2021吉林市公积金贷款利率？

一、2021吉林市公积金贷款利率？

根据我自己头一阵公积金贷款买房的经验，希望能帮助你！

吉林省公积金贷款利率

利率项目年利率(%)

个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 2.75

个人住房公积金贷款五年以上 3.25

公积金二套房贷款利率

贷款期限基准利率 1.1倍基准利率

5年（含）以内 2.75% 3.03%

5年以上 3.25% 3.58%

吉林省公积金贷款申请条件

1、具有有效的身份证明；

2、从开立住房公积金账户时间计算，连续、正常、足额缴存住房公积金时间不少于一年，对于新就业大学生和引进人才(含部队转业干部、复员军人)，住房公积金缴存时限要求可下调为6个月；

3、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；

4、没有尚未还清的贷款，且信用良好。

二、吉林商贷怎么转公积金贷款？

对于商业贷款转为公积金贷款的过程很多市民都反映有不清楚的地方。商转公的条件是什么?贷款额度是多少?费用怎样算?下文就为大家科普吉林商业贷款转为公积金贷款的过程。

一、申请条件

1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上，申贷人须与原商业贷款借款人为同一人。

2、原住房贷款为纯商业性贷款(不含组合贷款)，还款状态正常，信用良好。组合贷款不可办理本业务，且不能转为组合贷款。

3、申贷人所购商品房应为二环以内或二环以外成熟小区成套住宅，原则上应为住宅小区(房产证上标明为小区)的房屋，且已办理房产证(房产无权属争议)，土地权属清晰、无争议，申贷人产权比例不得低于50%。

4、申贷人在本市常住，有完全民事行为能力，信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;月还款额不得超过其家庭月收入的50%;

5、申贷人原商业贷款须支持提前结清(结清后原商贷银行开具“房地产他项权证注销委托书”)。

二、贷款额度及期限

1、较高额度：商业贷款转公积金贷款贷款额度不得高于申请“商转公”时原商业银行贷款剩余本金部分;同时不得高于住房公积金贷款可贷额度。

2、申贷人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的，较高贷款额度为45万元;申贷人单方按规定缴存住房公积金的，较高贷款额度为35万元，申贷人在较高贷款额度内的可贷额度=申贷人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限，共有产权人、参与还款人不列入计算范围。

3、*长期限：20年;且申贷人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。

三、个人贷款办理的几项费用

1、担保费：办理“商转公”业务免收担保费;如个人因信用不良无法申办贷款的借款人，可向担保公司申请信用担保。担保公司若同意提供担保，则按贷款额x0.6‰x贷款年限收取，较低300元;

2、印花税：贷款额的0.05‰。(税务部门收取)

3、他项权利变更费：50元(房产局收取)。

四、“商转公”业务办理流程

(一)担保审批阶段：

1、申贷人咨询，填写商转公申报表;

2、申贷人前往合肥市住房公积金管理核心(以下称管理核心)营业大厅2楼担保公司柜台处进行商转公担保申请，担保公司初审;管理核心复审，确定转贷金额;

3、申贷人自行结清原商业贷款剩余本息，并注销原“房地产他项权证”。

(二)申请转贷阶段：

1、申贷人凭原商业贷款结清凭证等转贷资料至担保公司申请转贷，签署合同等相关资料;

2、银行征信查询，管理核心审核，担保公司陪同申贷人办理房屋抵押登记手续;

3、房屋抵押登记手续完成后(以管理核心确认为准)，担保公司收押他项权证，管理核心放款。

五、转贷需提交手续

转贷人要向银行提交《个人住房商业贷款转公积金贷款申请审批表》;夫妻双方证件及《武汉住房公积金对账簿》;夫妻双方所在单位出具的《经济收入证明》;原《商品房购销合同》、《借款合同》和《借款抵合同》;原正常还款记录和贷款余额;房屋产权共有权人出具同意抵的证明及公证书;担保公司出具的阶段性担保承诺函;住房未办理两证的，提供由开发商重新出具的阶段性担保书等。

三、消费税怎么申报消费税申报流程

在中国，消费税是一种针对特定消费品征收的税收。消费税的征收旨在调节消费品的价格，引导消费行为，保护环境和资源。对于企业和个人而言，了解消费税申报流程是非常重要的。

