济南市耕地占用税征收标准

纳税服务 2023-07-12 18:37 编辑:admin 232阅读

一、济南市耕地占用税征收标准

1、征收工矿建设用地、村民住宅,道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元;

2、楼房(2层以上)每平方米补偿3300元;

3、捣制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元;

4、砖瓦房每平方米补偿2400元;

5、平(草)房每平方米补偿1900元。

济南高速公路房屋拆迁补偿标准如上所述。

二、耕地占用税山东

山东省征地补偿标准

(一)、征地补偿

1、 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5-6万元。

水田平均每亩补偿9-10万元。

菜田平均每亩补偿14-15万元。

2、 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5-6万元。

水田平均每亩补偿9-10万元。

菜田平均每亩补偿15-16万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13-14万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13-14万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2-3万元。

(二)、其他税费

1、耕地占用税,按每平方米2-3元计算。

2、商品菜地开发建设基金,按每亩1-2万元计算。

3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。

4、耕地占补平衡造地费,平均每亩3000-4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。

(三)、房屋地上物补偿标准

1、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3000-4000元。

捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2000-3000元。

砖瓦房每平方米补偿2000-3000元。

平(草)房每平方米补偿1000-2000元。

2、其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿900-1000元。

室外水泥地坪每平方米补偿100-200元。

沼气池每个补偿4000-5000元。

厕所每平方米补偿190—300元。

猪鸡舍每平方米补偿150—260元。

塑料大棚每平方米补偿165—280元。

菜窖每平方米补偿180—330元。

砖石墙每延长米补偿100-200元。

格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450-500元。

大门楼每个补偿2400-3000元。

饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000-1500元。

农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000-20000元。

排灌大井(含设备)每眼补偿3-4万元。

排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。

电话移机补助费每户200-300元。

有线电视迁移补助费每户300-400元。

坟每座补偿5000-6000元。

3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2-3万元。

(四)、征占林木补偿标准

1、林木补偿标准

⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费1—3年平均每亩补偿5000-6000元;

4—13年平均每亩补偿12000—36000元;

14—20年平均每亩补偿60000-80000元;

21年以上平均每亩补偿32000元。

⑵柞树林木补偿费1—3年平均每亩补偿12000元;

4—20年平均每亩补偿18000—30000元;

21—50年平均每亩补偿44000—60000元;

51年以上平均每亩补偿24000元。

⑶红松林木补偿费1—3年平均每亩补偿12000元;

4—20年平均每亩补偿20000—31000元;

21—40年平均每亩补偿56000—62000元;

41—70年平均每亩补偿168000元;

71年以上平均每亩补偿126000元。

⑷落叶松林木补偿费1—3年平均每亩补偿150000元;

4—20年平均每亩补偿180000—250000元;

21—50年平均每亩补偿60000—130000元;

51年以上平均每亩补偿110000元。

2、村民房前屋后林木补偿标准一般林木(杨柳榆槐等)

幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;

中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;

成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。

3、森林植被恢复费用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;

未成林每亩86600元;

防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;

疏林地、灌木林地每亩50000元;

宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。

4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取。

(五)、果树补偿标准

1、苹果树培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;

初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元;

盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;

衰果期26年以上平均每株补偿900元。

2、梨树培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元;

初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元;

盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元;

衰果期26年以上平均每株补偿1200元。

3、桃树培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元;

初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元;

盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元;

衰果期21年以上平均每株补偿280元。

4、葡萄树培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元;

初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元;

盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元;

衰果期12年以上平均每株补偿190元。

5、枣树培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元;

初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元;

盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元;

衰果期31年以上平均每株补偿680元。

6杏树培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元;

初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元;

盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元;

衰果期36年以上平均每株补偿980元

7、板栗培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元;

初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元;

盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元;

衰果期36年以上平均每株补偿860元。

8杂果树培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元;

初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元;

盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元;

衰果期26年以上平均每株补偿140元。

(六)、电力设施动迁补偿标准

1、低压线路改移(0.4KV)每公里补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000-2000元,砼杆平均每根1500-2000元(含金具、线、占地、税金等费用)

2、高压线路改移(10KV)每公里补偿47000元;线路加高砼单杆平均每根5000-6000元,砼H杆平均每基8000-9000元(含金具、线、占地、税金等费用)

3、高压线路加高(66KV)砼单杆平均每根5000-6000元,砼H杆平均每基8000-9000元,砼A杆平均每基9000-10000元,铁塔平均每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)

