一、什么是房地产佣金？
房地产销售佣金提成结算标准 ：
1、完成销售1-3套，佣金提成按1‰计算；
2、在完成1-3套销售量基础上，超额完成1-2套，佣金提成按1.5‰计算；
3、 在完成5套销售量基础上，超额完成1-2套，佣金提成按2‰计算；
4、 在完成7套销售量基础上，超额完成1-2套，佣金提成按2.5‰计算；
5、 在完成9套销售量基础上，超额完成部分，佣金提成按3‰计算；
6、 完成15套销售量以上，超额完成部分，佣金提成按3.5%计算；
7、 每一销售量完成阶段完成量的佣金提成单独计算，不做累加。扩展资料：佣金符合三个条件：1、有合法真实凭证；2、支付的对象必须是独立的有权从事中介服务的纳税人或个人；3、支付给个人的佣金，除另有规定者外不得超过服务金额的5%，可以计入销售费用。从事中介服务的单位或个人领取佣金时必须有合法真实的报销凭证，支付的对象必须是独立的有权从事中介服务的纳税人或个人（不含本企业雇员），支付给个人的佣金，除另有规定者外，不得超过服务金额的 5%。不符合上述条件的佣金支出不得计入销售费用税前扣除。企业支付的佣金不得抵减相关销售业务的销售额和应纳流转税（出口货物佣金冲减当期出口业务收入），符合规定的佣金应计入销售费用（或营业费用）并可在所得税前扣除。
二、YY主播佣金税收怎么算的？
网络主播的收入，主要是从网点上取得分成收入，符合个人所得税法上的劳务收入。劳务收入指的是个人独自完成一定工作而取得的报酬，需要缴纳如下税：
1、营业税：按取得收入以文化业3%徵收。
2、个人所得税：按扣除营业税后金额扣除20%的费用后再按20-40%计算个税，方法如下：20000元以下，按20%；20000-50000元的按30%减2000；50000元以上的按40%减7000.
不过今年5月1日开始，已经要营改增了，到时要交6%的增值税了。
三、房地产提成佣金如何分配？
房地产提成佣金分配的具体方式会因不同的公司和合同而有所不同。以下是一些可能的情况：1. 固定比例分配：该方式基于提成比例进行分配。例如，提成率为2％，如果房产成交总额为100万，那么佣金金额为20000元，佣金分给中介公司和经纪人，比如70％归中介公司，30％归经纪人。2. 特定金额分配：在这种情况下，合同规定佣金总额的特定金额，中介公司和经纪人根据他们在交易中的贡献而获得一定的份额。例如，一个房产成交总额为100万，佣金金额为10万，中介公司和经纪人根据商定的协议分配该佣金，比如中介公司获得70000元，经纪人获得30000元。3. 结算后平均分配：在这种情况下，合同可能要求所有参与交易的经纪人平均分配佣金，无论他们在交易过程中做出了多大的贡献。这种方式可能适用于一个交易涉及多个中介公司和经纪人的情况，无法一一统计各自的贡献时合理。总之，房地产提成佣金分配的方式应该在合同签订之前与参与交易的中介公司和经纪人达成一致，并在合同中明确规定。
四、房地产销售佣金比例？
房地产销售佣金一般是万分之五到百分之一
五、中国依靠房地产税收占总税收比例是多少？
2007年房地产税收占财政收入的比例是3.48％ 2007年我国财政总收入累计完成51304.03亿元，同比增长32.4%，其中税收收入增收额占财政收入增收额的91.6%。
六、房地产的佣金该怎么算？
房产经纪人佣金的提取一般有二种方式，一种是按照总销售额提取，另一种是按照套（户）提取。通常这二种方式的额度大体相当，但是安套销售比按照销售额提取佣金有一定局限性，比如当一个新项目要预售，公司为了鼓励销售人员尽快进入销售状态会提高第一单的提成比例，而按照套（户）计算则有一定难度。通常营销副总和总经理原则上补参加应尽提成，只享受公司红利，销售总监的提成按所有销售人员业绩的万分之三到万分之五抽取，最高不得超过销售人员的50％，（因为销售总监的底薪通常是销售人员底薪的4－5倍）；客户交付首付后即认为生效，如果客户中途退约，则销售提成按客户以交纳的总金额提成而不是按照总房价提成。需要注意的是不论那种佣金提取方式都不是一次性吧没单的佣金一次性发出去的，而是总用一定比例的费用（也叫诚信保证金）被留到年底，根据总的年度销售计划完成情况说情补发或者不发。
七、房地产代理销售佣金的规定？
代理的方式有很多种，不同的代理方式所对应的销售佣金是不同的。下面讲一下比较普遍的三种代理方式的情况：
1、全案代理：销售+企划由同一家代理公司打包全部代理，也就是说代理公司不仅仅只是卖房子拿佣金，还要对甲方项目的整体营销方案包括但不限于推盘计划铺排，各个节点营销活动方案及执行，项目优点提炼与创造，售楼处的整体氛围包装等等，这种方式的费用主要由月费和佣金这两个部分组成，月费大概4～6万，佣金总销售额的1%。（仅供参考具体看甲乙双方的洽谈为准）