消费税怎么申报？

消费税申报是指企业或个人向税务机关报告自己的消费税应纳税额，并按照规定进行缴纳的过程。下面是消费税申报的一般流程：

了解纳税义务：首先，申报人需要了解自己应纳消费税的税率和纳税义务。根据不同的消费品类别，税率会有所不同。
收集相关凭证：申报人需要准备好相关的凭证，包括购买发票、销售发票、运输凭证等。凭证的完整性和准确性对于申报税款非常重要。
填写申报表格：根据税务部门提供的申报表格，申报人需要按照要求填写相关信息，包括纳税人识别号、申报期间、销售额、采购额等。
核对申报信息：填写完申报表格后，申报人需要仔细核对所填写的信息是否准确无误。
提交申报材料：申报人需要将填好的申报表格及相关凭证提交给当地税务机关，并办理相应的手续。
缴纳税款：根据申报的消费税金额，申报人需要按照规定的时间和方式缴纳相应的税款。
接受税务机关审查：税务机关有权对申报人的申报信息进行审查。如有需要，申报人需要向税务机关提供相关的解释和资料。

以上是一般的消费税申报流程，具体流程可能因地区和纳税人类型而有所不同。因此，申报人在进行消费税申报前应仔细了解当地税务机关对于申报流程的具体规定。

消费税申报的注意事项

在进行消费税申报时，申报人需要注意以下几点：

准确填写申报信息：申报人应当准确填写申报表格上的各项信息，包括纳税人识别号、申报期间、销售额、采购额等。任何错误或遗漏都可能导致申报不准确。
保留相关凭证：申报人需要妥善保留相关的凭证，如购买发票、销售发票、运输凭证等。这些凭证可以作为申报信息的依据，同时也是税务机关审查的重要证据。
按时缴纳税款：申报人应按照规定的时间和方式及时缴纳消费税款项。逾期不缴或漏缴税款都可能面临罚款或其他处罚。
定期进行申报：消费税申报是一个定期的过程，申报人应定期按照规定进行申报，避免因漏报或错报导致的问题。
及时解答税务机关的疑问：在进行消费税申报过程中，税务机关有权要求申报人提供相关解释和资料。申报人应积极配合，并及时解答税务机关的疑问。

消费税申报的好处

虽然消费税申报可能会增加企业或个人的工作量和成本，但它也有一些好处：

合法合规：通过按规定进行消费税申报，企业或个人可以合法合规地履行自己的纳税义务，避免了因纳税问题而带来的法律风险。
增加信誉：按时、准确地申报消费税可以提升企业或个人的信誉度。这不仅有助于建立良好的商业信誉，还有利于获得贷款或其他金融支持。
减少处罚风险：错误的消费税申报可能导致税务机关的处罚，包括罚款等。通过规范的申报流程，可以降低被处罚的风险。
优化纳税筹划：通过进行消费税申报，企业或个人可以更好地了解自己的税务状况，根据实际情况进行优化纳税筹划，减少税负。

总之，消费税申报不仅是企业和个人的法律义务，也是一种合规经营和优化纳税的手段。只有按照规定进行申报，企业和个人才能享受到相应的好处，并避免可能带来的风险和处罚。

希望通过本文的介绍，读者对消费税申报流程有了更深入的了解，能够更好地履行自己的纳税义务。

四、吉林省公产房贷款条件-了解吉林省公产房贷款细则

吉林省公产房贷款条件：

在吉林省购买公产房成为越来越多人的选择，然而，了解吉林省公产房贷款条件对于购房者来说是至关重要的。在本文中，我们将详细介绍吉林省公产房贷款的条件，帮助您更好地了解并规划自己的购房计划。

1. 申请人条件：

吉林省公产房贷款的申请人要求通常包括购房人年龄、户籍、婚姻状况等方面的限制。一般来说，购房人应为在吉林省有合法、稳定就业或经营场所并有实际居住需求的居民。未婚购房人需年满18周岁，已婚购房人需年满20周岁，且未满60周岁或未满65周岁的限制视规定而变化。

2. 购房条件：

吉林省公产房贷款的购房条件通常包括购房面积、用途等方面的限制。申请人购房的面积应符合相关的规定，比如购房人的家庭户籍人口数、家庭经济状况等。同时，吉林省公产房的用途一般限定为自住居住用途，不能用于租赁或其他商业用途。

3. 贷款金额与期限：

吉林省公产房贷款的金额和期限是购房者关注的重点。一般来说，购房贷款金额的上限是购房总价的一定比例，根据当地政策会有所不同。同时，贷款期限也会根据购房者的具体情况和购房政策而有所调整，通常在5年至30年之间。