4、高压线路加高(220KV以上)砼双杆平均每基2-3万元,铁塔平均每基20-21万元(含金具、线、占地、税金等费用)

(七)、邮电通讯设施动迁补偿标准

1、电话线路木杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1000-2000元;

砼杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1500-3000元。

2、架空光(电)缆木杆平均每根500元;

砼杆平均每根1000元;

光(电)缆每米50-150元。

3、地下电缆电缆、光缆每米100-200元。

(八)、农田灌溉水利设施动迁补偿标准采取工程修复和补偿相结合的原则,按成本价适当补偿。

1、农村小型水库水库水面(灌溉与养殖兼用)每亩补偿19000-20000元;

水库水面(灌溉)每亩补偿15000-20000元;

水库荒滩每亩补偿300-350元。

2、农田灌溉水利设施小型闸门(砼结构)每个补偿15000-20000元;

排灌干渠堤坝每延长米补偿80-85元。

(九)、厂矿企事业单位动迁补偿标准国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁,考虑实际损失给予适当的补偿。办公用房参照民房动迁标准;厂房等生产设施按重置折旧计算,适当考虑停工搬迁损失费用。

(十)、施工运输道路补偿标准凡工程施工指定的乡村运输道路,施工期间由施工单位负责维修养护,工程竣工后按补偿标准由各市组织修复。乡村道路(沥青路面)视取料难易、路面宽度情况,每公里补偿20-35万元。

乡村道路(砂石路面)每公里补偿9-10万元。

乡村道路(土路面)每公里补偿4-5万元

(十一)、乡村道路和田间作业道补偿标准考虑农民群众生产和生活需要,确需修建的乡村道路连接线和田间作业道,按补偿标准由各市组织实施。

三、2020山东的耕地占用税

山东房产税2021年开征标准

根据山东省发布的关于 《中华人民共和国房产税暂行条例》的第八条规定:房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

1、按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。

2、按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。

山东房产税2021年新规定

《山东省房产税征收管理暂行办法》

第一条为了加强房产税的征收管理,根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称《条例》)、《山东省人民政府关于贯彻执行〈中华人民共和国房产税暂行条例〉施行细则》(以下简称《细则》)、《中华人民共和国税收征收管理法》(以下简称《征管法》)及有关规定,结合山东实际制定本办法。

第二条 凡在山东省境内的房产产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,为房产税的纳税义务人(以下简称纳税人),都必须依照本办法缴纳房产税。

第三条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于国有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。

第四条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市:为市区和郊区;县城:为县人民政府所在地;镇:为镇人民政府所在地(包括镇政府所在的行政村);工矿区:为工商业比较发达,人口比较集中,符合国家规定的建制镇标准,但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。开征房产税的工矿区及其征税范围,须经省人民政府批准。

第五条 房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳,没有房产原值作为计税依据的,由房产所在地的地税机关参照同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。同一房产,部分用于出租的,出租部分按租金收入计算缴纳;自用部分以自用房产面积占总面积的比例乘以按规定比例扣除后的房产余值计算缴纳。酒店、写字楼出租房间的,其出租的房间,一律按其租金收入缴纳房产税。

第六条 对国有、集体企业在清产核资工作中进行资产价值重估后的新增价值,应征收房产税。对固定资产重估后新增价值已增提折旧的企业,应按照重估的价值征收房产税;对资产重估后未能按新增价值提折旧的企业,可由同级清产核资机构出具证明,经主管税务机关核实,在规定的期限内,对其固定资产重估后新增部分免征房产税。申请减免手续按《山东省地方税务局房产税减免管理暂行办法》的规定办理。

第七条 纳税单位因房改将单位职工宿舍出售全部产权或部分产权的,凡按规定核销固定资产的,经主管地税机关核实后,不再缴纳核销固定资产部分房产的房产税,凡未按规定核销固定资产的,仍应按规定缴纳房产税。

第八条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

第九条 纳税人应在拥有或使用房屋三十日内,依照地方税务机关的规定,据实填写《房产税纳税申报表》,将现有房屋的座落地点、面积、原值,以及出租的租金等情况,向当地地方税务机关申报登记。 纳税人变动住址、转移产权、关闭停业、或者扩建、改装房屋后变动房屋原值的,以及新增加房屋,应于上述行为发生后的三十日内持有关证件向当地地方税务机关办理变更登记手续。