2、销售代理：只负责卖房子拿佣金。这种方式的佣金比例是总销售额的1%～2%之间。（仅供参考，具体要看项目销售的难易程度进行洽谈）
3、交保证金的代理销售：这种方式其实和第二种方式差不多，唯一的区别就是增加了保证金和甲方形成一种对赌协议在里面。这种方式的佣金相对比较高大概是总销售额的2%～5%甚至更高。（仅供参考具体还需甲乙双方的洽谈为准）
八、房地产行业无营收但有税收？
房地产企业无营业收入但有预缴税款纳税信用等级可留抵税额待实现销售收入后抵交。房地产企业的预交增值税，是以销售额为依据预交的，没有销售额，留抵税额待实现销售收入后抵交。
九、如何加强房地产业税收征管？
目前房地产行业以它独有的特性呈现出迅猛发展的趋势，它具有广泛的产业关联性，能带动多个产业部门的发展，并成为推动国民经济发展的一支重要力量和税收收入增长的重要来源。
税收征管工作中存在的问题 企业纳税意识淡薄，偷税现象比较严重。有些财务人员素质较低，对房地产开发企业会计制度、核算办法不熟悉、不了解，乱用会计科目，随意结转成本费用；有的企业一味地追求利益最大化，有意虚列成本费用，不记或少记收入，隐瞒利润逃避税收。税收征管力度不够，征管漏洞较为明显。由于房地产开发项目周期长、企业流动性较大，工程结算复杂，涉及税种相对较多，会计制度和税法对房地产开发收入成本的确认也存在着差异，使得征管难度加大。再加上税务部门对房地产企业开发项目资料掌握不全面， 税收基础管理工作不扎实，使得房地产行业的税收征管存在较多的漏洞，一些企业千方百计钻空子偷逃税款。税收违法打击不够， 稽查工作力度不到位。由于税务部门一般只注重当期征收，不注重回头检查和对重点税源的稽查工作，加之部分稽查人员业务水平较差，稽查存在一定难度。稽查力度的薄弱又加大了房地产开发企业偷税的欲望。另外对偷逃税的处罚不严， 税务部门往往以补代罚、以罚代刑，使偷逃税的人总存有侥幸的心理。解决上述问题应采取的对策 强化税收政策宣传。要采取多种形式加大房地产行业税收相关政策的宣传力度，采取送政策上门、纳税辅导上门、组织培训等方式理顺、沟通征纳关系，增强房地产企业的纳税意识，营造房地产行业良好的税收征收环境。健全对房地产开发项目的监控管理体系。税务机关要全面掌握房地产开发企业的涉税资料，实行全程动态跟踪管理，及时发现处理新情况、新问题。并实地观察了解企业的建设项目相关情况，掌握与企业财务信息有关的资料。再通过与房地产企业开发有关联的房产、土地等部门间的配合，准确、快捷传递信息，实现信息的互通共享，用税务监制发票来控制各种产权证件的办理，控制企业各个纳税环节，实施房地产税收一体化管理。坚持以人为本观念，提高干部队伍素质。房地产行业税收征管工作与税务人员的业务素质、执法水平有着密不可分的关系。要加强税务人员的培训，让税收征管人员了解整个房地产开发交易的全过程，掌握房地产行业的会计核算方法，适应复杂的房地产税收征管工作。加大税收检查力度，打击涉税违法行为。要切实推行税收管理员制度，强化其管理职责。并加大对税源大户的检查力度，运用行之有效的稽查手段，及时掌握纳税人在开发经营、财务核算以及纳税等方面存在的问题，根据情节、性质的轻重依法处理，严厉打击税收违法行为。十、房地产销售部佣金税率？
根据《中华人民共和国百个人所得税法实施条例》（中华人民共和国国务院令第600号）文件第八条第一项的规定，工资、薪金所得。
是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。度房地产公司售楼员取得的佣金提成并入到当月的工资薪金所得交纳个人所得税。
扩展资料：
中华人民共和国个人所得税法实施条例
第一条 根据《中华人民共和国个人所得税法》（以下简称个人所得税法），制定本条例。
第二条 个人所得税法所称在中国境内知有住所，是指因户籍、家庭、经济利益关系而在中国境内习惯性居住；所称从中国境内和境外取得的所得，分别是指来源于中国境内的所得和来源于中国境外的所得。
第三条 除国务院财政、税务主管部门另有道规定外，下列所得，不论支付地点是否在中国境内，均为来源于中国境内的所得：
（一）因任职、受雇、履约等在中国境内提供劳务取得的所得；
（二）将财产出租给承租人在中国境内使用而取得的所得。
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