一、房屋转让借条有效吗？
房屋转让借条无用？
房屋转让要到房屋交易市场进行，不然后面的事情会给你带来很多麻烦！借条不具有法律效力，房屋转让得有房证，转让需要更改房主，要有法律效力，将来房屋买卖都会受到影响！所以打个借条是不行的，房屋交易市场，公证处进行正规办理！
二、房屋抵债转让合法吗？
合法。在民间借贷关系中，借款人为借贷关系的债务人，出借人为债权人。债权人在向债权受让人转让债权后，只需要按照法律规定履行通知义务即可。
也就是说，债权人在债权转让后，应该通知借款人，通知义务的履行，就代表着债权转让对借款人已经发生了效力。
借款人接到债权转让的通知后，就应该按照通知上的要求，在款项到期后，将通知上载明的具体金额偿还给债权受让人。
三、新农村房屋可以转让吗？
答:可以转让，不过有条件，中华人民共和国《土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看，法律随位，禁止农村村民出卖出租宅基地上所建住宅，但对买卖主体却有限制。
四、农村房屋转让需要交税吗？
1、契税；90平方米以下且是首次购房的按1%缴纳；90平方米以上至140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担）
2、印花税：按万分之十缴纳买卖双方各承担一半。
3、销售不动产营业税：卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担）
4、土地增值税：卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1％缴纳。（卖方承担）
5、个人所得税：卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳（房屋现值-上道契税纳税额）或按房价1%缴纳（卖方承担）
6、房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。
7、房屋产权登记费：80元由买方承担。注：你在向税务机关和产权管理部门申报房价是不能明显低于当地同类房屋的市场价。否则他们可以要求对房屋进行评估，你为此还得支付0.5%的房屋评估费。
五、转让费交不交营业税？
转让土地使用权800万，另外收了转让费200万，这200万与转让土地使用权800万一并交营业税。税率5%
六、房屋转让什么性质？
房屋出售与房屋转让基本没有区别，都是交易类型的一种说法。《城市房地产管理法》规定，房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。 房地产转让，是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。
在登记类型中房屋转让都是以转移登记出现。
七、房屋转让多少利息？
一、二手房商业按揭贷款利率分以下三种情况：
1、一年（含一年）以下贷款利率：4.85%；
2、一至五年（含5年）贷款利率：5.25%；
3、五年以上贷款利率：5.40% ；
二、二手房公积金贷款利率分以下两种情况：
个人住房公积金贷款五年以下(含五年)贷款利率： 3.00%；
个人住房公积金贷款五年以上贷款利率：3.50%
八、房屋转让怎么宣传？
如果您要写房屋转让的文案，可以按照以下方式组织：
1. 引言：简单介绍房屋的基本情况，如房屋面积、房型、地理位置、所在小区等。
2. 房屋优势：列举房屋的特点和优势，例如房屋装修精美、周边环境优美、交通便利等。这可以吸引潜在买家的注意力。
3. 价格：明确标注房屋的转让价格，并解释价格的合理性，例如与周边同类房屋的价格对比等。
4. 联系方式：提供您的联系方式，包括电话、微信等，方便买家随时联系您。
5. 其他事项：如是否接受议价、是否含家具家电等，需要提前明确。
九、房屋租赁合同转让，房屋在租赁期间转让怎么办？
首先要明白自己是占优势的一方 《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
出租人不告知承租人出卖租赁房屋，造成承租人损失的，由原出租人负责赔偿。 总得来说： 房屋买卖的发生，不影响原业主和租户的合同条约。
租客有优先购买房子的权力 房屋买卖必须要告知租户，如果没有，要赔偿。 正常的情况的解决方法：
第一：和业主沟通，得到一些补偿（租金押金补偿退换），然后自己再找房子租第二：原业主的协助下，和新业主重新签订新的租凭合同。
十、异地搬迁的房屋可以转让吗？
转让存在拆迁可能的房屋，除非是愿意把相应的拆迁补偿给到购房者，否则一般人是不会购买的。
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