第十条 单位和个人租赁房产从事生产经营的,亦应根据当地地方税务机关的规定,填写《房产税纳税申报表》,将租赁房屋的合同、租金、面积、座落地点等事项向当地地方税务主管机关申报。当地地方税务主管机关据此以及纳税人的申报,向出租人征收房产税。凡是租金明显与市场价格不符的,当地地方税务机关可根据同类房产的市场租赁费核定其应纳税额。

四、山东耕地占用税税额

暂时无法确定。因为耕地保护补偿标准通常由政府制定,受到多种因素的影响,例如土地价格、农产品市场行情、政策变化等等,而这些因素都是动态的,可以通过对相关数据进行分析和研究来预测未来可能的标准,但无法准确确定2023年的具体补偿标准。需要注意的是,耕地保护补偿是一项非常重要的政策,对于保障农民权益、促进农业可持续发展、维护国土安全等方面具有重要意义,因此政府至少每年都会进行调整,确保补偿水平适应当前现实情况,并且不断提高。

五、济南市耕地占用税最新消息

有。初次申请社保补贴的就业困难人员,在1月份进行灵活就业登记的,可享受1月到12月的社保补贴。其他月份认定的就业困难人员,以灵活就业登记的月份开始计算。济南4050社保补贴政策2023还会有。2023年4050社保补贴不能参加的人员:1、年龄要求不满足男满50周岁,女40周岁。2、缴纳社保要求要满足企业下岗失业人员中实现灵活就业的人员,而且必须持有《就业失业登记证》,不符合是不能参与的。3、总结起来三个关键点满足年龄、满足下岗中自己缴纳了灵活就业社保的人,并且持有《就业失业登记证》。

六、山东耕地占用税税率表

农村住房耕地占用费一般是由当地政府制定的,具体收费标准因地而异,不同地区的收费标准也有所不同。一般而言,耕地占用费和住房占用费分别计算,包括土地占用费、土地转让费和相关税费等。

在我国的一些农村地区,如湖南、江西等地,耕地占用费的收费标准一般在每平方米30元至50元之间,而住房占用费则要更高一些,一般在每平方米100元至200元左右。

而在其他地区,如广东、浙江等地,由于土地资源较为紧缺,所以收费标准也较高,一般在每平方米500元至1000元以上。需要注意的是,不同地区的收费标准会因时而异,因政策而变化,具体收费情况需要以当地实际情况为准。

七、济南市耕地占用税减免政策

对的,但根据条件补贴力度不同。

买房市民获得契税补贴,补贴比例从15%到50%不等。你去买房越早,得到的补贴就越多。例如,在买房,如果你在未来五个月内购买地下停车位,你可以在明年1月31日之前获得50%的契税补贴,补贴将高达所交契税的80%。

八、济南市耕地占用税最新规定

(一) 房屋拆迁补偿标准:

1、 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元

(二)其他税费

1、耕地占用税,按每平方米2元计算。

2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。

3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。

4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。

九、山东耕地占用税减免2019

没有。2022年4月2日,山东发布 《山东省关于促进服务业领域困难行业恢复发展的实施方案》。其中针对交通运输业纾困扶持政策主要内容如下。

2022年山东省交通运输业纾困扶持政策

1、2022年暂停铁路运输企业和航空运输企业预缴增值税一年。

2、2022年免征轮客渡、公交客运、地铁、城市轻轨、出租车、长途客车、班车等公共交通运输服务增值税。

3、支持促进新能源公交车消费,落实国家新能源汽车推广应用财政补贴政策,对2022年符合条件的公共领域新能源汽车,按车辆类型、车长、车辆带电量、单位载质量能量消耗量、快充倍率、节油率水平等,最高给予6.48万元/辆补贴。

4、积极统筹中央车辆购置税收入补助地方资金和省级交通发展资金,支持公路、水运重大基础设施项目建设。

5、设立城市交通发展奖励资金,原费改税补助部分继续直接发放给出租车司机;其余部分30%用于支持各地出租车加快电动化,70%用于支持城市交通领域新能源汽车运营。

6、充分利用政府专项债支持济南、枣庄、临沂等地机场建设以及公路、水路、铁路等交通基础设施建设。

7、统筹中央民航发展基金,对机场航站区建设、设备购置等投资给予补助,对机场基础设施建设发生的贷款给予贴息支持。

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