50年产权工业厂房交易费用？

一、50年产权工业厂房交易费用？

1.营业税：税率5.55%卖方缴纳;

2.个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳;

3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;

4.契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳;

5.测绘费：1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积;

6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米;

7.登记费:(工本费)80元。

厂房产权过户怎么做

有房产证的，与一般二手房产过户程序是一样的。厂房属企业的，企业提供营业执照、组织机构证、法人证明书及授权委托书、法定代表人身份证复印件，及授权代表人的身份证原件等资料，与买家一起到房管局办理过户即可，具体程序如下：

二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。

签买卖合同是指：买卖双方连同中介方(如果有的话)，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队)

交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。

完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。

领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

二、2009年股票的佣金、过户费、印花税怎样计算？

交易费用：

印花税：单向收取，卖出成交金额的千分之一（0.1％）。

过户费：买卖上海股票才收取，每1000股收取1元，低于1000股也收取1元。

佣金：买卖双向收取，成交金额的0.1%－0.3%，起点5元。可浮动，和券商营业部面谈，根据资金量和成交量可以适当降低。

异地通讯费：沪深2地1元，其他地区5元。由各券商自行决定收不收。

网上交易最便宜、依次是电话委托，营业厅交易最贵

印花税：单向收取，卖出成交金额的千分之一（0.1％）。

过户费：买卖上海股票才收取，每1000股收取1元，低于1000股也收取1元。

佣金：买卖双向收取，成交金额的0.1%－0.3%，起点5元。可浮动，和券商营业部面谈，根据资金量和成交量可以适当降低。

异地通讯费：沪深2地1元，其他地区5元。由各券商自行决定收不收。

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三、运输发票也要缴印花税吗？09年的税率是多少？怎么计算？是运货方还是承运方缴？

在税务时要缴纳万分之五的印花税，由承运方缴纳。

收货方也要缴纳印花税，有运输货物的业务就说明有运输合同，可以汇算清缴是一起交。

发票不属于印花税缴纳范围

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定：货物运输合同按运输费用万分之五贴花或汇总计算缴纳，单据作为合同使用的，按合同贴花。由立合同人双方各自自行申报缴纳。

因此，运输发票应当视同合同使用，应当按照货物运输合同依万分之五的税率计算缴纳，即：应纳印花税额=运输费用金额×5/10000。由运货方和承运方的双方各自自行贴花或汇总计算缴纳。

四、买房开完发票到房产局交什么税吗

房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。

一、契税

90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税，90平方米（含）以上普通住宅1.5%，超过144平米（含）调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴税，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。

二、印花税

在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴税，以便于开发商统一办理合同登记和房产证，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税。

三、银行按揭费用

如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。a、抵押登记费：80元/户b、权证印花税：5元/户c、保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)

四、物业管理费

从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。

产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。购置二手房要交这些税。

希望可以帮到您。

五、中华民国印花税票有收藏价值吗？

您的问题，中华民国印花，品种比较少的，有收藏价值的；收藏价值比较高的，一定要好好保存！

必须+肯定有收藏价值，这是一个历史的缩写，希望好好保存，但市场价估计不超过10元。

中华民国印花价不是太高，正常几元一张。

有 的 你可以去估下价

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