工业厂房每年交什么税？

一、工业厂房每年交什么税？

工业厂房每年当然是需要缴纳相应的房产税的，不同的地区房产税的征收方式是不一样的，像有一些城市房产税每年都需要缴纳一次，当然也有的城市房产税每年是分两次来进行征收的。现在征收房产税是有两种方式，第1种方式就是从价计征，这个征税的标准是用房产原值减去10%~30%，税率一般是1.2%，第2种方式就是从租计征，这个还是依据租金收入来进行征收，房产税的税率是12%

二、出售400万厂房交什么税？

出售400万厂房，分别交这些税，一营业税卖方按照成交金额的5.45%缴纳，二印花税买卖双方各按照成交价的万分之五各自缴纳三土地增值税，土地增值金额的百分之30到60%缴纳，具体按照评估厂房的成本价和成交价之间进行估算，四契税，由买方按照成交价的3%交纳

三、个人出租厂房交什么税？

个人出租厂房按税法规定交一是增值税，二是契税，三是印花税。

四、企业卖厂房需要交什么税？

1. 不用交契税,契税是你的下家交纳,即你的厂房的承受方.另外你还应交纳营业税,土地增值税,如果你在城镇,还要交纳城镇土地使用税,房产税.当然,计算出营业税后,还要交纳两种附加税费,即城市维护建设税和教育费附加.最后,你还应该交纳个人消费税.对了,你卖该厂房时,肯定会签定合同,所以你还会交纳印花税.

现在来说税率

1) 你这属于销售不动产,营业税税率为5%.

2) 教育费附加税率为3%,而城建税依你的所在地不同而不同,具体有三档7%、

5%、1%.

3) 土地增值税按你的土地及上面的房产的增值额纳税,依增值额的多少分为30%、40%、50%、60%这四档税率.

4) 印花税按转让金额的万分之五计算.

5) 房产税的税率为1.2%.

6) 城镇土地使用税的税率不一定,按你所处的城市不同而有异.

6）所得税不应该预缴。

五、自建厂房要交什么税？

自建并自用的厂房和办公楼不需要交纳增值税，但是在自建过程中，购买材料，商品等需要缴纳印花税，另外建成后，企业应该缴纳房产税等。

如果自建并对外销售的，就其销售行为交纳5%或者9%的增值税，另外还需要缴纳附加税，印花税、土地增值税等。

六、个人厂房出租需要交什么税？

个人出租厂房需要缴纳税种主要包括增值税、城建税和附加税、个人所得税、印花税、房产税、城镇土地使用税。

个人出租厂房的税率

(1)增值税。根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》的规定，个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。另外，根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》（国家税务总局公告2019年第4号）规定，个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。

(2)城建税和附加税。如果厂房在市区的城市，按照增值税税额的12%征收;如果厂房在县城、镇按照10%征收;如果在农村按照6%征收。

(3)个人所得税。按照财产租赁所得，税率是20%。

(4)印花税。租赁房屋按照“财产租赁合同”缴纳增值税，税率按照合同记载金额的千分之一缴纳。

(5)房产税。个人出租经营性房产需要按照从租计征缴纳房产税，税率是12%。

(6)城镇土地使用税。个人出租厂房按照实际占用的面积，依照所在地规定的标准缴纳。

七、公司出租非居住性厂房需要交什么税，税率是多少？

增值税：

1、小规模纳税人：征收率5%；

2、一般纳税人

（1）一般计税：税率9%；

（2）简易计税：5%。

房产税：12%

印花税：0.1%（小型微利企业可减半）

八、公建过户需要交什么税？

商品房吗？

如果是商品房的话，才满一年过户的税会高一些。具体费用有这几样:过户的过户费住宅80非住宅550，税收根据房屋性质和是否首套房有关具体问下当地地税（带上你的资料去可以咨询的更加详细）费用是根据房屋价格来计算的2.5-10个点不等看详细情况来认定，如果让中介帮你去办理的话还得出中介费，现在改革过后过户其实比较简单了，如果需要抵押贷款还是需要咨询下专业的人。

九、厂房股权转让需要交一些什么税？

转让股权就是公司的股东把自己的股份给另外一个人，这个是有偿的，要是无偿的也是要缴纳税费的，印花税是肯定有的，要是转让方还是自然人股东的就会缴纳个人所得税。

首先是股权转让方和受让方都要按照万分之五缴纳印花税，属于产权转移书据。

其次，对于股权转让方，如果是自然人股东，需要按规定缴纳个人所得税，属于平价和低价转让的，不缴纳个人所得税，但是需要主管税务机关确认，具体参看《股权转让所得个人所得税管理办法(试行)》(国家税务总局公告2014年第67号 )。

如果股权转让方是法人企业的，需要按规定缴纳企业所得税。

其中居民企业在转让时按规定预交企业所得税;对于未在境内设立机构的非居民企业，需要按规定缴纳企业所得税，税率为10%。

十、个人买的工业用地厂房土地,不出租还要交税吗?假如个人自己搞种养值要交什么税?谢谢？

租赁的厂房是不需缴纳房产税和土地使用税的，该税由房屋及土地的所有人缴纳。房产税按自用和租赁二种缴税，自用的按房产原值X70%X1.2%，租赁的由出租方按收取的租金X12%缴纳。土地使用税按土地面积按平方米征收，征收标准各地不统一的，需向地税部门咨询。