4. 贷款利率和还款方式：

吉林省公产房贷款的利率和还款方式是购房者关注的重点。贷款利率一般根据市场利率与政府指导利率浮动，具体利率会根据购房者的信用等级以及购房政策而有所调整。还款方式一般包括等额本息和等额本金两种形式，购房者可以选择合适的方式进行还款。

总之，在购买吉林省公产房之前，了解相关的贷款条件对于购房者是非常重要的。通过本文提供的信息，希望能够帮助您更好地了解吉林省公产房贷款的条件，为您的购房计划提供一些参考和指导。

感谢您阅读本文，希望对您有所帮助！

五、吉林人保贷款是不是要黄了？

信保业务亏损29亿人保关停助贷险部门？

5月12日，有用户在社交平台发布消息称“人保关停助贷险部门”。后中国人保财险回应称，公司没有关闭助贷险部门，更没有关停此类业务。此次新冠肺炎疫情确实对公司业务，包括助贷险业务造成一定影响，但在公司可控范围内。公司作为一家商业机构，根据市场变化和自身经营情况对内部业务进行一定调整完全正常。

据媒体报道，中国人保一位分公司经理表示，“目前是对之前出现亏损的助贷险分支机构进行停业整顿，整顿时间至少3个月或6个月。”

所谓“助贷险”即为信保业务，人保的“助贷险”全称为个人信用贷款保证保险。据人保财险官网对其介绍，有贷款意向但凭自身信用难以直接从银行获得贷款的个人客户，可通过投保个人信用贷款保证保险，不需提供其他抵押担保从银行获得贷款，当投保人不履行还款义务而导致银行损失时，保险公司则负责赔偿。

从2015年发展至今，人保的助贷险已包含保优贷、业优贷、金优贷、车主贷、流水贷等五大类产品，均支持21-54周岁的个人投保，额度最高可达50万。只要投保成功，借款人就可以申请人保合作银行发放的小额贷款。

实际上，信保业务（信用保证保险）得以在业内“闻名”并不是因为保险公司和银行之间的合作，而是与当下正处风口浪尖、遭遇大刀阔斧整治的P2P网贷行业有关。

据了解，中国人保曾合作开展贷款信用保证险（助贷险）的互金平台就多达十几家，比如宜信、微聚未来（微博借钱）、苏宁金服、玖富数科、360金融、美团、还呗、米么金服、中兴飞贷、海尔消金等等。

不过，据媒体报道，中国人保已收缩对助贷平台的信用保证险业务，在其公布的12家合作平台中，已有6家被提前终止或暂停了承保合作。

据中国人保财险披露的2019年年报显示，2019年其信用保证险由盈转亏，全年承保亏损达28.84亿元，较2018年的承保利润1.85亿元下降1659%；赔付支出净额70.72亿元，较2018年增长达106.2%。

中国人保财险在年报中表示，“疫情波及宏观经济发展，将进一步加剧信用风险，信用保证保险承保业绩或将进一步受到影响。”

进入2020年一季度，人保的信用保证保险保费收入也呈现出明显的负增长趋势。一季度保费收入为24.97亿元，较2019年同期的47.99亿元几乎腰折。

有业内人士表示，随着监管日益趋严，包括人保、平安、太保在内的多家保险公司都在逐渐收紧甚至放弃给助贷平台提供增信业务。

六、吉林市公积金贷款利率是多少？

央行公布的公积金贷款利率: 贷款年限年利率五年以下(含) 2.75% 五年以上 3.25%

七、吉林银行贷款可以房屋抵押吗？

贷款的房屋可以申请信用贷款。需要房屋还款满半年。办理条件：

1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；

2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；

4、按揭房产还款满半年以上；

5、银行规定的其他条件。正规银行办理的流程如下：1、提交贷款申请；2、准备相关材料；3、银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同；4、银行以转账方式向借款人发放贷款。

八、吉林省农商行贷款审查规则？

第一步：贷款申请

借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供借款人和保险人的基本情况，同时还需要申请借款前一期的财务报告以及一些项目建议书和可行性报告。

第二步：对借款人的信用等级评估

应当根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素，评定借款人的信用等级。评级可由贷款人独立进行，内部掌握，也可由有权部门批准的评估机构进行。

第三步：贷款调查

贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。

第四步：贷款审批

贷款人应当建立审贷分离，分级审批的贷款管理制度。审查人员应当对调查人员提供的资料进行核实、评定，复测贷款风险度，提出意见，按规定权限报。

九、吉林市一万公积金能贷款多少？

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:

按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；

按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；

按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

十、吉林银行吉享金贷款怎么使用？

跟其他贷款一样，没我什么不同，先生成一个额度，审批同过后就可以使用了