳(也不需缴纳)而直接予以减免部分房产税的,则不需要按政府补助准则规定处理。如果企业在年度结账前接到减免通知的,直接做红字凭证对应冲减“管理费用”和“应交税费——应交房产税”即可;如果已经做了年终结转,但尚未进行所得税汇算清缴,应该按《企业会计准则第29号——资产负债表日后事项》调整事项的规定进行处理,即借记“应交税费—应交房产税”,贷记“以前年度损益调整”,并相应调整应交所得税额及利润分配各项目。如果是在所得税汇算清缴之后收到通知,参照《
国家税务总局关于执行需要明确的有关所得税问题的通知
四、从事农业种植是否减免土地税房产税?
从事农业种植的土地免征土地使用税,至于房产税,是对房产征的税,土地不是征税对象。而且房产税是划定范围征收,只是对在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
五、关于个人独资企业缴纳房产税如何减免?
房产税的纳税义务人是产权所有人。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。房产税采用比例税率,根据房产税的计税依据分为两种:依据房产计税余值计税的,税率为1.2%;依据房产租金收入计税的,税率12%.
城镇土地使用税的纳税义务人,是使用城市、县城、建制镇和工矿区土地的单位和个人,包括:内资企业、外商投资企业和外国企业在华机构、事业单位、社会团体、国家机关、军队及其他单位,个体工商户及个人也是纳税人。 土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或者权属纠纷未解决时,由实际使用人纳税;土地使用权共有的,由共有各方分别缴纳。
六、个体工商户用自有房经营,怎样减免房产税?
必须缴纳,因为用于经营的房屋一定属于商业用途房屋,已经在经营中产生价值,跟租赁给他人是一样的
七、所属2021年房产税及土地使用税减免政策?
政策如下,符合房产税和土地使用税减免条件的纳税人,应提交减免税申请报告(列明基本情况、减免税理由、依据、范围、期限、数量、金额等)、《房产税困难减免申请表》、《城镇土地使用税困难减免申请表》、《纳税人减免税申请核准表》、申请减免税的不动产权证(或者其他权属证明)复印件等。
八、农产品市场的仓库属于房产税减免优惠范围内吗?
你好,《财政部 国家税务总局关于农产品批发市场 农贸市场房产税 城镇土地使用税政策的通知》(财税[2012]68号)第一条的规定:一、对专门经营农产品的农产品批发市场、农贸市场使用的房产、土地,暂免征收房产税和城镇土地使用税。二、农产品批发市场和农贸市场,是指经工商登记注册,供买卖双方进行农产品及其初加工品现货批发或零售交易的场所。农产品包括粮油、肉禽蛋、蔬菜、干鲜果品、水产品、调味品、棉麻、活畜、可食用的林产品以及由省、自治区、直辖市财税部门确定的其他可食用的农产品。三、符合上述免税条件的企业需持相关材料、向主管税务机关办理备案手续。因此,若农贸市场出租的摊位均用于销售农产品,则在办理减免税备案手续后可享受免征房产税的优惠。
九、已经计提的土地使用税和房产税当期享受减免,如何分录?
应做红冲的会计分录。按减免的金额冲减掉当时计提的土地使用税和房产税,具体的会计分录为,借管理费用一土地使用税,房产税(负数)某某元(减免额)。
贷应交税金一士地使用税,房产税(负数)某某元(减免额)。
一般碰到已按期计提的税费及费用,后又按政策减免的,都应按原计提的会计分录作负数红冲,这样才体现实际情况。
十、能减免学费吗?
此为学校官网上信息,希望有所帮助。
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