70万房款交30%是多少？
首付百分之三十是21万。
一般情况下，70万的房子需要缴纳契税、房屋维修基金、交易手续费、登记费、工本费、印花税、个人所得税等税费项目，如果房屋面积、房屋价格、房屋类型、是否首套房、房产证办理年限等因素有所不同的话，所需缴纳的税费项目和金额也会不一样。
70万的房款交30%是21万，通过贷款49万给开发商，然后按照49万的贷款金额每个月向银行还款还利息，可以选择等额本金或等额本息的还款方式。这个首付款21万是自己要提前拿出来的钱，交过这个21万的首付款才可以办理银行按揭手续，手续办好之后等交房入住即可
70万房款交百分之三十，就是交21万，还得贷款49万。
北京税收优惠政策，企业入驻即可享受最高70%的税收返税!
摘要：目前我们与全国多个园区保持合作，对入驻园区的企业按实际缴纳的增值税、企业所得税给予一定比例的财政扶持，用于企业方扩大再生产或经营规模。具体以入驻企业实际缴纳增值税和企业所得税的园区实得部分之和计算年纳税额，作为财政扶持安排的基数，比例为30-50%，个人独资企业可以申请核定征收。（全文1834字，预计阅读3分钟）
一、政策说明
（一）、政策背景说明
1、增值税按照地方财政所得部分（中央财政所得50%，地方财政所得50%）的30%-70%予以扶持奖励；当月交税，次月返还；
2、企业所得税按照地方财政所得部分（中央财政所得60%，地方财政所得40%）的30%-70%予以扶持；当月交税，次月返还；
3、个人独资企业或合伙企业（小规模纳税人）可申请核定征收综合税负5.2%。
（二）、财政奖励方案
对入驻实际缴纳的增值税、企业所得税给予一定比例的财政扶持，用于企业方扩大再生产或经营规模。具体以入驻企业实际缴纳增值税和企业所得税的园区实得部分之和计算年纳税额，作为财政扶持安排的基数，比例为30-50%。
税收优惠政策，企业入驻即可享受最高70%的税收返税-税精通
二、享受奖励的方式
（一）、园区入驻方式
1、在园区设立新公司；
2、在园区设立个人独资企业或合伙人企业
3、在园区设立分公司；
4、将注册地迁移到园区；
（二）、企业注册流程
1、咨询了解园区政策；
2、准备资料交园区办事处服务人员；
3、服务人员给企业工商核名；
4、核名通过办证照一证三章；
5、代企业到办事处领取证照及章；
6、企业自由选择银行及地方开设基本帐号；
7、代企业通过税控盘和购；
8、企业正常经营缴税；
9、企业享受财税扶持奖励；
（备注：企业迁移的流程：咨询了解园区政策 > 准备资料交办事处服务人员 > 服务人员给企业工商调档 > 调档后出营业执照 > 企业在原注册地税务清算、注销 > 企业税务注销以后资料交办事处 > 出税务登记证 > 代企业通过税控盘和购 > 企业正常经营缴税 > 企业享受财税扶持奖励）
（三）、服务流程
1、签署三方协议
客户、平台公司、园区管委会签订三方协议，缴税开始享受优惠政策。
2、办理登记
客户授权，协助办理三证、刻制公章等。
3、工商税务办理
代企业购买税控盘；
代企业交税务资料；
代企业所得税汇总备案；
代企业向税务部门购；
代办新执照包括经营范围、股权、注册资本的变更等。
4、奖励兑现
平台公司将企业每月完税凭证汇总至园区，园区将根据协议在次月底前把奖励资金汇入企业账户。
（备注：企业只需提供材料，无需到园区即可享受优惠政策，一切后续由园区负责办理，提供一站式服务。）
三、案例展示
（一）、注册新有限公司或转移
重庆某设备租赁公司（增值税10%），公司年营业收入6000万元，年营业成本及费用3000万元（进项增值税发票金额为2000万元），需交纳增值税400万元，企业所得税750万元（25%计算），附加税48万元总体税负1198万元。
案例分析 ：
根据该公司过高的税收负担，我方建议公司整体注册到园区，享受税收优惠政策。
方案演示： 公司迁移至园区享受税收优惠政策后可实现以下数据，单位：万元
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（二）、设立分公司
A公司是深圳一家医药销售类企业，该公司为增值税一般纳税人，按16%（现已改为13%）的税率缴纳增值税，2017年的利润总额为3000万元，增值税600万元，企业所得税为750万元。面对高额税负，A公司在2015年底寻求合理解决的方案，节约税收成本，提高利润率。
案例分析 ：
根据2017年的销售数据，建议A公司2018年在园区注册全资控股子公司或分公司B来享受税收优惠政策，前期将原有50%的业务剥离注入到B公司，后期剥离比例逐步增长，直至业务全部剥离。
方案展示： A公司在园区注册分公司，享受税收优惠政策后可实现以下数据，单位：万元
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（三）、设立个人独资企业
对于某互联网公司有高管1人，月收入10万元，每月需要交纳个人所得税3万元，年交纳36万元。
案例分析 ：
根据个人所得税过高，建议该高管在园区注册个人独资企业，通过个人独资企业与互联网公司业务往来。个人独资企业可以申请核定征收并且可以享受税收优惠政策，征收率（10%），总税负5.2%。这里个人独资企业税负以5.2%计算，个人所得税率按30%计算。
方案展示： 2017年互联网公司该高管通过在注册个人独资企业，与互联网公司产生业务往来及税收优惠后数据如下，单位：万元
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温馨提示： 该节税方案不仅仅是简单的注册个人企业，更重要的是我们的专业团队会帮您做好税收风控（建议需要此方案的客户选择我公司代理记账服务，降低税收风控，可有效避免后期的各类问题），才能得到税务认可，保证合法节税，规避风险。
企业节税、核定征收问题；
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