一手房销售流程？

一、一手房销售流程？

一手房的销售流程是什么？

一、预约客户：咨询电话、房地产展会、现场接待、促销活动、上门拜访、朋友介绍等。客户大多通过开发商在报纸、电视等媒体上做的广告打来电话，或是在房展会上、促销活动中得到项目的资料，所以尽可能多大的预约客户。

二、迎接客户，介绍沙盘。接待客户或一人，或一主一辅，以二人为限，不要超过三人，礼貌的寒喧之后，可沙盘模型等做简单的项目讲解（如：朝向、楼高、配置、周边环境等），使客户对项目形成一个大致的概念。

三、联系：建议顾客留下联系电话并定期跟踪。确定顾客要认购的单元，销售员将其认购的单元报销控，与顾客签署一式二份的《认购书》，并将认购书交予经理审核，审核无误后方可交予顾客，签署认购书时由指定人员开具票据，若定金不足一万元时在签署的《认购书》上约定补交定金的日期。通知业主交纳首期款（或补定金），并约定签署《商品房买卖合同》和《贷款合同》的具体时间。

二、水果销售发票可以开增值税发票吗？

答：水果销售发 票可以开增值税发 票，但必须要缴纳增值税。如果是免税则不能开具，只能开具增值税普通发 票。

三、一手房销售赚钱吗？

在房地产火热的时候，销售不愁卖房，基本上都是供不应求，但是销售提成很低，以走量为主，收入情况视楼盘而定，往往是平均主义。在房地产低迷期，才是考验销售销售能力的时候，往往提点也高，二八原理，百分之二十的销售赚钱能力是可以的。

四、一手房销售怎么赚钱？

销售的话，就赚卖了房子的提成了

五、怎样做好一手房销售？

一手房销售主要是前期的一个宣传，因为楼盘的知名度对于房屋的销售很重要，因此，前期广告的投放必须到位。然后，售楼部的装潢和置业顾问的专业性也很重要，再有楼盘前期的效果加持

六、一手房销售考什么证？

不需要考证

了解房产的设计特点，楼盘信息，楼盘优缺点，能为所需的购房者提供他们最需要的房源，才是房产销售员该修炼的技能。如何读懂买家的心理，了解对方的需要，怎样做到投其所好，如何利用合适的话术，让买家购入你推销的房产，这些非常重要。

七、一手房渠道销售个性签名？

1.我一直在坚持着自己的工作，我一直都是那么的兢兢业业，希望我的认真工作态度给您带来专业的享受，我从事一手房渠道销售，有需要的请及时的联系我！

2.我有了专业的服务态度，我从事这个行业已经十年的时间，一手房渠道销售，我希望大家能够信任我，给予我支持，让我的人生给你们提供更多的便利！

八、一手房销售开场白？

“您好，感谢您抽出宝贵的时间来与我见面。我是房地产销售代表（您的名字），很荣幸能为您介绍我们的房产项目。无论您是想要投资、自住还是寻找理想的居住环境，我相信我们的项目都能满足您的期望。

在接下来的时间里，我将为您详细介绍我们的房产特点、优势和价值，希望能够帮助您做出明智的购房决策。如果您对任何问题感兴趣或有特殊需求，请随时提出，我将尽力为您提供全面的解答和满意的服务。非常感谢！”

九、一手房销售逼单技巧？

一手房逼单技巧大致有营造紧俏环境，客户特别喜欢样品房，创造意向空间等。由于房地产在这几年炒作得非常火热，有些偏远地区的房子也拿来炒作，说是升值空间大，不限购等等。

开发商让销售叫来很多群众演员，造成楼盘紧俏的假象，再装修一个精美的样板间，鼓吹周边优势对客户进行逼单。

十、一手房销售有前途吗？

做销售最大的前途就是晋升，一手销售资源多一点，卖房子赚钱