一、代理业如何缴纳营业税？
按照5%税率征收营业税，计算公式为：营业税应纳税额=营业收入额×营业税率。 代理业业务经营者，可以向委托方收取全部收入减去支付给其他协助或最终完成委托事项者的费用支出后的余额为其营业额，据以计算征收营业税。除此之外，这类代理业业务经营者自身发生的任何经营费用，均不得冲减其应计营业税的营业额。广告代理业的营业额为代理人向委托方收取的全部价款和价外费用减去付给广告发布者的广告发布费后的余额（其中“付给广告发布者的广告发布费”范围，包括广告代理业业户向各类具有广告发布权的广告经营者实际支付的广告费）。
二、代理业的营业税如何缴纳？
代理服务业营业税计算公式为： 营业税应纳税额=营业收入额×适用税率 代理业的适用税目税率：
1、根据《营业税暂行条例》的规定代理业企业适用服务业税目，按照5％的税率征收营业税。
2、代理业营业税的计税依据是代理业务的“营业收入额”，是经营代购代销、代办进出口、报关转运、介绍服务、委托寄售和其他代理业务所取得的手续费、管理费、介绍费、佣金、报酬金等项收入。（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》国发[1993]136号）
三、国有林区棚户区改造需要缴纳营业税吗？
棚户区改造，国家未规定统一的免征营业税政策，但在部分省市，如吉林省，是免征的
关于棚户区改造项目有关税收优惠政策的补充通知
吉安居[2011]3号
各市（州）人民政府，长白山管委会，各县（市）人民政府，省保障性安居工程各推进组：
为确保我省棚户区改造顺利进行，在认真执行《吉林省城市棚户区改造领导小组关于落实城市棚户区改造项目地方税收优惠政策的通知》（吉棚改[2005]5号，以下简称吉棚改[2005]5号）的基础上，对各地近期反映的有关棚户区改造税收优惠政策落实中的一些问题进行了研究，现补充通知如下：
一、 关于城市棚户区（危旧房）改造税收优惠政策
（一）根据吉棚改[2005]5号规定，对参与棚户区改造的单位与个人，应统一使用《吉林省城市房屋拆迁补偿安置协议》（以下简称《协议》）。个别地区前期曾使用其他版本的拆迁补偿安置协议，考虑到目前已无法重新补签规定版本的《协议》，对此应由当地保障性安居工程（棚改）主管部门认定后，方可执行相应的税收优惠政策。
（二）房屋拆迁按原《城市房屋拆迁管理条例》执行的，由房地产开发企业参与的城市棚户区改造项目，拆迁无籍房的，按照当地（市、州）政府相关规定，将原拆迁面积折算成补偿面积，对被拆迁户以实物补偿且不涉及货币支付的，以《协议》为准，经主管税务机关核准，对其实物补偿部分暂不征收营业税。拆迁商业用房，并以同类房屋实施补偿，在《协议》规定原面积内的，经主管税务机关核准，暂不征收营业税；超出原面积的部分以及拆迁普通住房以商业用房偿还的，均应按规定缴纳营业税。
（三）棚户区居民因征收（拆迁）承受非普通住房，对不超过原征收（拆迁）面积的或超过原征收（拆迁）面积且不需要缴纳产权调换差价款或扩大面积款的，免征契税。棚户区居民因征收（拆迁）商业用房而承受房屋的或因征收（拆迁）住房而承受商业用房的，应按规定缴纳契税。
（四）按原《城市房屋拆迁管理条例》执行的，房地产开发企业将开发区域内原房屋拆除，以房屋形态安置的，按照偿还房屋的市场价或评估价开具发票。
二、关于林业棚户区改造税收优惠政策
（一）凡列入全省国有林区棚户区改造计划的棚户区改造计划的棚户区改造项目，均适用吉棚改[2005]5号规定的税收优惠政策，具体项目以省林业厅下达并转发至省地税局的棚户区改造计划为准。
（二）全省国有林业局、森林经营局可按照参与棚户区改造的房地产企业标准，享受棚户区改造税收优惠政策，具体依吉棚改[2005]5号及相关规定执行。
（三）国有林业局、森林经营局参与林业棚户区改造偿还原拆迁面积房屋部分，经主管税务机关核准，暂不征收营业税。按照《国有林区棚户区改造工程项目管理办法（暂行）》（林计发[2009]192号）规定的新建住房基本户型建筑面积标准50平方米进行回迁的，可视同偿还原拆迁面积房屋。
吉林省保障性安居工程领导小组
二O一一年十二月十六日
四、信息服务业需要缴纳社保吗？
按规定，用人单位必须为用工交纳社会保险费用。
五、旅馆业需要缴纳哪些税种？
旅店业主要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加和企业所得税、个人所得税等。 （一）营业税 旅店业营业税的计税依据是指纳税人提供旅店业应税劳务向对方收取的全部价款和价外费用，按照5%税率征收营业税，计算公式为：营业税应纳税额=营业收入额×营业税率。随着旅店业的发展，新的经营方式不断出现，旅店业中出现了凭卡服务的经营方式。即顾客入店时，店方发给一张服务卡，顾客可以凭此卡住宿、吃饭、购物和享受店方提供的各种服务。顾客离店时，凭此卡到柜台统一按住宿费结算，店方将全部收入作为住房收入。对于此种经营方式中的货物收入，即住宿的同时为顾客提供的货物，是在提供劳务的同时附带销售货物，按税法规定是混合销售行为，此种混合销售行为应征收营业税。 （二）城市维护建设税：市维护建设税的计税依据是纳税人实际缴纳的营业税税额。税率分别为7%、5%、1%.计算公式：应纳税额=营业税税额×税率。不同地区的纳税人实行不同档次的税率。 （三）教育费附加：教育费附加的计税依据是纳税人实际缴纳营业税的税额，附加率为3%.计算公式：应交教育费附加额=应纳营业税税额×费率。 （四）企业所得税：企业所得税的征税对象是企业所得税的征税对象是其经营所得和其他所得，税率为33%.基本计算公式：应纳税所得额=收入总额一准予扣除项目金额。还设置两档优惠税率，即：年应纳税所得额在3万元（含3万元）以下的，减按18%的税率计算缴纳；年应纳税所得额超过3万元至10万元（含10万元）的，减按27%的税率计算缴纳。 如果营业场所为自有房产的，还需缴纳房产税、城镇土地使用税。 （五）如果企业拥有房产产权的，需缴纳房产税，如果企业拥有土地使用权的，需缴纳城镇土地使用税，如果单位属于“外商投资企业或外国企业”应缴纳城市房地产税、外商投资企业土地使用费。 房产税是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对拥有房屋产权的内资单位和个人按照房产税原值或租金收入征收的一种税。房产税应纳税额的计算分为两种：一是以房产原值为计税依据；一种是以房产的租金为计税依据。计算公式分别为： 年应纳税额=房产原值（评估值）*（1-扣除率）*1.2% 年应纳税额=房产租金收入*12% （六）城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对拥有土地使用权的单位和个人以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额征收的一种税。 年应纳税额=∑（各级土地面积*相应税额）。 （七）城市房地产税是对拥有房屋产权的外商投资企业、外国企业及外籍个人、港澳台胞，按照房产原值征收的一税种。城市房地产税依房产原值计税，税率分为两种：按照房产原值计税的，适用税率为1.2%；按照房租收入计税的，适用税率为18%.
六、个人无偿捐赠不动产给政府需要缴纳营业税吗？
新的营业税暂行条例实施细则第五条 纳税人有下列情形之一的，视同发生应税行为：（一）单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人。财税[2009]111号文主要就第二点关于个人无偿赠送不动产或者土地使用权的问题，针对特殊情况出台了一些免税政策： 个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税： （一）离婚财产分割； （二）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； （三）无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人； （四）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 这就意味着，除上述以上情况外的个人无偿赠送不动产或土地使用权的，应作为应税行为的发生征收营业税。
七、驾校需要缴纳哪些税了?应该就只有营业税吧?需要缴国税吗？
驾校需要缴纳营业税、及附加（城建、教育费），属于地税范畴。 根据《中华人民共和国营业税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第540号）的规定，驾校培训按“文化体育业”3%的税率计算缴纳营业税。还有对企业所得缴税，企业所得税所得税按25%征收。 一般按学费收入的3%缴纳营业税和按营业税额计提附加税费。 可以做如下分录： 借： 主营业务税金及附加 贷：应交税金-应交营业税 （按学费收入的3%计算） 贷： 应交税费—城建税（营业税额x7%，县城是5%） 贷： 应交税费 —教育费附加（营业税额x3%） 贷： 应交税费 —地方教育费附加（营业税额x2%） 还有对企业所得缴税，企业所得税所得税按25%征收的。减若享受免、减征政策，可咨询当地的税务局进行缴纳。
八、营业税改征增值税后,邮政业发行邮票报刊征收什么税？
《财政部 国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知 》财税〔2013〕106号 文件规定（三）其他邮政服务。其他邮政服务，是指邮册等邮品销售、邮政代理等业务活动。第十二条增值税税率：（一）提供有形动产租赁服务，税率为17%。（二）提供交通运输业服务、邮政业服务，税率为11%。（三）提供现代服务业服务（有形动产租赁服务除外），税率为6%。（四）财政部和国家税务总局规定的应税服务，税率为零。
九、超市算不算服务业，需要不需要交营业税？
超市属于商业零售企业，其经营的业务是零售货物。
根据税法的规定，销售货物的企业，应当交纳增值税，不属于营业税征税范围。因此，超市的销售行为，应当交纳增值税，不交纳营业税。根据超市企业的纳税人资格的不同，增值税的交纳有所不同：1。如果超市的年销售额达到180万元，且会计核算健全的话，可以申请认定为一般纳税人。这样，适用的增值税税率为17%，并可抵扣购进货物的进项税额，所以，实际上的税负远低于17%。
2。如果超市的年销售额低于180万元的话，则被认定为小规模纳税人，适用的增值税征收率为4%，并不得抵扣购进货物的进项税额。至于营业税的征税对象为：交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业、转让无形资产、销售不动产。
十、一般纳税人缴纳增值税，还得缴纳营业税吗？
公司销售货物需要缴纳增值税，同时根据增值税计算缴纳城维税、地方教育附加。营业税是针对服务业征收的税种，由于你公司从事的销售货物业务，属增值税征税范围，因此不需要缴纳营业税。
